1、快速提升成交比率是必须具有至少五种以上不同的成交技巧。
2、只有成交才是真正的帮助顾客。
3、异议就是通往成交道路上的指示牌
4、销售就是一种贩卖信赖感的过程
5、做个掌握时间的主人，是对自己未来更负责任的开始。
6、绝不可让无关紧要的事去摆布最重要的事。
7、在每一分每一秒做最有生产力的事。
8、成为富人的秘密之一，就是有明确目标及超强执行力。
9、尊重并满足你的客户，是赢得客户忠诚度的最佳配方之一
10、感谢会建立更多的忠诚度
11、当提供物超所值的购买理由时，是使客户疯狂购买更多产品的开始
12、当有客户产生抱怨时，往往要的不是最后结果，而是你付出过程中的服务质量
13、优质客服高手的四大原则：速度真心用心高标准
14、世纪的最佳服务之道，不是在于建立满意度高的客户群，而是要建立忠诚度高的客户群
15、成交只是一个开始，成交之后建立一个恒久的关系，你永远都是我的。
16、顾客后还有顾客，服务的开始才是销售的开始。
17、贫穷是不需要计划的，致富才需要一个周密的计划——并去实践它。
18、失败是什么?没有什么，只是更走近成功一步;成功是什么?就是走过了所有通向失败的路，只剩下一条路，那就是成功的路。
19、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。
20、推销必须有耐心，不断地拜访，以免操之过急，亦不可掉以轻心，必须从容不迫，察颜观色，并在适当时机促成交易。
21、伟大的事业不是靠力气、速度和身体的敏捷完成的，而是靠性格、意志和知识的力量完成的。
22、推销并不存在于真空状态中，事实可能会超乎想象。
23、放松心情吧!他会让你握有更大的胜算。
24、你现在所想的和所做的，将会决定你未来的命运。
25、激励的秘决，不只是诉之于道理，还要诉之于情感。
26、推销任何商品，只要秉持真诚，使对方坦诚相待，完全信赖，并非难事。
27、除非第一次拜访就得到否定答案，否则就有机会创造第二次见面的机会。
28、不要低估消极心理“否定”的力量，它会赶走所有的好运。
29、好的决心必须以行动来贯彻，没有行动，好的决心没有任何意义。
30、忠诚并不是从一而忠，而是一种职业的责任感。
31、遵守一个诺言，可以使别人对你建立起信心，破坏你的诺言，不仅动摇了那个信心，同时可能伤了一个人的心。
32、在适当的时机，把机会让给别人，这是个明智的投资。
33、推销员不一定什么都知道，但通常都能言善辨。
34、机会是为哪些有梦想和实施计划的人呈现。
35、只要花一点时间：慎重的考虑和计划，然后果敢实施，定能解决一切工作的问题，难题。
36、妥协不仅是“出卖”，更是一种“消耗”自己的方式，也就是说：你将不可能成功的推销自己。
37、一个推销员的个性，是他最大的资本。
38、满意的顾客，是永久的面对面的广告。
39、不要满足于尚可的工作表现，要做最好的，你才能成为不可或缺的人物。
40、进行推销时，如果不讲策略，不讲方式和方法，那很难成功。
——销售人员励志座右铭 50句菁华
1、无论推销什么东西，先推销自己。
2、一个面带诚挚而热情笑容的人，所到之处莫不受到欢迎，而愁容满面的人，则四处碰避。
3、昨天，是张作费的机票;明天，是尚未兑现的期票;只有今天，才是现金，才有流通的价值。
4、一个简单的接待比一个详细说明书要好。
5、留着老客户。这要比增加一个新客户便宜许多倍。
6、用行动祈祷比用言语更能够使上帝了解。
