1、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；
2、2 工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。
3、2 甲方应在开工前_______日，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等。
4、5 施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。
5、1 甲方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知乙方并向乙方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。
6、4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
7、4 乙方应在工程保修期内，对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的，乙方应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。
8、2 双方约定按以下步骤支付工程款。
9、向南京市仲裁委员会申请仲裁；
10、保证人首先应自行对经济和民事责任造成的损失进行清偿或赔偿；
11、保证人一次向分公司缴纳保证金xx元；工程总价的xx%。
12、抵押物返还的程序是：
13、质量等级：
14、图纸提供套：
15、甲方驻工地代表及委派人员名单：
16、对施工现场交通和噪音的要求：
17、施工场地整洁卫生的要求：
18、预付时间和比例：
19、工程款支付方式：
20、保修金利率：
21、损失的计算方法：
22、合同生效日期：
23、乙方在组织施工时应切实注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故，由乙方自行负责；
24、甲方有权对乙方的安全生产资质（安全生产许可证）、健康安全环境业绩、设备设施安全状况、人员上岗资格等进行审查。
25、乙方应严格遵守《安全生产法》及××公司的相关制度、法律、法规和行业标准的规定。
26、乙方应配置符合安全环保要求的人员进行施工作业，组织所有施工人员进行安全环保培训，特殊工种必须确保100％持证上岗。
27、施工作业过程的生产组织由乙方全面负责。乙方在施工作业开始前应成立安全环保领导小组，明确项目安全环保管理人员及职责，确保安全环保责任得到有效落实。发生事故时由乙方负全部责任。
28、乙方应定期对施工机械设备、作业工具、劳动防护用品进行检查、维护和保养，特种设备（锅炉压力容器、起重机械等）必须经地方*有关部门检验，取得合格证后方可投入使用。
29、建筑装饰工程施工合同中第8条8.3条款取消。
30、负责三通一*，提供材料堆放场地。
31、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。
32、甲方应在乙方入场一周内催促乙方上报劳务人员花名册及各工种实际情况。
33、乙方自备使用的各类机械、设备、机具等要由甲方验收合格后方可使用。
34、乙方应根据甲方制定的安全施工方案及安全技术交底进行施工。
35、乙方在工人入场一周内应向甲方提供进场人员，不得缺人、漏人。
36、爱护、保护各种施工现场安全防护设施、设备、警示标志及器具，并做到使用的劳动保护用品符合规定的要求。
37、服从管理人员及上级检查人员的指挥、管理和检查，遵章守纪，杜绝三违现象的发生。
38、乙方自备使用的施工机械、设备必须要有设备编号、检测报告、合格证，操作者上岗证及检查维修记录。对机械设备现场要有专人管理，做到经常检查，发现问题及时整改。
39、乙方任何人员进入工地现场必须戴好安全帽并系好安全帽下颌带，不准光脚、穿拖鞋及高根鞋，高空作业人员不得向下抛洒任何物体。
40、乙方从事食品操作的人员必须持有效的健康证，并要保持食堂及周边环境清洁卫生，严禁食物中毒。
41、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。
42、负责现场临时水电的统一管理。
43、乙方采购的所有材料必须有出厂合格证及检验报告单，并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可运至工地使用。严禁将不合格材料运至工地或用于本工程。
44、办理施工许可证及需乙方办理本工程相关的其它施工证件、批件。
45、负责施工界内的用水、用电（水源、电源甲乙双方应根据具体情况明确责任）及施工便道和乙方临时设施的修建并承担费用。自行承担乙方人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用。
46、项目承包人（或经理）、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场对本工程的管理，离开工地3天以上必须向甲方履行请假手续。
47、负责合同规定的保修期内的缺陷修复，直至合格。负责竣工资料及各种质量评定表的收集、整理和汇总并向甲方提交4份完整的竣工资料和竣工验收报告。
48、自行承担乙方安全部门或地方部门按规定所交纳的一切费用。
49、若乙方在保修期内缺陷修复不及时，甲方有权指定第三方修理，费用由乙方承担，并在质保金中扣除。非乙方责任，乙方不承担费用。
50、《工程预算书》。
——建设工程施工协议 60句菁华
1、本合同协议书；
2、投标文件（适用招投标工程）；
3、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；
4、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；
