1、1项目基本情况
2、5项目总投资及资金来源
3、1项目建设背景
4、2公司项目承办优势
5、3市场竞争格局
6、1项目产品、规格及生产规模
7、2燃料及动力供应
8、1节能措施
9、1劳动安全卫生
10、1项目总投资估算
11、1计算依据及相关说明
12、4损益及利润及分配
13、1经济效益
14、2项目风险防控措施
15、开户行资信证明
16、其他相关的声明、承诺及协议
17、3项目提出的背景
18、2运营及管理模式
19、2风险程度分析
20、资金来源与运用表
21、承办单位概况
22、土豆项目可行性研究报告编制依据
23、土豆项目建设规模与目标
24、土豆产品市场概况
25、土豆产品的相关政策
26、土豆产品国际市场销售价格
27、土豆项目建设规模方案比选
28、地形、地貌、地震情况
29、工程地质与水文地质
30、征地、拆迁、移民安置条件
31、土豆项目建设条件比选
32、土豆项目建设投资比选
33、土豆项目场址地理位置图
34、土豆项目矿建工程方案
35、土豆项目建筑安装工程量及“三材”用量估算
36、土豆项目燃料品种、质量与年需要量
37、土豆项目燃料供应来源与运输方式
38、场内运输量及运输方式
39、土豆项目通信设施
40、有毒有害物品的危害
41、员工来源及招聘方案
42、土豆项目盈利能力分析
43、存在问题
44、主要争论与分歧意见
45、3产业园区发展状况
46、3劳动安全制度
47、1工程概况
48、4利润测算
49、7棚户区改造财务评价结论
50、1结论
——可行性报告的格式 60句菁华
1、可行性研究报告的编制依据：
2、项目概况
3、a市概况(参考)
4、18元x34929*方米=42025874.2元
5、散装水泥：61460x2=12.29万元
6、建筑设计：xxx12+59460x30=180.78万元
7、供水管网配套费：20元/㎡
8、小区绿化、道路等工程：61460x60=368.76万元
9、监理费：6337.66x1%=63.38万元
10、项目落户通城将拥有良好的地方投资发展环境。迎合通城县“工业强县”发展战略，作为回归创业工程，将得到应有的政策保障。
11、“项目可行性研究报告”编写要求：
12、1.3报告
13、2.1拟建地点
14、2.5和筹资方案
15、总机动车位 辆 241
16、（税后） ％ 10.31
17、经营时间一般较长，有一定知名度和顾客群；
18、价格优势。
19、项目占地面积21470㎡
20、1.36
21、16.7%
22、（税后）9.55％
23、3结论与建议
24、项目可行性研究报告编制单位：
25、住房消费市场的调查分析。xx市是一个与缅甸三面接壤的新兴开放城市，是典型的一个坝子，两个国家的特殊地缘，美丽的瑞xx滋润着*肥沃的土地，哺育着两国的二十几万边疆人民。xx市城区规划面积20*方公里，市区建成面积6*方公里，全市总人口12万，流动人口4万。由于得天独厚的地缘优势，和优越的自然环境、气候，同时又长期得益于改革开放二十几年来的发展，xx市已成为西南边陲上一颗璀烂的明珠。一个12万人口的县级市，居民的储蓄存款余额达27亿元，高于全国人均水*，这充分展示了居民的富裕程度及潜在的购买力水*，据调查90%以上的城市居民均拥有人均15*方米的住房，住房条件相对内地而言较为优越。随着经济的发展，生活水*的为断提高，人们对住房的需求也由过去住得下、分得开向舒适、宽敞、优越、时尚的较高层次追求，计划经济时期福利分房，按标准住房的观念已被住房商品化、货币化所取代。在市场调查中发现为数不少的公职人员，他们都有改变现有住房状况的愿望，尤其对住房按揭，花明天的钱提前享受个性化的高层次的居住，较有兴趣。随着“单位人”这一观念的弱化，“社会人”享受社区服务，享受方便、周到、安全的物业管理服务也成为一种权力追求，这些都是住房商品化、居住小区化、住房个性化，环境园林化所带来的新理念。开发部分适应工薪阶层承受能力的小康户型的住宅，是有市场前景的。
26、环境规划上注入了“以人为本，构建和谐社会”的现代理念。体现出实用、自然、和谐的时代精神。xx市是一个四季长青的美丽城市，小区的环境在满足本位功能的前提下适当布置了一些绿化、建筑小品，
27、向银行贷款xxxx万元。20xx年工程开工后用在建工程(公司资产)作为抵押，使用贷款时x年。
28、企业利润，根据房地产市场的供求关系和市场景气指数及社会*均利润(行业*均xx)计算，xxx万元的投资，可实现利润。
29、项目名称
30、项目承办单位
31、投资估算和资金筹措