7、一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。
8、每一发奋努力的背后，必有加倍的赏赐。
9、在取得一鸣惊人的成绩之前，必先做好枯燥乏味的准备工作。
10、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。
11、只有一条路不能选择？那就是放弃的路；只有一条路不能拒绝？那就是成长的路。
12、没有不进步的人生，只有不进取的人！
13、不要为小事遮住视线，我们还有更大的`世界。
14、当你不去旅行，不去冒险，不去谈一场恋爱，不过没试过的生活，每天只是挂着QQ，刷着微博，逛着淘宝，干着岁都能做的事情，那么你要青春有什么用。
15、我们每一个个体都是独特的，我们是自己的主人，我们的人生由我们自己掌握。我们要珍惜每一个遇到的人，珍惜每一段缘分。
16、生命需要用真心演绎，需要尽全力走好每一步，需要用心呵斥，那生命的道路就是美的极致，每朵花都有其独特的色彩，每颗星都有其光芒的璀灿，每缕清风都会送来凉爽，每滴甘露都会滋润原野，都会留下不朽的诗篇。
17、随时随地都在销售，把销售变成一种习惯。成长永远比成功重要，你可以不在销售中成交，但你不可以在销售中不成长。
18、敢想更要敢干，想干更要会干;有为有位有薪水，口水汗水换薪水;相信自己，相信团队，行动吧!
19、当一个人先从自己的内心开始奋斗，他就是个有价值的人。
20、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。
21、处事不必求功，无过便是功。为人不必感德，无怨便是德。
22、如果我们做与不做都会有人笑，如果做不好做得好好会有人笑，那么我们索性就做的更好，来给人笑吧。
23、一切都是浮云，既然你无情我又何必有意。
24、偏见和无知使人丧失了清醒的理性。
25、成大事不在于力量的大小，而在于能坚持多久。
26、只要努力，一切皆有可能；相信自已，终能创造奇迹。
27、当你决定了一辈子干什么以后，你就要坚定不移地干下去，就不要随便地换。
28、我们就是被生活玩的惨兮兮的人，但是我们仍然快乐的活着。
29、没有商品这样的东西。顾客真正购买的不是商品，而是解决问题的办法。
30、对未来的真正慷慨，是把一切献给现在。
31、古往今来，凡成就事业，对人类有所作为的，无不是脚踏实地，艰苦登攀的结果。
32、人生充满了起起落落。关键在于，在顶端时好好享受；在低谷时不失勇气。
33、在创作家的事业中，每一步都要深思而后行，而不是盲目瞎碰。
34、顾客买的更多的是种感觉——被尊重、被认同、放心。
35、多见一个客户，就多一个机会，每天进步一点点。
36、销售等于帮助，一切成交都是为了爱!爱他就成交他吧!收到钱是帮助顾客的开始。
37、人生的真正欢乐是致力于一个自己认为是伟大的目标。
38、人生来是为行动的，就像火光总向上腾，石头总往下落。
39、如果说我看得远，那是因为我站在巨人们的肩上。
40、生命的辉煌，拒绝的不是*凡，而是*庸！
41、没有目标的人，永远为有目标的人打工。
42、失败了，就再站起来，继续前行。
43、真正的谦虚只能是对虚荣心进行了深思以后的产物。
44、人生是伟大的宝藏，我晓得从这个宝藏里选取最珍贵的珠宝。
45、拥有现在、忘记过去、展望未来，心才会像大海般的宽广无边。
46、若有人兮天一方，忠为衣兮信为裳。
47、你现在的努力，是为了以后有更多的选择。