5、5 施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。
6、3 乙方应严格按设计图纸做好工程预算，不得故意漏项。工程预算必须标明材料品种、品牌、材质（天然或者人造材料）及工艺说明，并经甲方签字确认。
7、1 双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。
8、4 甲方应在收到工程竣工验收报告后_____日内组织验收。
9、6 由于乙方责任导致室内环境污染物检测不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视为工程延误，按13.5条款支付违约金。
10、4 由于乙方施工不当，造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等，乙方应当及时修复。造成损失的，由甲方先行赔偿后有权向乙方追偿。
11、5 工程竣工交付甲方后，乙方应向甲方出具工程质量保修卡（单），承诺保修期内的义务。
12、6 ____________________________________________________________________________。
13、保证人首先应自行对经济和民事责任造成的损失进行清偿或赔偿；
14、如果保证人自行清偿或赔偿后的不足部分，用担保人财物和资产清偿或拆抵赔偿；
15、xxxxxx、批件的名称和完成时间：
16、施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
17、向甲方代表提供办公和生活设施的要求：
18、成品保护的要求：
19、预付时间和比例：
20、扣回时间和比例：
21、结算方式：
22、争议解决方式：
23、违约金的数额：
24、分包工程价款的结算办法：
25、合同份数：
26、甲方负责提供应由甲方提供的安装设备及附随设备的安装件，确保不影响施工进度；
27、乙方在施工过程中造成侵害第三人人身或财产损害的责任由乙方负责。
28、甲方有权对乙方的安全生产资质（安全生产许可证）、健康安全环境业绩、设备设施安全状况、人员上岗资格等进行审查。
29、乙方应为承包工程项目的施工作业配置符合安全环保要求的设备设施，保证合格的安全环保生产条件。
30、乙方应配置符合安全环保要求的人员进行施工作业，组织所有施工人员进行安全环保培训，特殊工种必须确保100％持证上岗。
31、乙方应按国家有关法规为参与项目施工的全体人员、设备办理保险，并为施工人员配发符合国家和行业要求的劳动防护用品。
32、乙方在项目开工前，组织对项目施工风险进行全面识别和评估，并根据识别评估结果，制定风险削减和控制措施以及有关规程和制度，并在施工作业中落实。
33、由于乙方原因引发事故导致甲方或第三方人员伤害、经济损失时，由乙方承担全部责任。
34、本协议作为承包合同的组成部分，与承包合同同时生效或终止。
35、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。
36、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。
37、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。
38、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金 万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。
39、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。
40、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。
41、负责协调施工期间的各种外界干扰。
42、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。
43、按施工场地*面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。
44、有权对乙方作业过程中出现的安全问题进行批评、教育并督促乙方进行整改落实。
45、乙方应维护甲方的声誉、利益，按照建筑业安全作业规程和标准自觉消除一般事故隐患，对施工现场存在的重大安全隐患向甲方提出相应处理建议，防止伤亡及其他事故的发生。
46、乙方在工人入场一周内应向甲方提供进场人员，不得缺人、漏人。
47、对甲方的违章指挥有权拒绝执行，并提出自己合理、正确的意见和充足的理由。
48、乙方的任何人员均不得在施工区、生活区从事违法犯罪行为，不得破环公共设施及工地设备材料，不得偷盗、转卖工地及他人材料物品，不得打架斗殴、酗酒、传播淫秽物品，严禁酒后上班。
49、由于乙方责任造成生产安全事故，导致甲方或第三方人员伤亡时，由乙方承担事故责任和经济责任。
50、本协议如有其他未尽事宜，双方协商解决，并以书面协议补充约定。
51、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。
52、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。
53、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。
54、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。
55、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。