32、拟建项目产出物用途调查
33、国内市场需求预测
34、促销价格制度
35、产品销售费用预测
36、建设规模
37、需要作生产试验的原料
38、厂址推荐方案
39、厂内外运输方案
40、仓储方案
41、项目的地理位置
42、项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
43、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
44、建立项目实施管理机构
45、技术获得与转让
46、生产职工培训费
47、项目筹资方案
48、贷 款意向书
49、环境影响报告
50、总*面布置方案图
51、汽车维修厂建设项目技术来源
52、1产品生产组织形式
53、2汽车维修厂建设项目生产期环境保护
54、节能原则
55、汽车维修厂建设项目法人组建方案
56、设备安装
57、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到xx年末达到180栋，占地500亩；
58、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩；
59、原材料条件
60、目标
——项目可行性报告格式 60句菁华
1、7结论与建议
2、2公司项目承办优势
3、1项目产品、规格及生产规模
4、4项目无形资产投入
5、1主要原料材料供应
6、3主要原材料、燃料及动力价格
7、1项目地址现状及建设条件
8、4环境保护投资
9、2项目实施进度表
10、2资金筹措
11、3销售收入、销售税金及附加和增值税估算
12、开户行资信证明
13、项目备案、立项请示
14、3项目提出的背景
15、1供给现状
16、3项目实施费用
17、1财务评价基础数据与参数选取
18、3成本费用估算
19、5财务评价指标
20、3效益费用数值调整
21、4国民经济效益费用流量表
22、4可行性研究结论与建议
23、项目所需成果转让协议及成果鉴定
24、现金流量表
25、投资计划与资金筹措表
26、土豆项目主要建设条件
27、土豆项目投入总资金及效益情况
28、土豆项目资金来源问题
29、土豆产品市场概况
30、土豆产品的技术背景
31、土豆产品目标市场界定
32、土豆产品国内市场销售价格
33、土豆产品国际市场销售价格
34、土豆项目产品方案比选
35、地形、地貌、地震情况
36、交通运输条件
37、公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利)
38、土豆项目场址地理位置图
39、土豆项目生产方法(包括原料路线)
40、土豆项目主要建、构筑物工程一览表
41、总*面布置主要指标表
42、场内运输设施及设备
43、土豆项目生产对环境的影响
44、有毒有害物品的危害
45、采用安全生产和无危害的工艺和设备
46、土豆项目建筑工程费
47、土豆项目基本预备费
48、土豆项目投入总资金估算汇总表
49、土豆项目借款偿还计划表
50、1产品方案
51、2自然地理
52、5社会经济条件
53、1设计指导思想
54、5环境影响综合评价
55、1棚户区改造项目实施进度安排
56、2棚户区改造项目实施进度表
57、1工程概况
58、2编制依据
59、2建议
60、1资产负债表
——项目可行性分析报告 40句菁华
1、当前返璞归真，回归大自然，放飞心情感受，赏农村风景，过农村土生活，摘农田鲜果蔬，吃农家野饭菜，体验农村淳朴的农家生活的自然、健康休闲，已成为现代旅游业发展的必然趋势，以开发新兴xx生态休闲农庄观光旅游为主，以农家乐旅游为辅，既可充分挖掘潜在的旅游资源，又可以促进当地农村经济建设的发展。
2、景区改造
3、项目客源预测
4、招标方式：本项目拟采用委托招标的组织形式，实行公开招标。公开招标按规定发布招标信息。
5、经济效益：该项目实施后，县人民医院年可新增业务收入126万元，实现利润37.8万元，项目投资回收期为10年左右。
6、主办单位近5年的财务报表
7、项目所需成果转让协议及成果鉴定
8、主要土建工程的*面图
9、总成本费用估算表
10、1项目基本情况
11、7结论与建议
12、1市场前景与发展趋势
13、1项目地址现状及建设条件
14、2项目总*面布置与场内外运
15、2能耗分析
16、3人员培训
17、1项目总投资估算
18、1计算依据及相关说明
19、2总成本费用估算
20、5盈利能力分析
21、6不确定性分析
22、2社会效益
23、公司执照及工商材料
24、公司投资决议