48、刺猬在天冷时彼此靠拢取暖，但保持一定距离，以免互相刺伤。
49、信念，你拿它没办法，但是没有它你什么也做不成。
50、不要追随前人的足迹，去自己开路并留下足迹。
——销售人员礼仪 40句菁华
1、当你不想笑的时候就笑，把烦恼留给自己，让别人相信你是快乐的；
2、躯干：挺胸、收腹、紧臀、颈项挺直、头部端正、微收下颌。
3、笑容是建立信赖的第一步，它会成为心灵之友；没有笑的地方，必无工作成果可言；笑容可除去悲伤、不安，也能打破僵局；将多种笑容拥为己有，就能洞悉对方的心理状态；
4、眼睛直视前方，用余光注视座位。
5、轻轻走到座位正面，轻轻落座，避免扭臀寻座或动作太大引起椅子乱动及发出响声。
6、造访生客时，坐落在座椅前1/3;造访熟客时，可落在座椅的2/3;不得靠依椅背。
7、接听电话语调必须亲切，吐字清晰易懂，谈话的速度简洁而不过长。
8、女士落座时，应用双手将裙子向前轻拢，以免坐皱或显出不雅。听人讲话时，上身微微前倾或轻轻将上身转向讲话者，用柔和的目光注视对方，根据谈话的内容确定注视时间长短和眼部神情，不可东张西望或显得心不在焉。
9、两手可放在两腿间或*放桌面，不要托腮，玩弄任何物品或其他小动作。
10、从座位上站起，动作要轻避免引起座椅倾倒或出现响声，一般从座椅左侧站起。
11、行走时上身保持站姿标准。大腿动作幅度要小，主要以向前弹出小腿带出步伐。
12、容光焕发：注意饮食卫生,劳逸结合,保持精神饱满。
13、制服整齐：制服常换洗,穿着要整齐,皮鞋要擦亮。
14、当了解完客户的相关情况后，请他到休息区入坐，并给他倒杯水，递上一份楼盘相关资料，在客户阅读资料的同时向客户推荐适合客户的户型，并征求客户意见与客户做更深层次的交谈。
15、主动提出邀请客户一起去所推荐单位(房源)的现场参观(置业顾问应事先安排好参观的路线，期间也可向客户介绍小区内部规划)。当客户满意推荐户型时可询问客户的付款方式并计算出具体的房价。与此同时向客户要求留下联系方式以便公司有最任何新的销售政策及变化时能第一时间通知到客户(并告诉客户该单位(房源)很好如不及时决定可能就无法够买该单位了，如客户意向较强可为客户办理预留登记)。
16、待客户走后及时收拾打扫接待现场，作好等待工作。整过接待过程应做到笑脸相迎、笑脸相送，并把握好与客户谈话的技巧，尽可能的营造一种好的交谈氛围。
17、性格热情，喜欢与人交流
18、交谈时，用柔和的目光注视对手，面带微笑，并通过轻轻点头表示理解客户谈话的主题或内容。
19、他人讲话时，不可整理衣装，拨弄头发、摸脸、挖耳朵、抠鼻孔、挠痒、敲桌子等，要做到修饰避人。
20、在生活中做细心人,体会人性思想
21、讲话时“请”、“您”、“谢谢”、“对不起”、“不用客气”等礼貌语言要经常使用，不准讲粗言或使用蔑视性和侮辱性的语言，不开过分的玩笑。
22、地点原则（Place）——着装要入乡随俗、因地制宜
23、多用通俗的语言
24、不得用手指或笔杆为客户指示方向。
25、行如风
26、皮鞋要时刻保持光亮清洁不得沾上灰尘。不穿太个性的皮鞋，不能穿带钉子的鞋。
27、女士要着职业裙装，并且是质地优良，色彩淡雅，不能过分花俏。
28、通话时，若中途需要与人交谈，要说“对不起”，并请对方稍后，同时用手捂住送话筒，方可与人交谈。
29、当客户在电话中提出问讯或查询时，不仅要礼貌地回答，而且应尽量避免使用“也许”、“可能”、“大概”之类语意不清的回答。不清楚的问题应想办法搞清楚后，再给客户以清楚明确的回答。如碰到自己不清楚而又无法查清的应回答“对不起，先生，目前还没有这方面的资料”。
