1、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同(在同等条件下乙方优先续租该商铺)。
3、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：____________按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。
4、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施15日前通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
5、在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的_______%支付滞纳金。
6、转租店铺位于________________，建筑面积________*方米；
7、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金为______元人民币，现甲方剩余租期为______月。店铺转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元，由乙方在本合同签订之前全部交清。
8、转租店铺现有装修设施在转租后归乙方所有。
9、乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
10、办理店铺交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转租财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转租财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店铺钥匙。店铺钥匙一经交付，转租店铺即告验收、交付完毕。
11、转租店铺不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店铺，由甲方承担逾期交付的违约责任。
12、合同各方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。
13、本合同如有涂改，合同各方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。
14、本合同壹式_______份，本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，丙方执_________份。具有同等法律效力，经合同各方签字盖章后生效。
15、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月____日收取下一月房租;
16、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。
17、甲方依法承租的座落于_____（区/县）_____路_____弄（新村）_____号_____室的_____（公有居住/非公有居住）房屋已（告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意），由甲方将上述承租房屋_____（全部/部分）即_____号_____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积约_____*方米。
18、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同（以下简称原房屋租赁合同）。
19、甲、乙双方约定，甲方于_____年_____月_____向乙方交付该房屋。转租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出_____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
20、付款方式为。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。
21、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积737*方米。
22、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
23、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（75万元/年。（大写：人民币柒拾伍万元整）。
24、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
25、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
26、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
27、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。
28、商铺（店面）情况： 描述位置、面积 。
29、丙方应继续按原租赁合同约定向甲方支付租金。本协议签订后丙方最近应支付的一笔租金计人民币 元（大写： ），对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止。