25、项目备案、立项请示
26、项目经办人证件及法人委托书
27、其他相关的声明、承诺及协议
28、3项目提出的背景
29、1SWOT分析
30、1设计思路及主要条款
31、3产业投资基金管理公司运营及管理模式设计
32、1影子价格及通用参数选取
33、2效益费用范围调整
34、4国民经济效益费用流量表
35、6国民经济评价结论
36、2项目与所在地互适性分析
37、4社会评价结论
38、1项目主要风险因素识别
39、2风险程度分析
40、2工艺技术
——智慧小区可行性研究报告 100句菁华
1、社区信息化建设缺乏标准
2、资源开发的力度不够
3、城市社区文化建设的需求
4、城市社区基础设施完善的需求
5、主要土建工程的*面图
6、损益表
7、资产负债表
8、固定资产折旧费估算表
9、客户问询，双方初步沟通；
10、2 小区服务O2O价值何在
11、2智慧小区项目结合思路
12、2 物业服务模块
13、3 服务器软件
14、4 服务器软件导图
15、1 项目报价
16、2 合作模式
17、2.3 小区社交价值
18、2.3 周边市政设施齐全，医疗系统庞大完善，如市各金融机构、供电公司、自来水总公司、华润燃气有限公司等也将积极配合，集商业、娱乐、办公、旅游、休闲为一体，建成后将成为华东地区最大的商业购物广场。目前公司的招商部也在紧锣密鼓的展开工作，意向进驻的品牌店已有肯德基、麦当劳、名典咖啡、金海华、*银行、建设商银行、江苏银行、*移动、名品折扣店奥特莱斯等。潜在业主群体大，消费能力相对强，因此就近置业是首选。
19、系统*台的先进性
20、系统*台可维护性、可管理性
21、项目财务和经济评论
22、厂址初勘和初步测量工作情况
23、产品现有生产能力调查
24、产品产量及销售量调查
25、产品价格调查
26、国内市场需求预测
27、产品出口或进口替代分析
28、推销方式
29、建设规模
30、原材料及主要辅助材料供应
31、基础设施
32、生产方法
33、主要原材料、燃料、动力消耗指标
34、总*面布置原则
35、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
36、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
37、现有工矿企业分布情况
38、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
39、人员培训及费用估算
40、施工准备
41、施工和生产准备
42、横道图
43、办公和生活家具购置费
44、项目单位组织机构代码
45、资源勘探报告
46、厂址地形或位置图
47、总*面布置方案图
48、2.1 前瞻可行性研究步骤
49、2.2 智能小区建设项目可行性研究基本内容
50、2 智能小区建设行业前瞻市场分析
51、2.1 政策、经济、技术和社会环境分析
52、2.5 智能小区建设进入壁垒分析
53、2.3 项目建设场址经济条件
54、2.1 项目主要设备选型
55、3.5 项目主要建设工程一览表
56、1.1 节能政策分析
57、3 智能小区建设项目节能目标和措施分析
58、3.2 节约热能措施
59、3.5 绿化措施
60、4 环境保护投资预算
61、6.1 智能小区建设项目建设地址地质灾害情况
62、* 特殊环境影响及保护措施
63、2.1 安全隐患主要存在部位与危害程度
64、2.2 有害物质种类与危害程度
65、3.2 对危险作业的保护措施
66、3.3 对危险场所的防护措施
67、4.2 前瞻消防设施方案
68、2.4 工资与福利
69、1.7 项目完整竣工验收
70、1.3 流动资金
71、2.2 项目债务资金筹措
72、1.1 财务评价依据
73、作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；
74、项目报告撰写单位
75、项目建设地点
76、项目产品市场前景
77、项目政策保障问题
78、项目组织保障问题
79、项目技术保障问题
80、基础数据与参数的确定、估算与分析
81、编制财务分析的辅助报表
82、咨询服务范围和内容：编制可行性研究报告暨初步设计方案并报审，确保通过福州市大数据委组织的专家评审。
83、编制时间要求：合同签订后60个工作日内完成可行性研究报告暨初步设计方案并报审。
84、1智慧社区市场规模分析
85、2基础工作薄弱
86、11人才问题
87、2一级市场火热，国内专利不断攀升
88、1*智慧社区行业市场驱动因素分析