30、跟自己的身份和职业不符
31、如碰到与客户通话过程中需较长时间查询资料，应不时向对方说声：“正在查找，请您稍等一会。”通话完毕时，要礼貌道别，并待对方挂断后再轻轻放下话筒。
32、过分追求时尚而不顾实际年龄
33、明确设定本次拜访要达成的底线目标、中级目标和力争的最高目标。很多销售人员往往注意不到这一点，导致虽然谈判成功，但是成本过高;
34、和同去的同事做好分工。分工明确才能高效完成销售任务;
35、出发前与客户通电话确认一下，以防约会临时发生变化。
36、服饰：衣装整齐、干净、无污迹和明显皱折；扣好扭扣，结正领带；西服不宜过长或过短；衬衫袖口不宜过肥，穿西服时应穿皮鞋；西装上衣的口袋里不应装东西，上衣领子不要乱别徽章，装饰以少为宜。
37、领带：外出前或要在众人面前出现时，应系领带，并注意与西装、衬衫颜色相配。领带不得肮脏、破损或歪斜松驰。
38、名片应先递给长辈或上级。
39、把自己的名片递出时，应把文字向前对方。双手拿出，一边递交一边清楚说出自己的姓名。
40、对收到的名片妥善保管，以便检索。
——销售人员格言 40句菁华
1、打败你最敬畏的，你就是最被敬畏的！这就是我的成功哲理！
2、你失去了金钱，可以再挣；你失去了一生，便再也不能回头。
3、不要害怕你的生活将要结束，应该担心你的生活永远不会真正开始。
4、成功的人找方法，失败的人找借口。
5、活鱼会逆流而上，死鱼才会随波逐流！
6、有无目标是成功者与*庸者的根本差别。
7、当你跌到谷底时，那正表示，你只能往上，不能往下！
8、如果今天不努力，明天不努力，那么你的人生只是在重复而已。
9、为了不让生活留下遗憾和后悔，我们应该尽可能抓住一切改变生活的机会。
10、行动是治愈恐惧的良药，而犹豫拖延将不断滋养恐惧。
11、世界上没有一个人是只靠自己一个人的力量就可以达到成功的，成功的背后一定有许多人在有意或无意识地帮助你，你要永远感激他们。
12、从成功中去找失败，从失败中去找信心，从信心中去努力，在怒力时去对方向。
13、人生，没有永远的伤痛，再深的痛，伤口总会痊愈。
14、成大事不在于力量多少，而在能坚持多久。
15、你希望掌握永恒，那你必须控制现在。
16、请享受无法回避的痛苦。
17、当一个人沉默时，也许心灵正在舞蹈。
18、表现勇敢则勇气来；往后退缩则恐惧来。
19、胜利不会向你走来，你只有自己走向胜利。
20、阴谋陷害别人的人，自己会首先遭到不幸。
21、成功是因为永不放弃，放弃了怎么会有成功。
22、我必用我辛勤的汗水，去收获每一次成功的果实。
23、跌倒了，要自己爬起来。你将会成为了不起的人！
24、不要想在一小段人生中登峰造极，这是做不到的事。
25、埋怨只是一种懦弱的表现；努力，才是人生的态度。
26、我们不是富翁的后代，但我们可以成为贵族的祖先。
27、不图虚名，讥讽随之消失，多干实事，荣誉不期而至。
28、勤劳一日，可得一夜安眠；勤劳一生，可得幸福长眠。
29、坚持是一种信念，坚持是一种理解，坚持是一种责任。
30、我的朋友，只有生活的青春像夏日清晨，衰老像冬令。
31、我自己整个成长的过程，其实是慢慢学会了欣赏自己。
32、现在不玩命，将来命玩你，现在不努力，未来不给力。
33、人生最大的光荣，不在于永不失败，而在于能屡仆屡起。
34、生气，就是拿别人的过错来惩罚自己。原谅别人，就是善待自己。
35、当成绩一次次打击你时，不要抱怨什么，先想想自己到底做了什么。