56、项目承包人（或经理）、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场对本工程的管理，离开工地3天以上必须向甲方履行请假手续。
57、自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托甲方完成，甲方要收取相应的费用。
58、与本工程签定的其它相关协议、合同，与本合同有冲突的均以本合同为准。
59、本合同书双方约定正副本份数：正本贰份，甲乙双方各执壹份，副本肆份。
60、《工程质量保修书》；
——工程施工项目安全管理制度 50句菁华
1、一切管理、操作人员均需与施工项目经理部签定安全协议，向施工项目经理部做出安全保证。
2、一切管理、操作人员应具有基本条件与较高的素质：
3、安全检查的组织
4、安全检查方法。常用的有一般检查方法和安全检查表法。
5、安全检查的形式
6、消除危险因素的关键。安全检查的目的是发现、处理、消除危险因素，避免事故伤害，实现安全生产。消除危险因素的关键环节，在于认真的整改，真正的、确确实实的把危险因素消除。对于一些由于种种原因而一时不能消除的危险因素，应逐项分析，寻求解决办法，安排整改计划，尽快予以消除。
7、1机械设备及用电设备机具等，其性能应达到技术和安全要求。
8、施工现场内的地下电缆、光缆和各类管道等，要设专人负责妥善处理。对各类架空线路，应保证电杆、线路安全，防止造成事故。
9、经理部及各施工队必须经常性的组织职工学习安全生产的有关知识、文件，每月至少一次，并做好文字记录。
10、项目经理、安质工程师和各施工队每月组织一次全面的安全的检查，检查的重点是防机械伤人、防触电、防火灾、防洪、爆破物品等。特别是本工程位于林区施工，应非常注意防火。进场施工人员严禁吸烟，严禁在林区明火，防止引起森林火灾。对查出的事故隐患及事故苗头，有关部门要制定计划，限期整改。
11、发生伤亡事故后，应当保护事故现场，有关人员应立即报告项目经理或有关领导，采取措施，组织抢救，防止事故扩大，尽量避免人员伤亡和财产损失。
12、、认真贯彻国家有关安全生产的法律法规、方针、政策，认真贯彻有关建筑施工的各项规章制度。坚持“管工程必须管安全”的原则，在工程建设工作的计划、布置、检查、总结、评比的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作。
13、、企业和各单位在签订工程管理合同时，要将安全生产要求列入技术和商务条款中，要根据有关法规的要求，在合同中明确双方应承担的安全责任。
14、1定期安全生产例会
15、2.1安全生产技术交底会：根据施工生产进展情况和需要，对重大安全生产保障措施进行安全生产技术交底。
16、2.4安全生产现场会：根据工作需要，结合各类评比活动，适时召开安全生产现场会，达到树立典型、推动后进，共同提高安全生产管理工作水*等。
17、1坚持“管生产必须管安全”的原则，制定各级各类安全生产管理人员和作业人员的安全生产责任制，做到“安全生产、人人有责”。
18、7.1工程部负责对安全生产管理费用使用的策划，确认相关工程项目实施数量。
19、7.3安环部负责审核本部门有关安全生产费用的使用计划，并负责日常监督、检查、管理安全生产费用的使用。
20、11各部门的工作人员在实施安全费用使用计划，组织采购或租赁工作时，要索取有关的质量许可证、检验报告书、合格证等证件和发票。安全生产费用发票必须单独开具，且应附具物品名细，不得与其它不属于安全费用的产品同开一张发票。对于制作安装与安全生产有关的器材、综合施工项目、安全应急演练所产生的人工费、其它材料费，实施单位应编制预算，经安环部复核，安全总监审定，项目经理审批后实施拨款。
21、15安全生产费用应实报实销，不得节余，不足应列入工程成本。
22、17为有关人员的办理意外伤害保险、工伤保险不在安全生产费用中列支。
23、18.1项目经理、主管副经理、安全总监、安环部、质量技术部、商务合约部、财务部应对安全生产费用的计划、使用、管理情况进行定期检查。对未按计划和规定正确使用安全生产费用和随意将其它费用列入安全生产费用的，责令限期整改或警告，逾期不改的，安环部下达通知单，由财务部直接扣款并剔除费用。
24、1项目部实行月检与随机检查相结合的安全检查方式。检查分定期检查和不定期检查两种形式
25、3.2季节性安全检查。根据施工的气候和特点，安全质量部及其他有关部门将适时组织相关的安全检查。
26、3.3节假日前后安全检查。节前职工安全生产的思想松懈，易发生事故，应进行防火、防爆等方面的检查，发现隐患及时排除。
27、3.5专职安全人员日常检查。专职安全人员要经常深入施工现场，进行日常巡回检查，对发现的安全问题要及时解决。不推诿，不拖延。
28、所有公路工程项目的施工xx设计或施工方案，必须有单项的安全技术措施。没有安全技术措施，工程不得进行施工。
29、安全技术措施必须全面，并具有针对性。要根据施工工程的结构特点、施工方法、施工机具设备、作业环境、各类施工人员的素质等实际情况，明确具体地提出应采取的措施和注意事项。防止口号式、一般化。
30、施工现场需要的暂设电气工程，必须纳入施工xx设计之中。要有设计、有计划、有*面布置图、有说明。
31、施工xx设计或施工方案中的安全技术措施方案，由工程施工项目经理部的工程技术人员编制，专职安全管理人员参与意见，并经过项目总工程师审批生效。
32、各施工队负责人每天要向本队的从业人员进行施工要求、作业环境的安全交底。工程量大、技术复杂、连续多天从事一项工作的要进行书面交底。
33、伤亡事故发生后，保护好现场， 积极抢救伤者，立即书面上报公司。
34、公司组织有关人员对事故进行调查分析，查明原因，分清责任，制定防范措施，防止事故再发生。
35、施工现场灭火器的配备
36、领导小组每天对工地进行治安巡逻值班。