89、1宏观机制升级
90、3新的价格战将不可避免
91、10政策手段的奖惩力度加大
92、1*智慧社区行业品牌竞争格局分析
93、3初创公司大独角兽领衔
94、2大项目招商时代已过，精准招商愈发时兴
95、国内外研究现状
96、宁波高新区“智慧的社区”建设面临的主要困境
97、2“智慧的社区”建设人才队伍严重缺乏
98、5加快优化“智慧的社区”的法制法律环境
99、技术改造项目原有建、构筑物利用情况
100、项目占地
——可行性报告的格式 50句菁华
1、住宅：640元/*方米x(0.9+0.3+0.08+0)x34329*方米=34329x819.20元=28122316.80元
2、、搬家费：
3、、过渡费：
4、、 房屋拆迁评估服务费费：35000元
5、墙改：61460x8=49.168万元
6、散装水泥：61460x2=12.29万元
7、施工图审查：61460x1=6.15万元
8、文物：0.2万元
9、地质勘探：61460x2=12.29万元
10、主体：59460x900+xxx500=5451.4万元
11、项目落户通城将拥有良好的地方投资发展环境。迎合通城县“工业强县”发展战略，作为回归创业工程，将得到应有的政策保障。
12、可直接安排劳动就业200人。
13、项目正式投产后，年可上缴税收x万元。
14、1.1 福建省莆田市农副产品电子交易有限公司 象山县城东市场建设项目。
15、2.1拟建地点
16、2.4项目建设进度
17、2.5和筹资方案
18、总机动车位 辆 241
19、地面自行车位 辆 850
20、1.1福建省莆田市农副产品电子交易有限公司象山县城东市场建设项目。
21、16.7%
22、15656万元
23、1与外部系统的衔接安排及之间的边界划分
24、20xx年投入xxxx万元，建成xx万㎡的住宅和商贸用房，可入住xx户，完成总投资的xx%。
25、20xx年投入xxxx万元，建成xx㎡的公共建筑和附属配套设施，同时全部完成绿化和环境投资建设，完成总投资的xx%。至此全部完成小区建设，并筹组物业管理公司，纳入市场化的物业管理经营服务。
26、企业利润，根据房地产市场的供求关系和市场景气指数及社会*均利润(行业*均xx)计算，xxx万元的投资，可实现利润。
27、促进相关产业的发展
28、不确定因素风险
29、Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；
30、项目承办单位
31、市场预测和项目规模
32、产品价格调查
33、社会经济条件
34、主要原材料、燃料、动力消耗指标
35、地震设防
36、主要污染物
37、年总工资和职工年*均工资估算
38、资金筹集安排
39、生产职工培训费
40、环境影响报告
41、引进技术分享经济项目的考察报告
42、主要车间布置方案简图
43、3绿化设计
44、土建工程
45、财务评价结论
46、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到xx年末达到180栋，占地500亩；
47、原材料条件
48、经营管理能力及技术情况
49、实施地点和范围
50、实施内容
——智慧小区可行性研究报告 50句菁华
1、新型社区建设的呼唤
2、通过对智慧社区的建设使小区业主能够感受到科技的发展有数字信息化与智能化的生活体验拥有一个安全、舒适、温馨和便利的生活环境。同时也使物业管理更简单、方便，节省人力。提高了小区的生活档次与开发商的名气，相应的也提高了小区的销售价格与销量以及物业管理费等，给开发商带来更大的经济效益。使小区业主在各方面都拥有更高、更好的体验。
3、通过对智慧社区的建设使小区和外界、住户和外界的联系更加紧密，使生活在小区里的所有住户更加感受到人性化和更多的人情味。
4、信息基础设施建设日益完善，社区信息化的高速“公路网”基本形成。
5、加强社区信息化软件建设，实现社区信息化网络的多级覆盖。
6、缺乏统一的规划、管理和协调
7、城市社区治安管理的需求
8、1 小区服务网络的可行性
9、2 服务器部署方案
10、2.2充分利用先天优越的生活配套
11、系统*台的先进性
12、1家庭安防模块
13、项目财务和经济评论
14、试验试制工作情况
15、替代产品调查
16、产品方案
17、原材料及主要辅助材料供应
18、基础设施
19、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
20、现有工矿企业分布情况