36、家是世界上唯一隐*类缺点与失败的地方，它同时也蕴藏着甜蜜的爱。
37、就拥抱失败吧！寻找失败且学习爱上失败，可能是我们唯一的解脱方式。
38、相信看到是光明，怀疑看到是黑暗，相信看到是道路，怀疑看到是困难。
39、志向是天才的幼苗，经过热爱劳动的双手的培育，在肥沃土里将成为粗壮的太阳。
40、我想着你，很少去想其它，于是我意识到了我所做的大部分事情有多么荒诞和徒劳。
——销售人员管理制度 100句菁华
1、对其他品牌的反映和销量；
2、早班员工逐一检查货架，确保整齐，安全，将散放的商品归回原位；
3、当班人员所收的货款及时上交店长，店长于每日14点扎帐并将所收货款存入公司账户。店长休假则由客服经理操作此流程。
4、员工在卖场内不允许出现恶性竞争，一经发现将给予警告，累犯考虑开除，因服务态度恶劣引起顾客投诉的由当事人承担责任，如若累犯考虑开除；
5、病假
6、货款处理：
7、及时了解客户项目的进度，每日生产、销售量及时上报至统计人员。
8、对于本公司的销售计划、策略、客户关系等应严守商业秘密，不得泄露；如有发生第一次给予警告，再次发生，直接辞退。
9、店面请假制度：店面员工如有请假，需提前一天书面请假条于门店店长，电话请假与临时请假无效（特殊情况除外）
10、17点前离开的，视为早退，发生一次扣除工资100元，纳入团队活动基金
11、“您请跟我来，由我来带您来熟悉防腐木行业领导者--我们丰胜的产品”
12、“能否请您留下您的姓名与电话号码，关注我们丰胜的微信二维码，并有精美礼品送给您”
13、：“我们的工作有什么不周之处，请您多提宝贵意见，好吗”
14、向顾客介绍产品交谈时，应注意谈话技巧，不要随意插话，避免与顾客争辩，要随时关注客户的话语导向及关注点
15、会议内容：
16、商品展示
17、若对方负责人不在，应与其上级或下级洽谈，千万不能随便离去。
18、准确地称呼对方职务，过高过低都会引起对方不快。
19、见好就收，一旦发现对方对某一话题不感兴趣，应立刻打住，再找其他话题。
20、适时地拿出样品，辅助推销。
21、提醒对方要保证销售，必须有充足的存货。若能列举出对方存货情况更佳。
22、当对方拒绝订货时，首先应问清原因，以对症下药。
23、若对方偏好其他企业产品，则应用具体数字说明本企业产品绝不逊于其他产品，且有其他产品不可替代的特性。
24、若对方对本企业抱有成见，或以往发生过不愉快的事，或对推销员本人抱有偏见时，首先要向对方赔礼道歉，然后问明原由，做出解释。最后，诚恳地希望对方对本企业和本人工作提出建设性意见。并利用这一时机，进一步与客户洽谈业务。
25、表明以后双方加强合作的意向。
26、向对方及其他在场人员致谢、辞行。
27、直接向客户说明本企业产品的特性、优点及价格偏高的原因（如：①使用优质材料。②高质量。③与其他企业产品的性能价格比等）。
28、希望客户与本企业建立长期稳固的合作联系。
29、在时机成熟时，向客户提出按期支付货款要求。
30、与客户交流经营管理经验，互为参考。
31、请对方介绍其经营情况。
32、注意个人身体，有健康的体魄。以胜任繁重的工作。
33、有高超的语言技巧、公关能力和灵敏的反应能力。
34、在处理契约合同、收付款时，必须恪守法律和业务上的各项规定，避免出现失误。
35、日常业务
36、客户拜访的准备
37、制定目的
38、言语举止符合规范；
39、问题较严重的，应先安抚好顾客情绪，并马上向业务主管或其他上级汇报；