37、遵守国家有关环境保护的法律规定，采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废水、固体废弃物及噪声对环境的污染和危害。
38、在市区内施工，对产生噪音振动的施工机械，采取有效的措施，减少噪声扰民，夜间二十二时后，未经有关部门批准禁止使用噪声大的施工机械。
39、施工车辆(机具)驶出工地必须进行清扫冲洗干净，不得污染马路，运输散体材料、流体材料或清运垃圾等不得撒漏飞扬污染市容，建筑垃圾运到规定的地点卸放。
40、安全教育、训练。
41、防止机械伤害事故要点
42、火灾
43、机械伤害
44、室内装饰高处作业防护
45、安全检查的方法：
46、对检查出的事故隐患的处理：
47、工程开工时，由总工程师和技术负责人向组织施工的项目经理、施工员、安全员、班组长进行详细的安全技术交底，使执行者了解其道理，为安全技术措施的落实打下基础。
48、施工员根据单项工程安全技术措施的安全设施、设备及安全注意事项的实施填写《安全技术交底表》责任人落实到班组、个人、履行签字验收制度。
49、项目部班前安全活动必须有书面记录，由项目安全员签字确认，企业安全管理科进行监督检查。
50、工地看场人员安全责任：
——工程施工标语 50句菁华
1、依靠科技进步加快企业发展
2、安全高于一切责任重于泰山
3、安全是的效益事故是的浪费
4、重视安全结硕果忽视安全招祸害
5、宁烦十次保安全不图省事去冒险
6、宁走百步远不抢一步险
7、与其事后痛哭流涕不如事前遵章守纪
8、要想合家欢乐牢记安全操作
9、松为事故之源严为安全之本
10、制度不全，事故难免。
11、生产必须安全，安全促进生产。
12、多一份小心，少一份担心。
13、杜绝违章，珍惜生命
14、创文明杯拿鲁班奖
15、建筑尽显人类文明工程美化自然环境
16、热爱生活、美化环境；保护家园，人人有责
17、爱护公共环境，争创一流企业
18、追求卓越树企业信誉，勇于跨越展工总风采
19、勇于跨越追求卓越
20、干一项工程建一座丰碑播一片美名交一方朋友
21、团结拼搏振兴企业
22、恪守打造精品
23、创建精品工程展示七局风采
24、一丝不苟铸精品细微之处见精神
25、用我们的和智慧雕塑时代的精品
26、科学管理，锐意创新，开拓奉献，争创一流
27、热爱工作，珍惜岗位，诚信立足，锐意进取
28、建工程、树企业形象
29、敢为人先争创一流
30、建一流企业争行业第一
31、真抓实干百折不挠创建精品矢志不移
32、干一项工程 建一座丰碑 播一片美名 交一方朋友
33、创优质 守信誉 为企业争光精管理 出效益 为企业添彩
34、依靠员工办企业 办好企业为员工
35、人尽其才 才尽其用 各尽所能 共同发展
36、安全连着你我他 更连亲人和全家
37、一人不安全 人人心不安 人人保安全效益往上翻
38、重视安全结硕果 忽视安全招祸害
39、不讲卫生要生病 忘记安全要送命
40、时时警惕安全在 沾沾自喜事故来
41、宁走百步远 不抢一步险
42、誉从信中来 名因优而扬
43、创一流企业 建名牌工程
44、真抓实干 百折不挠 创建精品 矢志不移
45、建精品工程 留无憾丰碑
46、严谨 创新 高效 求实合作 友谊 团结 奋进
47、建名牌工程、树企业形象
48、建筑尽显人类文明 工程美化自然环境
49、求真务实做表率 勤政廉洁做模范
50、树精品意识， 创优质工程
——工程建设项目财务管理制度 50句菁华
1、当文件使用人的文件破损严重，影响使用时，应向文件发放部门办理更换手续，交回破损文件，补发新文件、编号不变，文件发放部门应将原破损文件收回处理。
2、文件和资料的更改
3、使用范围
4、施工员、质检、安全员证必须由公司委派，但施工员不准使用他人证件。
5、开工前，必须做好如下工作：⑴进行图纸会审;⑵编制施工组织设计;⑶办理开工报告;⑷办理许可证。如遇特殊情况，在基础±0完成前必须将上述证件及资料办好，否则，责令停工，并罚款1000元。
6、项目部施工许可证内容，由工程科根据内部合同人员安排进行填写，并由工程科送交办公室盖章，再由项目部到有关单位办理手续。
7、其它管理制度按公司有关文件执行。
8、本制度从20xx年1月1日起执行。
9、职责
10、3建设项目工程结算付款管理
11、3.5.2承包人向公司提交的工程履约保函已经公司计划经营部和监理公司认可并送达资产财务部收存。
12、3.8.3材料的质量和储存条件符合合同规定的技术条款要求并经监理方、子公司工程部书面认可后报公司基建管理部核准。
13、3.9材料预付款的扣回办法：该批材料在进场后6个月之内可全部用于项目建设的，由工程部和监理方根据施工进度计划提供材料预付款扣回计划，报公司基建管理部批准后资产财务部按批准的计划从应付工程进度款中扣回。耗用时间超过六个月的，应当从付款后的次月起在6个月内*均扣回。无论何种情况都应确保在累计工程进度款结算至合同总价的80%时将材料预付款全部扣回。
14、3.11工程进度价款的审定：
15、3.13.1总承包人编制单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算相关资料。
16、3.13.3子公司工程部复核工程量。
17、3.13.4公司计划经营部对竣工结算资料进行全面审核，并签批审核意见。
18、3.14.3竣工结算付款额=竣工结算累计应付工程款-（已付工程进度款+预付工程款+预付材料款+甲供材料款+其他代扣代缴款）
19、4.2在实际操作中由于合同标的不同等原因，设备采购付款方式还有预付款、交货付款和质保金三段式等多种付款方式，采购中小型设备亦可采用交货付款、质保金两段付款，采购小型通用设备还可以采用验货一次付款方式结清货款。无论采用何种方式均主办会计均应认真审核付款依据的合法性、合规性、完整性、真实性，依照合同审查是否满足相应节点付款条件。
20、5建设项目会计核算特点