30、乙方与丙方之间的安排由乙方与丙方之间另行协商处理，甲方不对此承担责任。
31、本协议自甲、乙、丙三方签字并捺印后生效。
32、为保证双方利益，甲方移交出租车后，应立即交纳车辆保险，费用由甲方承担。
33、每年*发放的油料补助，归甲方所有。
34、为保证协议的履行，乙方向甲方交付押金10000元。归还车辆时，乙方未发生违约，同时，保证车辆能正常行驶，外观无损坏，甲方退还乙方的押金。
35、乙方在租用车辆期间，未经甲方书面同意不得另行转租他人使用。
36、乙方应妥善使用车辆，按操作规程驾驶，车辆的维修、保养、年检等费用，由乙方承担。
37、正方与反方为取得位于 大楼的房屋的承租权，于2011年6月3日签订《租赁合作协议书》；
38、本协议租赁期限为5年，自2011年6月6日起至2015年6月5日止（其中正方现已承租的部分房产的租赁期自2011年10月21日起至2015年6月5日止）。装修期为3个月，装修期不计租金。
39、反方应付第一年应付租金 元（第一年租金已经支付完毕），以后每年递增2%。
40、正方与反方可自行报装水、电辖表，费用由正方与反方承担。正方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元（不计利息），反方向丙方交纳保证金5万元（不计利息）。在租赁期满后，正方与反方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。
——二次元经典名言 40句菁华
1、万剑穿心终不悔，相视一笑轻王权。——《狐妖小红娘》
2、只要有你想要保护的东西，那就拔剑好了。——《银魂》
3、这是我特制的红茶，你可能不会喜欢。——《猫的报恩》
4、如果能活着出去，带你看遍大漠青山。——《狐妖小红娘》
5、愉快地度过人生的秘诀之一，就是不忘童心。——《银魂》
6、大家的起点都一样，只可惜，距离越来越远了。——《银魂》
7、我动身踏上旅程，是为了与你道别。——《追逐繁星的孩子》
8、无论你的内心是什么，你就是你，不会改变。——《罪恶王冠》
9、瞬间的犹豫可是会丧命的，所以我决不会犹豫。——《黑执事》
10、要么变强改变一切，要么一直做被伤害的人。——《东京食尸鬼》
11、你不反抗，是因为没有力量。现在你可以反抗了。——《狐妖小红娘》
12、哭也不会改变什么，这个世界从来不会对任何人温柔。——《黑执事》
13、既是正义站在这边，也要反抗吗？无力的人们！——《叛逆的鲁鲁修》
14、生死门虽繁星灿烂，但活着的人才是最重要。——《追逐繁星的孩子》
15、与其想着怎样华丽的死去，不如想想怎样华丽地活下去吧！——《银魂》
16、悲哀的不是不能复仇，而是不能在仇恨中活出自己。——《东京食尸鬼》
17、这个世界里没有什么规则，就算有，那也是由我创造的。——《黑执事》
18、把依赖和天真都舍弃吧，那只不过是外套翻覆时的尘埃罢了！——《黑执事》
19、你原本打算吃掉我，所以就算被我吃掉，也没资格抱怨吧。——《东京食尸鬼》
20、如果启示病毒将悲伤化为恶意，那么我连这恶意也一并接受。——《罪恶王冠》
21、能保护你的，既不是盾也不是铠甲，而是藏于枕边的短剑。——《东京食尸鬼》
22、如果我们能活着出去的话，千山万水，你愿意陪我一起看吗？——《狐妖小红娘》
23、棋子就要像棋子一样服从上司的命令，这才是长寿和成功的秘诀。——《黑执事》
24、在我感到艰辛痛苦的时候，给予我支持的，是大量的虚构故事。——《东京食尸鬼》
25、无法舍弃两个方中的任何一方，那不是温柔，那不过是软弱罢了。——《东京食尸鬼》
26、哥哥己经死了，但我相信，他一定在死前看见了他想看的东西。——《追逐繁星的孩子》
27、我已经和恶魔签订了契约，事到如今已经无法和神明和*共处了。——《叛逆的鲁鲁修》
28、就算每一个小事都能忍耐，如果全都累积起来，总有一天会崩溃的。——《叛逆的鲁鲁修》
29、重要的是拿出结果的能力，与种族、手段都没有关系。结果优先于一切！——《叛逆的鲁鲁修》
30、关于自己的生活，我和你都不是读者，而是作者。至少结局，还是能自己说了算的。——《银魂》
31、所谓首领，只不过是被势力绑上制高点的走狗而已，而且，是身不由己的走狗。——《狐妖小红娘》
32、有时候，我们明明原谅了那个人，却无法真正快乐起来。那是因为，你忘了原谅自己。——《银魂》
33、你觉得被圈养的鸟儿为什么无法自由地翱翔天际？是因为鸟笼不是属于它的东西。——《东京食尸鬼》
34、我想，如果说这个世界是错误的话，那么造成这个错误的便是，存在于这个世界的万物。——《东京食尸鬼》
35、我始终相信，在这个世界上，一定有另一个自己，在做着我不敢做的事，在过着我想过的生活。——《猫的报恩》
36、人类总是希望能不面对死亡，却忽略了，永恒也是一种“惩罚”。——《叛逆的鲁鲁修》
37、当朋友走上歧途的时候，哪怕损失上这段友情也要在所不惜的把他拉回来，这才是武士奉行的友情啊。——《银魂》
38、纯质阳炎呀？怎么说呢，这种既厉害又冒失的感觉，哼，那么多年后，还是老样子吗？二货道士。——《狐妖小红娘》
39、就算梦想已经破灭，就算生活已经面目全非，就算全世界没有一个人了解你！还是要挺直腰板活下去啊，混蛋！——《银魂》
40、问世间情为何物，直教鹊桥难渡相思苦，直教化蝶难采同心甜。其实爱，很简单，不期待，就不会被伤害。——《狐妖小红娘》
——二次创业口号 30句菁华
1、潮起水城，业创天下。
2、自主创业演绎精彩人生，艰苦奋斗收获满园春色。
3、创业是富民之道，服务是安商之本。
4、回乡创业大舞台，报效桑梓一起来。
5、尊重民营企业家，颂扬干事创业者。
6、魂牵梦绕故乡情，报效桑梓我先行。