40、业绩考核：
41、与客户保持良好沟通，实时把握客户需求。为客户提供主动、热情、满意、周到的服务。
42、销售文员须将当天工作内容整理，依照附表1格式筛选出意向客户电话记录，需在当日下班之前或在次日九点之前递交部门经理批示。部门经理在接收报表起一个工作日之内给予批示回传，保证工作信息流通顺畅。
43、业务员填写的客户洽谈记录表和客户跟踪表是判断业绩归属的唯一依据，客户确认以中断联系不超过7天为限，中断联系超过7天的归续登业务员。
44、销售人员所登记的客户，如果在成交时使用的是其直系亲属(夫妻，父母和子女)的名字，均视为同一客户对待。
45、两个或以上客户欲购买同一套房源，以先交定金或房款者为先。
46、房地产销售人员上下班实行签到制，由现场销售经理负责核实，作为考勤记录。
47、旷工一次者，扣除当月团体奖；旷工两次者，扣除当月50%个人佣金及全部团奖；旷工三次和三次以上者，立即开除。
48、在销售主管的直接领导下开展各项工作。
49、在业务洽谈过程中，应尊重同事，接听电话和接待客户时，尽量不把矛盾暴露给客户，有问题及时、低声询问、协调。
50、提成结算方式：隔月结算，货款未收回部分暂不结算，直至货款全部回收；
51、各种销售激励奖奖金统一在年底随最后一个月工资发放；（如业务员未工作到年底奖金不予发放）
52、店面人员将有关商品撤出；
53、正确贯彻执行《会计法》、《会计基础工作规范》、《医院财务制度》、《医院会计制度》和《医院药品收支两条线管理暂行办法》等各项财经政策，加强会计核算和财务监督，严格财经纪律。财会人员要以身作则，奉公守法，同一切盗窃，违法乱纪行为作斗争。
54、严格执行国家对药品作价的规定和《云南省非营利性医疗服务基准价格》等物价政策，合理组织收入，严格控制支出。凡是该收的应抓紧收回。凡是预算外的，无计划的开支应坚决杜绝。对于临时必须的开支，应按审批手续办理。
55、根据医院事业发展计划，正确及时编制年度和季度的财务计划（预算），保证临床和科研经费的需要，办理会计业务。按上级主管部门的要求，报送会计月报、季报、半年报和年报（决算）。
56、预算编制按照事业发展计划，采取院领导、财务处、业务部门相结合的办法。由财务科拟定医院年度预算，经院长办公会审议通过，报主管部门批准后，由财务处统一掌握执行。
57、助客户发展销售网络和销售队伍建设；
58、负责应收账款回收，协助财务部门完成结算工作；
59、建立客户档案，作好销售渠道的信息收集、整理、分析工。作
60、负责领导制定营销计划（销售计划和市场推广计划）、营销目标，并监督实施；
61、负责组织制定营销政策，并监督实施；
62、负责组织制定和监督实施营销预算方案；
63、1.出勤管理
64、3.移交规定
65、3.2.销售人员
66、2.客户管理
67、3.工作报表
68、着装及仪容
69、调休务必提前一天填写“调休单”，部门经理批准签字后交人力资源部备案。
70、部门经理例会制度
71、近期工作出现的问题，如何解决；
72、“信息传递及工作联系单”用于部门间传递信息。
73、接待顾客的接听电话时，必须使用礼貌用语：
74、出差：因公出差联系业务超过24小时无法返回公司者；
75、因公事需要出差，要求于出差前填写《出差申请表》并注明出差路线、事由、计划及出差费用预算；
76、出差费用报销包括出差期间的交通费、住宿费、伙食补助费、电话费等。特殊情况需要应酬的费用需向公司申请，公司领导批准后方可使用及报销。