21、5.2.1在建工程科目下设置建筑工程、安装工程、设备投资、待摊投资和其他投资二级科目，其中建筑工程、安装工程应按单项工程设三级明细账核算。设备投资设置需安装设备、不需安装设备、工具器具三个二级科目后再按单台设备建立设备台账核算。待摊投资设置建设管理费、建设场地征用费等三级明细账核算，为满足财务报告和经济活动分析的需要，建设管理费等应进一步划分明细账户。
22、5.3核算过程中，若工程物资已经到达并验收入库但当月尚未收到发票账单，货款尚未支付的，按暂估价入账，下月初在用红字分录予以冲回。采用赊购或分期付款方式签订购货合同的，在工程物资到达并验收入库的当月，如无法取得发票，可根据购货合同、设备验收单或材料入库单金额确认资产和负债，避免形成账外资产和账外负债。
23、5.5依照*、国家税务总局《关于建筑业营业税若干政策问题的通知》（财税2006177号）规定，税务机关可以建设单位作为建筑业营业税的扣缴义务人。为此，资产财务部主办会计应负责及时与税务机关及工程总承包人沟通，商定建筑业营业税扣缴义务人。
24、5.5.1无论建筑业营业税代扣代缴义务人确定为工程总承包人或是建设单位，总承包方都应向公司资产财务部提交本单位的税务登记证复印件。
25、5.5.2代扣代缴义务人确定为建设单位的，由公司资产财务部负责与税务机关签订代扣代缴协议书，拟定《代扣代缴建筑业营业税操作规则》，履行代扣代缴义务。
26、5.5.3代扣代缴义务人确定为总承包人的，公司资产财务部应向总承包人索取其在施工地税务机关办理的税务登记证复印件。
27、6.1为确保公司资产安全，防范风险，公司基本建设应当全面实行保险管理制度。公司资产财务部作为公司保险业务的归口管理部门，应根据建设项目的特点，按照避险、高效原则制定并落实建设项目的保险管理方案。
28、7.3公司向上级公司报送竣工结算报告，中介机构审核报告、竣工决算相关资料及建设项目竣工决算报告备案申请，经上级公司办理完有关备案手续后，应将建设项目竣工决算报告报送公司董事会审批，由董事会对建设项目竣工决算进行批复确认。对建设项目工程成本、新增固定资产价值等应以董事会批复确认的结果为准进行账务处理。
29、7.5建设项目（工程）竣工决算报告编制的一般程序：
30、7.6.5建设项目竣工决算中介机构审核（审计）报告。
31、7.8建设项目竣工交付使用时，应当严格按照公司固定资产目录的规定，对交付使用的固定资产准确分类，禁止对资产进行打包交付，确保交付使用的固定资产账卡实物相符。
32、8建设项目的财务报告管理
33、8.1公司应按照《国家投资开发公司财务报告管理暂行办法》有关规定向上级单位报送基本建设项目财务情况报告，并单独编制基本建设项目进展情况报告。
34、8.3在出现下列情况时，公司应在事件发生后15日内将有关
35、财务部门的职责：依法组织与实行经理部的日常会计核算，收集、整理和分析有关会计数据与资料，提出管理意见，实行事前控制与事中监督。
36、财务部直接对项目经理负责。
37、发票正面必须注明：日期、单位、货物名称、数量、单价、金额、收款人，并盖有销货单位发票专用章或财务专用章。
38、职工医疗费用原则上不能报销，工伤除外，具体参照总公司《总公司管理办法》执行。
39、发票张数多的需用发票粘贴薄，由财务会计审核后，项目经理签字报销。
40、材料部购买固定资产、大型周转材料，必须向总公司设备物资部打正式的申请报告，经总公司审批同意后，材料部才能购买，材料设备发票必须由项目经理签字报帐。
41、总公司列转的技术装备费，进入待摊费用中进行核算，分期进入成本。
42、支票存根应由收款人签字，并加盖印章，支票存根因故遗失，支票领用人应立即通知财务部，并以书面形式上报项目经理，由此而造成的一切后果，由支票领用人承担。
43、支票领用人对所领用的支票的大小写金额、收款人名称等全部内容可能发生的差错负全责。
44、因办理经理部相关业务事项，发生的误餐费，可以报销。
45、因为总公司开会、培训等，需出公差，项目部主要领导和主要负责人，由项目经理根据事由缓急，可自行安排乘坐飞机、火车或汽车，票务费用，按实报销；其余人员按火车（硬卧）标准报销，紧急情况下，项目经理特批者除外。
46、《工程计价领款书》由相关部门签字以明确责任后。交项目经理签字同意后，方可作为记帐凭据。
47、其他零星材料的采购，由项目部与固定的供应商签订长期供货合同，定点采购，分月结算。零星材料，必须附有详细清单和单价，由主管项目副经理审核。
48、周转材料的摊销，采用“分期摊销法”进行核算。
49、办公用品，只能由行办（或指定的专门人员）定点采购，每月结帐报销一次，并附采购清单，说明结帐时的折扣情况。
50、贵重商品的采购，必须附有详细的“采购清单”，并由行办负责领取登记工作，定期与财务核对实物帐。
——施工企业工程部管理制度 50句菁华
1、负责备用发电机的运行管理。
2、负责楼宇管理设备、保安监控设备、消防监控、车库管理及水泵、排污设备等电器设备的电源供给及故障检修。
3、负责向各业主、租户提供有关电气设备的有偿服务。
4、负责园区供水系统、排水系统、热水系统、中水系统的运行管理及上述系统设备（包括水泵、管道、阀门及附属设备）的维护保养和故障检修。
5、负责大厦防排烟风机、正压送风机等设备及附属设备的维护保养检修。
6、负责园区的公共照明的监控工作。
7、负责园区的新风机组的监控工作。
8、负责园区的锅炉运行的监控工作。
9、临时用工劳务报酬支出
10、经公司批准的其他项目支出
11、各科室和项目部介绍本月的安全生产情况及事故情况，每次大型活动后交流经验。
12、经一级教育安全知识考试合格者，由项目部进行二级教育(项目级)。内容有：本工程项目特点、设备特点、事故预防方法;安全技术规程、制度及安全注意事项等。
13、经二级安全生产知识考试合格后，分配到班组进行三级教育(班组级)。内容有：岗位生产特点及安全装置;工器具与个人防护用品及使用方法;本岗位发生过的事故及其教训等。