7、创造条件创业，谱写精彩人生。
8、选择自主创业，演绎自强人生。
9、创业路书写新人生，小买卖成就大事业。
10、和谐水城，创业舞台。
11、睿智创新，XX创业。
12、提高创业意识，拓宽就业渠道，改善人民生活。
13、以创业论英雄，靠创新激活力。
14、千军万马闯市场，千家万户创大业。
15、创业，给自己一个实现梦想的机会。
16、水城魅力无限，创业XX有约。
17、崛起新形象，创业我添辉。
18、喜迎百凤还巢来，投资创业兴家乡。
19、尊重创业，服务创业，保护创业。
20、让创业成为可能，让成功不再遥远。
21、创业促发展，创业促创新，创业促和谐。
22、创业是发展之基，富民之本，活力之源。
23、创新无止境，创业践于行。
24、创业从行动开始，梦想在青春点燃。
25、扬起梦想之帆，开拓创业之路。
26、创业致富是机遇，干部群众都参与。
27、睿智创新始于心，xx创业践于行。
28、点燃创业星火，建设魅力都市。
29、开拓创业之路，照亮精彩人生。
30、水城创业精彩有约，科技创新魅力无限。
——二次元励志语录 30句菁华
1、因为我找到了我的愿望，即使赌上性命去战斗也无所谓，我有了可以这样想的理由。《魔法少女小圆》
2、努力啊，是无能的人依赖的最后的希望。《地狱少女》
3、相似的每一天，总是令人枯燥无味，于是把*凡无奇的人生，归咎于他人。《樱花庄的宠物女孩》
4、我们一起迈开了脚步，在这长长的，长长的坡道上。《Clannad》
5、为了你重要的人，辛苦一点又算什么？《Clannad》
6、对我来说，强大的战士就是真理，勇者才是朋友，才值得尊敬。《JOJO奇妙冒险》
7、只要是为了你，就算身陷永恒的迷宫，我也在所不惜。《魔法少女小圆》
8、把*静无趣的生活归咎于他人，其实并不是这样，只要有那份心意，世界的色彩将瞬间变换！《樱花庄的宠物女孩》
9、为了做一名真正的绅士，即使明知必输无疑，也要有勇气接受挑战！《JOJO奇妙冒险》
10、就算我改变了，这个社会也不会有任何改变。《地狱少女》
11、危险就如同咖啡的苦涩，对于有觉悟的人来说，也不失为一种风味。《文豪野犬》
12、若你成神只为了世人，我愿化魔将你拉入凡尘。《魔法少女小圆》
13、我走着你的穷途，你见证着我的陌路。《黑塔利亚》
14、我会加油的，因为你让我有了活下去的勇气。《借东西的小人阿莉埃蒂》
15、人不付出牺牲，就无法得到任何东西，如果想得到什么，就必须付出同等的代价。《钢之炼金术师》
16、这个世界本身就像一场游戏，我们都是棋子而已。《未来日记》
17、人很软弱，无论何时都在保护着自己，所以只是装作看不见。《地狱少女》
18、花就算凋零了只剩下淡淡的香味，也会向着太阳散发出香气。《我们仍未知道那天所看见的花的名字》
19、经过时间的洗礼，有些东西是会改变的。《Clannad》
20、要抹去懊悔，终究只有继续不断努力。《樱花庄的宠物女孩》
21、要是别人说怀有希望是错误的事，无论多少次我都一定会反驳这句话。《钢之炼金术师》
22、生命是短暂的，在它结束以前，就让我们相互依偎。《寄生兽》
23、人的一生会遭遇各种各样的事，其中有令人难以置信的事，也有不讲道理的事，但都必须予以克服，这就是生活。《地狱少女》
24、是时候相信你自己了，现在的你早已超越过去。《灌篮高手》
25、时光再美，怎如初见。《未闻花名》
26、俯卧撑一百次、仰卧起坐一百次、原地深蹲一百次，再就是十公里长跑，每天坚持做一套！《一拳超人》
27、闭上嘴乖乖被我保护不就好了，我能为你做的，就只有这点了。《元气少女缘结神》
28、我是你的剑你的盾，任你驰骋。《黑塔利亚》
29、只要有你在，只要你微笑，那就是幸福。明明感到不安，却能够安心。只要有你在，光是并肩走路，我都觉得高兴。《空之境界》
30、在打开门的一霎那，该面对的还得面对。《黑塔利亚》
——二次创业的励志句子 50句菁华
1、征服世界，并不伟大，一个人能征服自己，才是世界上最伟大的人。
2、即使光环已不再也不要放弃你的梦想。
3、莫向不幸屈服，应该更大胆、更积极地向不幸挑战！
4、今天多一份拼搏、明天多几份欢笑。
5、前有阻碍，奋力把它冲开，运用炙热的激情，转动心中的期待，血在澎湃，吃苦流汗算什么。
6、不要对挫折叹气，姑且把这一切看成是在你成大事之前，必须经受的准备工作。
7、第一个青春是上帝给的；第二个的青春是靠自己努力的。
8、智者一切求自己，愚者一切求他人。好听的游戏名字
9、当一个人先从自己的内心开始奋斗，他就是个有价值的人。
10、做好手中事珍惜眼前人。
11、不经巨大的困难，不会有伟大的事业。
12、做真正的自己，自信，勇敢去做。
13、昆仑纵有千丈雪，我亦誓把昆仑截。
14、做一个有实力的人，不要让今天的懒惰成为明天的痛。
15、过去的是远了淡了的暮霭，未来的是近了亮了的晨光。
16、我心一片磁针石，不读清华不肯休。
17、先做该做的事，再做喜欢的事。
18、自强不息身方健，心底无私天地宽。
19、水不撩不知深浅，人不拼怎知输赢。
20、人生没有彩排，每一天都是现场直播。
21、不经一番寒彻骨，怎得梅花扑鼻香。
22、无法舍弃两个方中的任何一方，那不是温柔，那不过是软弱罢了。
23、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。
24、今天再大的事，到了明天就是小事；今年再大的事，到了明年就是故事。
25、伟人之所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现自己的目标。
26、我以为有些事不必解释，时间会清楚一切。却不知时间只带走了一些人，留下一些回忆，回不去。
27、梦想不会逃跑，会逃跑的永远都是自己。