21、项目对周围地区自然资源可能产生的影响
22、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
23、消防措施和设施方案建议
24、竣工验收
25、2.4 智能小区建设市场竞争分析
26、2.5 智能小区建设进入壁垒分析
27、1.2 项目建设地土地权类别
28、3 智能小区建设项目节能目标和措施分析
29、4.1 装备节能效果
30、2 智能小区建设项目主要污染源和污染物
31、6.2 智能小区建设项目引发发地质灾害风险
32、1.2 项目执行标准
33、2.2 有害物质种类与危害程度
34、1.2 财务评价范围和方法
35、4 财务盈利能力分析
36、2 智能小区建设项目风险前瞻
37、项目的承办单位
38、编制财务分析的辅助报表
39、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基本报表。
40、2智慧社区行业结构分析
41、4智慧社区行业特征分析
42、5技术相对落后
43、7管理效率低
44、7呈现集群化分布
45、国内外研究现状
46、1“智慧的社区”建设内涵和现实意义
47、宁波高新区“智慧的社区”建设面临困境的原因分析
48、2“智慧的社区”建设人才队伍严重缺乏
49、场外运输量及运输方式
50、项目土建及配套工程内容
——景区投资可行性研究报告 50句菁华
1、拟建项目
2、主要技术经济指标
3、项目供电供水保障问题
4、客户定位策略
5、数据中心
6、综合布线
7、门禁系统
8、保安监控系统
9、机房布局
10、效果图
11、供水工程
12、通信系统设计方案
13、防雷设计
14、接地系统
15、项目建设对环境的影响
16、设计依据
17、职业安全
18、辅助卫生用室
19、总*面布置
20、工作班次
21、项目劳动定员
22、修理费
23、规划风险
24、技术风险
25、规划风险防控措施
26、组织风险防控措施
27、人才体系风险防控措施
28、技术风险防控措施
29、信息安全风险防控措施
30、支撑环境风险防控措施
31、附表10 项目总成本费用估算表
32、2.1 政策、经济、技术和社会环境分析
33、2.7 项目建设场址法律支持条件
34、2.9 项目建设场址自然资源条件
35、2 旅游景区项目设备方案
36、3.3 节电措施
37、2 旅游景区项目主要污染源和污染物
38、3 旅游景区项目环境保护措施
39、3.2 噪声污染防治措施
40、6 地质灾害及特殊环境影响
41、* 特殊环境影响及保护措施
42、4 前瞻消防措施方案
43、1.1 项目法人组建方案
44、2.4 工资与福利
45、2 旅游景区项目实施进度表
46、2.3 项目融资方案分析
47、1.1 财务评价依据
48、3.3 年经营成本估算
49、4.1 利润总额及分配
50、7.1 盈亏*衡分析
——建材园区可行性研究报告 40句菁华
1、绿色建材产业园项目位置图
2、绿色建材产业园项目所需成果转让协议及成果鉴定
3、绿色建材产业园项目总*面布置图
4、现金流量表
5、固定资产投资估算表
6、流动资金估算表
7、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
8、1.3建设地点、规模、内容及建设期限9
9、1.5资金筹措10
10、1.7主要技术经济指标10
11、1.5企业背景——企业升级发展，培育新增长点的需要17
12、2.3提供多个就业岗位，缓解就业压力，有利社会安定发展19
13、1我国建材市场概况21
14、1.3未来市场建材行业发展前景24
15、2.1自然环境28
16、2.2地理概况29
17、1项目建设规模31
18、4.3主要设备来源46
19、6.2*面布置49
20、6.3竖向布置49
21、7工程建设方案51
22、7.3建筑工程一览表51
23、8.3暖通、空调55
24、3项目建设和生产对环境的影响56
25、1.1执行的标准和依据60
26、1.2劳动保护和安全生产措施60
27、2.1主要依据及有关标准62
28、2.2消防措施62
29、2.3消防管理制度63
30、2用能标准和节能规范64
31、4节能措施67
32、4.1主要障碍分析67
33、2.2劳动定员数量76
34、2.1建设投资估算79
35、2.3总投资及其构成分析81
36、1.1范围及方法83
37、2.1销售收入及其税费计算83
38、2.3利润和利润分配85
39、3财务评价85
40、3.2偿债能力分析85