14、各班组要根据工作性质、任务缓急、生产特点、气候变化，由班组长或班组安全员，进行班前安全讲话、班中安全喊话、班后安全讲评，抓好典型，加强经验交流，组织技术示范表演等。
15、现场指挥人员违规指挥造成事故的，应承担20-50%的经济责任。
16、高处落物造成事故的，责任人和责任班组要承担10-60%的经济责任。
17、随意动手打人的，罚款100-300元，情节严重的并予以开除。
18、单个项目中，在工程进度、质量、安全生产的工作成绩显著的班组奖励200-500元。
19、轻伤和重伤事故，由公司经理或主管安全的副经理组织安全、技术、生产等部门及工会成员组成调查组进行调查。
20、凡调查涉及到的单位和个人，必须如实向有关人员回答有关的提问，提供有关的证据和证词。不准弄虚作假，隐瞒事故真相。
21、事故处理必须公正合理、不迁就、不避让、做到事故“三不放过”。
22、对本公司处理不服的，可向上级有关部门提出异议和起诉。
23、对改善部门管理，提高业务水*提出合理化建议的；
24、工程施工过程中为公司树立良好形象，提高知名度的；
25、杜绝浪费，发现公司内或施工方人员的浪费现象及时有效进行制止的；
26、不服从部门经理的领导，以各种理由推脱领导安排的工作，推诿应承担的责任；
27、个人负责的工作范围内工程出现质量问题，未及时发现，通过部门经理或其他人发现的；
28、接受施工单位的宴请、礼品礼金，其他财物，或接受其安排的娱乐休闲活动的；
29、工程部的岗位设置
30、负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。
31、负责工程竣工验收及移交工作。
32、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。
33、负责组织工程的招投标工作。
34、负责项目管理。
35、负责工程监理的管理。
36、会计的职责：
37、大额购买材料、办公用品等，须填写《申购单》，经项目经理批准后方可购买。
38、材料部购买固定资产、大型周转材料，必须向总公司设备物资部打正式的申请报告，经总公司审批同意后，材料部才能购买，材料设备发票必须由项目经理签字报帐。
39、一切罚款，应该写明具体情况，并有人证明，经项目经理签字后，可报销50％，列为间接费用。
40、费用报销的程序是：报销人收集原始单据→会计初步审核同意→项目经理签字同意→会计制凭证→出纳付款或会计制凭证冲帐。
41、不按有关规定执行报销程序的，一律不给予报销。
42、报销金额，不能有任何人为涂改，涂改后的报销凭证，不能报销。
43、因办理经理部相关业务事项，发生的误餐费，可以报销。
44、业务招待过程中发生的无票支出，由项目经理同意后，财务统一办理。
45、标准工资按照总公司《项目经理部工资改革方案》执行。
46、业主奖金的分配办法：业主奖金x总公司管理费x40%的余额在经理部进行分配。分配原则采用职工所存担的风险比例进行。
47、钢材、水泥、砂石料、商品混凝土等主要材料，购进时，材料部应向财务部提供规定的《材料结算表》，并附过磅磅单，经材料部两人签字，主管项目副经理审核，项目经理审批。
48、其他零星材料的采购，由项目部与固定的供应商签订长期供货合同，定点采购，分月结算。零星材料，必须附有详细清单和单价，由主管项目副经理审核。
49、每月25日为材料结帐日，同时材料部向财务部上报《材料领用汇总表》，并附材料领用的详细清单。上述单据，最后经材料部部长签字并加盖公章生效，财务部以此为依据，进行材料成本核算，并核销材料帐。
50、每月材料部必需与财务部进行帐帐核对，做到帐帐相合，帐实相合。对于产生的差异，材料部填报《材料盘点表》，说明情况，并报主管项目副经理审批。
——私人用工协议模板 50句菁华
1、乙方必须保证一日三餐准时开饭；
2、甲方应按时发放员工薪资。
3、乙方执行月综合工资制，每月__________元人民币（大写_________________）,记薪周期为公历月份月初一日至当月最后一日；不足整月，按实际天数计算，每天___________元人民币（大写_________________）
4、保证工作环境不损害乙方的人身安全。
5、国家法定节假日，甲方不再给乙方另行加薪，实行月综合工资制，薪酬均包含在内。
6、执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；
7、甲乙双方按照雇佣与被雇佣的关系，由甲方每月付给乙方报酬，乙方的食宿费由甲方承担，乙方的其它开支自理。
8、甲方违反国家的法律法规及合同约定由此给乙方造成的损失有甲方承担全部赔偿责任。
9、本劳动合同为(选择其中一项并填写完整)：
10、乙方同意在甲方部门(或岗位)担任职务，乙方具体工作内容按照甲方的岗位职责要求执行。
11、对于不听从现场管理人员管理出现质量缺陷屡教不改的个人或班组，现场管理人员有权建议项目经理予以辞退；
12、乙方所有进场人员须严格执行工地的奖罚制度及规章制度，杜绝一切不良嗜好，如有发现甲方有权将其驱逐出工地或罚款。
13、乙方在使用机具设备时，必须按照安全操作规程，如擅自拆卸的后果自负，同时对自己所使用的机具应采取定期检查，以防事故发生。
14、按材料领用制度领料，甲方建立班组领用材料的台账，实行奖罚措施。具体标准为：由甲方根据乙方完成工作量的主要材料用量，加上定额损耗系数，超过损耗系数的材料用量由乙方承担2/3的材料费用，节余的甲方奖励乙方1/3的材料费用。
15、____________________施工栋号单位工程竣工验收合格率100%，并满足工程劳务分包合同质量要求。
16、用工工程项目：
17、2在施工中，材料实际用量超出施工图纸用量的部分，按市场价在乙方劳务工费中扣除。