28、走出去，世界就在眼前；走不出去，眼前就是世界。
29、没有遇到挫折，永远不会懂得自己的力量有多大。
30、不举步，越不过栅栏；不迈腿，登不上高山。
31、无情岁月增中减，有味青春苦甜。集雄心壮志，创锦绣前程。
32、无论有多困难，都坚强地抬头挺胸，告诉所有人，你并非他们想象的那样不堪一击。
33、失败是坚韧的最后考验。
34、不懂时，别乱说；懂得时，别多说；心乱时，慢慢说；没话时，就别说。
35、行动力强弱决定成功快慢。
36、常求有利别人，不求有利自己。
37、生命的道路上永远没有捷径可言，只有脚踏实地走下去。
38、困难里包含着胜利，失败里孕育着成功。
39、胜利不是战胜敌人，而是提高自己。我们只要每天进步百分之一，那就是成功。
40、天空黑暗到一定程度，星辰就会熠熠生辉。
41、拥有梦想只是一种智力，实现梦想才是一种能力。
42、不要说没体力，不要说对手肘子硬，不要说球太滑，你只需做好基本功。就算对手难缠，就算他小动作多，就算他嘴里不干净，你只需做好基本功。
43、不必再有丝毫犹豫，竞争既搏命，更是斗智斗勇。倘若连这点勇气都没有，谈何在商场立脚，超越置地？
44、要永远相信：当所有人都冲进去的时候赶紧出来，所有人都不玩了再冲进去。
45、我老是在说一句话，亲人并不一定就是亲信。一个人你要跟他相处，日子久了，你觉得他的思路跟你一样是正面的，那你就应该可以信任他；你交给他的每一项重要工作，他都会做，这个人就可以做你的亲信。
46、我觉得一个重要的原因，是因为我们抛弃了游戏的全民化基础，抛弃了游戏创意产业的特性，关起门来搞所谓的精英开发，用一个人、一个团队的智慧去迎合或者对抗千千万万用户和竞争对手的智慧，这是成功离开我们的根本原因。
47、知人善任，大多数人都会有长处，也有短处，各尽所能，各得所需，以量才而用为原则。
48、阿里巴巴在路上发现小金子，如果不断捡起来，身上装满的时候就会走不动，永远到不了金矿的山顶；还是不管小金子直奔山顶。
49、科技世界深如海，正如曾国藩所说的，必须有智、有识，当你懂得一门技艺，并引以为荣，便愈知道深如海，而我根本未到深如海的境界，我只知道别人走快我们几十年，我们现在才起步追，有很多东西要学习。
50、万一真的失败了，也不必怨恨，慢慢图谋东山再起的机会，只要一息尚存，仍有作最后决战的本钱。
——个人向个人借款协议 40句菁华
1、乙方还款保证人___________ ，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
2、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
3、贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，若借款人同意，利息按合同利率计，期限以实际借款天数为准；若借款人不同意，则本合同继续履行。
4、合同双方签字（盖章）后生效；
5、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；
6、本合同自各方或者其授权代表签字盖章之日起生效，贷款本息全部清偿后自动失效。
7、乙方出借给甲方人民币现金(大写)：壹佰万元整(小写1,000,000.00元)；
8、支付罚金、本、息的方式为人民币现金，不能以除现金外的其它任何方式支付或偿还。支付或偿还本协议款项的顺序为：罚金、利息、本金；
9、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息。
10、保证责任的发生：如果乙方在约定还款日未按约定向甲方进行清偿，甲方有权要求保证人履行保证责任。甲方向保证人提出履行保证责任的要求，保证人不得援引任何理由加以抗辩和拒绝，并无条件承担法律和经济责任。
11、有保证人担保时，保证方式为连带保证，保证期限为借款期限届满之日起2年。
12、甲方违反本合同约定，逾期或未按照约定的金额归还借款本息；
13、按借款总额的30%赔偿违约金；
14、借款期限为：______月/年。
15、还款日期：乙方应当于______年______月_______日归还本息，共计人民币__________元，大写：_________________。
16、还款方式：_________________(银行转账/现金)。
17、借款人部分偿还债务的，出借人应当出具收款收据。收款收据作为合同的组成部分，具有法律效力。
18、如有争议，协商不成，任何一方都可以向庆阳仲裁委员会提请仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
19、借款利息为年息 ，以甲方收到借款日计算利息。
20、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。
21、借款方按月支付借款利息，每月利息计算如下： 月利息=（借款本金*年利率）/12，每月最后一天为利息支付日，借款方于借款到期当天借款方偿还本金并支付当月利息。
22、若借款合同未到期
23、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除承担违约责任。
24、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
25、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
26、抵押物名称：房屋产权证(证号： )
27、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