18、不得擅自外出，不带外人去甲方住处，不准私自翻动甲方物品，不参予甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定，发生问题责任自负。
19、如果老人生病住院，负责照看和陪护工作。
20、甲方如发现乙方患有不能胜任家政服务的疾病时，可以随时解除本合同。
21、甲方应当每月按期给乙方发放工资，逐步提高乙方的工资水*。
22、乙方为女职工，期孕期、产假和哺乳期的待遇按《女职工劳动保护规定》及有关规定执行。
23、合同期限届满，应即终止执行。由于生产、工作需要，经甲乙双方协商同意，可以续订合同。
24、甲方为乙方解决伙食问题；
25、因不可抗力造成不能履行合同或者一方受损害的，可不承担法律责任；
26、甲方负责施工现场的统一管理，负责监督检查乙方在工程质量控制过程中的一切活动。
27、乙方在施工过程必须严格执行三检制做好工程施工中的自检、互检、交接检工作并做好检查记录。并报予甲方存档。
28、乙方未按要求组织施工，每发现一次罚款20XX-5000元；造成质量问题或质量事故，加倍处罚，所造成的损失均由乙方自行承担。
29、保安人员在学生上、放学时应按时在校门口巡查，看护学生进出校门。
30、保安人员若本人生病，工作期间发生的责任事故由本人承担。
31、违反甲方规章制度，损害甲方经济权益，造成严重后果以及严重违背职业道德，给甲方造成极坏影响的。
32、（同上）津贴：_________。
33、无故：由一方当事人提前_________天以书面通知另一方当事人；或
34、在＿期间，乙方人员如发生死亡，甲方应办理一切丧葬或遗体火化以及遗体和骨灰运回＿的一切善后费用。还有行李及遗物运回的费用。如因工作而死亡，按照＿国保护法的规定向死者家属支付抚恤金。
35、1寸和2寸彩色照片各4张。
36、聘用期间，如甲方所在地要求工作人员必须办理社保等，甲方可以按最低标准为乙方交纳，费用由甲方全部负责。如因社保全省联网等不可抗力因素造成双方需提前中止合同，则乙方应退还未到期的聘用工资，甲方协助乙方办理解聘手续。
37、乙方及家属(直系亲属)在本院就医，可享受优惠待遇。
38、按照相关法律法规，乙方取得相关执业证并在甲方办理执业注册，甲方按相关规定为乙方办理社会保险。
39、乙方在教学过程中必须做到不迟到、不旷课、不早退，由于乙方原因造成学生退学的，甲方有权辞退乙方，并从乙方工资中扣除给甲方造成损失的相应部分。
40、本合同执行定时工作制，甲方每月________日以货币的形式支付乙方工资，工资不得低于当地最低工资标准。试用期工资________元。
41、双方必须严格遵守履行本协议，任何一方不履行协议，根据情况给予经济补偿。
42、乙方不得随意将他人带入甲方家中，不得随意翻动甲方家中物品，如有偷窃等违法行为，甲方将移送司法机关处理；
43、乙方如遇亲友生病等急事，需临时离开时，应征得甲方同意；
44、乙方提供本人正确有效身份证复印件、户口本复印件各一份；个人联系电话及家庭联系方式给甲方；
45、甲方根据实际情况或者不需要提供家政服务时，可辞退乙方，终止服务、解除协议。
46、乙方在尽职尽责照顾老人时，非人为因素造成老人发生意外，甲方不的追究乙方的责任。
47、甲方应为乙方选派体检合格和具备相应服务能力的家政服务员，家政服务员必须具有《身份证》、《健康证》和《培训证》，方可从事家政服务。
48、乙方有权合理选择、更换和辞退家政服务员。协议期内，如对家政服务员的服务项目或服务类别要求有所改变，应及时通知甲方，以便双方变更协议内容及服务费。符合下列情况之一，乙方有权解除协议：
49、乙方应向丙方提供与其一般家庭成员基本相同的伙食，为其提供适当和安全的居住场所，不得安排丙方与异性成年人同居一室。
50、乙方对丙方在服务期间和服务场所的安全负责，不得指使其从事危险工作；由于乙方人为或因其设施、设备等原因造成丙方发生意外伤害，乙方应承担相关责任，并应立即通知甲方。如遇丙方突发急病或其他伤害时，乙方应采取必要的救治措施。
——保密协议 40句菁华
1、甲方承诺所有提交给乙方的信息均是真实的，所有提交信息的复印件与其原件均是一致的;
2、甲方承诺所有提交给乙方的信息均由相关当事方合法授权、签署和递交;
3、甲方承诺所有提交给乙方的信息上的签字、印章均是真实的;
4、劳动合同终止双方无意续签的，提出方必须以书面形式提前一个月通知对方，提前期即为脱密期限，由甲方采取脱密措施，安排乙方脱离涉密岗位；乙方应该接受甲方的工作安排并完整办妥涉秘资料的交接工作；
5、劳动合同解除或期满终止后，乙方必须信守本协议，不损害甲方利益。
6、如果甲方的损失依照1）款所述的计算方法难以计算的，损失赔偿额为乙方因违约行为所获得的全部利润，或者以不低于甲方商业秘密许可使用费的合理数额作为损失赔偿额；
7、甲方因调查乙方的违约行为而支付的合理费用，应当包含在损失赔偿额之内；
8、4甲方同意任何以软件、数据、或数据库形式传送的信息只能用于甲方所有的计算机系统。
9、2本保密协议签定后立即生效，但对于以下情况签约双方都不负担责任：
10、3本保密协议终止条件：违反本协议规定，且在一方（前者）发现并通知另一方（后者）后，后者于三天内没有能够改正。协议终止后，甲方得到的任何保密信息应立即返还给乙方，且甲方应向乙方提供全面的未授权的保密信息使用者的名单。本协议终止后，本协议的条款二和条款三的规定对甲方仍然有效。甲乙双方签定的相关协议终止后，甲方得到的任何保密信息应立即返还给乙方，同时本协议的条款二和条款三的规定对甲方仍然有效。
11、5甲乙双方同意双方均有资格寻求针对违约的合法公*的补救措施。
12、10本协议不说明签约双方建立了任何代理或合作关系。
13、接收方如同对待自己的保密信息一样，对取得的保密信息采取同样的措施，确保其安全。双方当事人同意只可以给予或传授给因履行所聘用之职务而必须并且适当地要求了解该等保密信息的雇员。双方当事人应将所有包含保密信息的文件和记录存放在一个安全的、保险的地方。任何以电子方式存储于电脑的保密信息应被誉为有效地防范于任何未经授权的直接或间接通过网络进行的入侵或使用。
14、双方当事人相互承认任何一方自行提供给另一方的保密信息及其中包含和／或有关的一切权利，是提供方的专有财产，接受方应考虑提供方的利益妥善保存。
15、在某某公司某某市分公司指示和业务范围内，可以允许进行商业秘密和技术秘密的交流，但不得：直接或间接地向某某公司某某市分公司内部、外部的无关人员泄漏;不得为私人利益使用或计划使用;不得复制或公开包含某某公司某某市分公司商业秘密和技术秘密的文件或文件副本;对工作中所保管、接触的有关某某公司某某市分公司或某某公司某某市分公司客户的文件应妥善对待，未经许可不得超出工作范围使用;不得以第三方的身份直接或间接参与同公司竞争的行为。
16、专有技术指甲方拥有的有关生产和产品销售的技术知识、信息、技术资料、制作工艺、制作方法、经验、方法或其组合，并且未在任何地方公开过其完整形式的、未作为工业产权来保护的其他技术。
17、甲方依照法律规定(如在缔约过程中知悉其他相对人的商业秘密)和在有关协议的约定(如技术合同)中对外承担保密义务的事项，也属本保密协议所称的商业秘密。
18、保密义务人对其因身份、职务、职业或技术关系而知悉的公司商业秘密应严格保守，保证不被披露或使用，包括意外或过失。即使这些信息甚至可能是全部地由保密义务人本人因工作而构思或取得的。
19、双方愿以本协议规定对本协议项下的保密信息承担保密义务。
20、一方通过合法行为获悉已经或即将公诸于众的信息;
21、接受方仅可为双方合作之必需，将保密信息披露给其指定的第三方公司，并且该公司应首先以书面形式承诺保守该保密信息;
22、若具有权力的法庭或其他司法、行政、立法机构要求乙方披露保密信息，接受方将(1)立即通知提供方此类要求;(2)若接受方按上述要求必须提供保密信息，接受方将配合提供方采取合法及合理的措施，要求所提供的保密信息能得到保密的待遇;
23、不得刺探与本职工作武官或本身业务无关的商业(或技术)秘密：
24、甲方向乙方所提供的文件资料，包括但不限于：行业研究报告、商业计划书、商业机密;产品设计、技术方案、试验数据、配方;公司治理结构、市场推广、定价、售后服务;融资、资产等各项报告和其它方面的信息。但不包括在本协议签订之前，甲方已经公布于众的资料。披露方式包括但不限于信函、传真、备忘、纪要、协议、报告、方案、建议、电子邮件等。
25、甲方尚未公开的发展规划、方针政策、经营决策的信息、计划、方案、指令及商业秘密；
26、包括任何形式的（不限于书面的、数据的、电子的方式）规划设计方案草案、修订案、方案、技术数据、开发的软件、模型及其他信息载体或产品等。
27、乙方应妥善谨慎保管和处理甲方及其客户之机密信息资料及固定资产，如有遗失应立即报告并采取补救措施挽回损失；
28、甲方的交易秘密，包括商品产、供、销渠道，客户名单，买卖意向，成交或商谈的价格，商品性能、质量、数量、交货日期;
29、其他应当保密的内容。
30、保密信息指本协议的一方(披露方)依据下文设定的条件，以书面、口头或电子文件的形式提供给另一方(接受方)的任何信息或数据，包括但不限于商业计划、专有技术、研究成果、客户信息、财务数据以及其它技术和商业信息。披露此类保密信息的方式，包括但不限于信函、传真、备忘、纪要、协议、报告、方案、协议、电子邮件等，或以口头方式披露并以书面方式确认为保密信息的任何信息或数据。
31、双方确认，本协议任何条款不构成对保密信息的转让或许可，接受方也不能在本协议目的之外使用本保密信息。
32、本协议自双方签字盖章之日起生效，对签字双方及其关联机构及其继受者均具有约束力。如保密信息因接受方之外的原因而成为公知信息，则本协议对该部分保密信息自动失效。
33、本协议包含双方关于此事项的全部约定。双方在此之前达成的任何口头或书面的协议或约定，如果与本协议冲突，则以本协议内容为准。本协议的任何修改须以书面方式做出并经双方签字才能生效。
34、与本协议有关的任何纠纷或争议应通过友好协商解决。如不能协商解决，任何一方可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁决定是终局的，对双方均有约束力。本协议受中华人民共和国法律管辖。
35、上述发明创造、作品、计算机软件、技术秘密及其他商业秘密，有关的署名权（依照法律规定应由甲方署名的除外）由作为发明人、创作人或开发者的乙方享有，甲方尊重乙方的精神权利并协助乙方行使这些权利。乙方除署名权外不享该秘密的其他权利。
36、乙方没有申明的，推定其属于职务技术成果，甲方可以使用这些成果进行生产、经营或者向第三方转让。即使日后证明实际上是非职务成果的，乙方亦不得要求甲方承担任何经济责任。乙方申明后，甲方对成果的权属有异议的，可以通过协商解决；协商不成的，通过诉讼途径解决。
37、乙方在甲方任职期间，必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。
38、甲方的保密规章、制度没有规定或者规定不明确之处，乙方亦应本着谨慎、诚实的态度，采取任何必要、合理的措施，维护其于任职期间知悉或者持有的任何属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息，以保持其机密性。
39、除了履行职务的需要之外，乙方承诺，未经甲方同意，不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方（包括按照保密制度的规定不得知悉该项秘密的甲方其他职员）知悉属于甲方或者虽属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息，也不得在履行职务之外使用这些秘密信息。
40、本协议如与双方以前的口头或书面协议有抵触，以本协议为准。