28、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
29、协商不成，请有关部门调解。
30、无论任何原因，乙方都必须按照合同规定的期限还本付息。
31、乙方有义务接受甲方的检查、监督贷款的使用情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
32、发生对本协议的债务履行有不利影响的事件，包括但不限于涉及诉讼、仲裁、刑事追究、行政处罚、停业、歇业、解散、被宣告破产、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，乙方应在前述事件发生或可能发生之日起三日内书面通知甲方，否则甲方有权提前收回资金，同时乙方应支付甲方本协议借款金额20%的违约金。
33、在本协议履行过程中，如发生以下情形之一的，也即视为乙方违约：
34、1甲方债权存续期间，乙方明确表示或者以自己的行为表明其不能按照或未按照本协议的约定履行义务;
35、3乙方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销或发生对乙方经营或财产状况产生不利后果的任何诉讼、仲裁或刑事、行政处罚，乙方认为可能或已经影响或损害甲方在本协议项下的权益;
36、4乙方住所、营业范围、法定代表人等工商登记事项发生变更或对外发生重大投资等情况使乙方债权实现受到严重影响或威胁的;
37、7乙方控股股东及其他关联公司经营或财务方面出现重大危机，或乙方与控股股东及其他关联公司之间发生重大关联交易，影响乙方正常经营的;
38、甲方因实现债权所发生的各项费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证费、认证费、翻译费、评估拍卖费等)，均由乙方承担。
39、甲方已采取合理方式提请乙方注意本协议项下免除或限制其责任的条款，并按乙方要求对有关条款予以充分说明;甲乙双方对本协议所有条款内容的理解不存在异议。
40、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。
——租赁房屋协议 40句菁华
1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
5、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
6、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：
7、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
8、拖欠租金_______个月或空置_______月的。
9、由乙方负责维修;
10、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_______元。
11、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。
12、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
13、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
14、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
15、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。
16、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。
17、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。
18、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方_____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_____个月租金。
19、房屋的建筑面积___*方米、使用面积___*方米。
20、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;
21、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的;
22、乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。
23、水、电费;
24、物业管理费;
25、擅自将房屋转租、转让、转借的;
26、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
27、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
28、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
29、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
30、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
31、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和*相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
32、未经乙方同意，私自进入乙方承租房屋的。
33、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
34、逾期未交纳约定应由乙方交纳的各项费用。已经给甲方造成严重损失的。
35、承租人拖欠租金累计达____个月的。
36、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
37、乙方拖欠租金的。
38、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
39、甲方确保对房屋有出租权，否则乙方有权解除合同。
40、向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电、气、暖四通。
——经销商合作协议 40句菁华
1、甲方负责组织或协商厂商对乙方的员工进行产品、技术、销售方面的培训。
2、甲方承诺积极支持乙方在当地的产品销售活动。
3、乙方完全遵守与甲方所签订的一切协议中的各项条款，并严格履行。
4、乙方承诺积极主动销售自甲方采购的产品，努力开拓当地市场，并积极配合甲方做好相关的市场活动。
5、乙方同意坚决维护双方及“认证经销商”的整体利益，维护甲方的市场形象，不做有损双方公司形象的行为。
6、自觉维护甲方及其产品的形象和声誉，关注甲方的切身利益。
7、乙方应协助甲方做好保护甲方知识产权的工作。所有产品设计和说明书均属甲方所有，乙方应在协议终止时归还给甲方。
8、乙方发现第三方侵犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，应据实向甲方报告。
9、甲方授权乙方在______市_______区________县开设（专卖店、专柜或专区等）销售甲方的_________品牌系列产品。
10、乙方应按照甲方在本协议附件，品牌系列产品，不得随意调价扰乱市场价格秩序。
11、乙方不得与甲方的其他经销商之间进行恶性竞争或者其它不正当竞争。更不可蓄意其他经销商的名声。如有关不当行为最终导致用户终止采购、取消合同或转用其他品牌产品时，甲方有权立即取消本协议。
12、在本协议有效期间和本协议延长期间和本协议终止或解除后，乙方承诺不向与甲方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者其他组织提供有关甲方业务、技术等一切相关信息或资料，否则乙方应承担违约责任。
13、2甲乙双方中任何一方违反本协议者，在接到守约方发来的违约通知后________
14、4因甲方承诺客户条款协议未能做到，乙方受到客户追诉造成名誉损失的，乙方有权保留起诉权并要求甲方赔偿。若客户要求赔偿的由甲方负责。
15、6如果发生了不可抗力事件，致使本协议延迟履行或不能完全履行时，任何一方应在事件发生之日起________天内以书面形式通知对方并说明理由，同时应采取措施防止损失的扩大。因未及时通知对方或未采取相应措施而导致对方损失扩大的，对扩大的损失部分违约方应负责赔偿。
16、争议解决：
17、1本协议的签署、效力、解释和执行以及本争议解决均应适用中华人民共和国法律。
18、2因本协议的签署、效力、解释和执行发生的争议，应首先由双方通过友好协商或由中立的第三方调解解决。
19、3本协议的终止并不影响本协议项下未完成的其他在终止日前已产生的义务或权利。
20、7本协议任何部分的失效不影响协议剩余部分条款的效力。
21、甲方由于自身质量原因造成退换货的，双向运输费用由甲方承担。
22、提供合格之_________产品给乙方经销，并提供一切产品之市场准入手续给乙方。
23、发展水*相当之经销商队伍，防止不良经销商侵犯乙方正常权益。
24、绝对执行甲方当地市场最低市场限价，为______元/套。
25、及时将当地市场信息反馈给甲方，以便双方协作做好当地市场。
26、甲方根据乙方的实际回款、考核结果出具乙方返利通知单，经乙方确认后即为下月回款或根据乙方要求以货物的形式次月返还。
27、结算方式：一律执行款到发货。
28、支付方式：汇票、支票。特殊情况如以现金方式付款，必须支付给由甲方财务部或公司书面盖章委托的个人，否则出现意外情况甲方概不负责。
29、乙方订货时应填写甲方制定的正式购销订单，并加盖公章。经甲方代表同意按甲方有关部门规定程序向乙方发货。
30、授权
31、产品购取
32、乙方的责任与义务
33、乙方所调走的商品车总里程数不得超过_______公里。（1
34、未尽事宜及双方发生纠纷，双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
35、提供合格产品给乙方经销，并提供一切产品之市场准入手续给乙方。
36、保证按照本协议内容开展经销活动，并进行活动推广。
37、保证不超过协议约定之经销范围。
38、甲方和乙方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利进行。
39、甲方向乙方供应产品的供货价为含税到岸价，并保证所*品为合格产品（各种产品按行业产品质量标准为执行标准）。如乙方要求超出供货价开票，其价差产生的增值税、所得税由乙方负责。甲方如有价格调整，应提前______天通知乙方。
40、甲方根据市场情况提供满足当地市场需要的产品创意，并负责提供相应质量的终端产品。乙方根据自己销售能力向甲方阶段性订购产品，每种产品的采购量由乙方根据市场情况和客户需求进行确定，并在采购合同中体现。