77、上一次出差回来后出差费用没有报销结算完毕的，不准再申请下次出差费用借支手续。
78、销售部制定年度、季度、月度的经营目标及工作计划并实施;
79、销售人员应按规定参加相关的业务活动,不得无故缺席;
80、销售人员应按公司规定出勤;
81、一个月内无故连续缺勤3天或累计缺勤5天以上将做离职处理;一年内请事假累计三个月以上者,做离职处理;
82、销售人员如遇以下情况可申请请假:
83、男士头发要经常修剪，发脚长度以保持不盖耳部和不触衣领为度，不得留胡须，要每天修脸。
84、女士着裙装时，应注意个人的走姿、站姿、坐姿的雅观。
85、在ｘｘ区域使用礼貌用语，不得讲脏话、粗话、喊绰号或大声喊人。
86、营业用房与住宅的接待顺序自成一体，互不混同。
87、由于公务使置业顾问错过序列，可由主管安排再补；接听电话不占序列。
88、客户进门后，置业顾问必须面带微笑、主动迎候，有条不紊的接待：询问意向—带领介绍沙盘、请入座—倒水、分发资料—因人而异进行解说—倾听客户意见—谈判—追踪—促成会员—带领看房—协助开发商签订合同—售后服务6、客户离开ｘｘ中心时，接待人员须亲自将客人送到电梯口，并致谢意，做到有礼有节。对客户及同业踩盘人员，均应一视同仁，不得区别对待。
89、休假期间的置业顾问可处理前期遗留工作，也可协助其他置业顾问的工作，但不允许在ｘｘ独立参与新客户的接待。
90、严禁当着客户的面争执客户归属。
91、朝会：
92、1.工作计划：
93、1.1.销售人员每年应依据本公司《年度销售计划表》，制定个人的《年度销售计划表》，并填制《月销售计划表》，呈主管核定后，按计划执行。
94、5.1.奖惩：
95、二部 * * * * B *
96、2 执行能力 6
97、2.适用范围凡本公司销售人员之激励，除另有规定外，均可依照本办法所规范的体制激励之。
98、1.追求舒适者：
99、4.根据业绩状况，采取不同的激励方式：
100、拜访作业:
——销售人员的口号 60句菁华
1、没有什么事情有像热忱这般具有传染性，它能感动顽石，它是真诚的精髓。
2、每天早上醒来，你荷包里的最大资产是24个小时——你生命宇宙中尚未制造的材料。
3、每一日你所付出的代价都比前一日高，因为你的生命又消短了一天，所以每一日你都要更积极。今天太宝贵，不应该为酸苦的忧虑和辛涩的悔恨所销蚀，抬起下巴，抓住今天，它不再回来。
4、未雨绸缪，有备无患，临惊无险，保有所依
5、自我提升，良性竞争;相互欣赏，相互支持
6、吃得苦中苦，受得气中气，方为人上人。
7、情真意切，深耕市场，全力以赴，掌声响起。
8、贫穷是不需要计划的，致富才需要一个周密的计划——并去实践它。
9、穷不一定思变，应该是思富思变。
10、荣辱与共多举绩信心百倍比高低。
11、风起云涌战事起一致对外人心齐。
12、把握真人性洞悉真人心成就真人生。
13、积累客户，充分准备。
14、积极激励我，多劳多收获，汗水育成果!
15、.恐惧自己受苦的人，已经因为自己的恐惧在受苦。
16、.没有热忱，世间便无进步。
17、.忍别人所不能忍的痛，吃别人所不能吃的苦，是为了收获得不到的收获。
18、.任何的限制，都是从自己的内心开始的。
19、.如果要挖井，就要挖到水出为止。
20、.没有一种不通过蔑视、忍受和奋斗就可以征服的命运。
21、.每一日你所付出的代价都比前一日高，因为你的生命又消短了一天，所以每一日你都要更积极。今天太宝贵，不应该为酸苦的忧虑和辛涩的悔恨所销蚀，抬起下巴，抓住今天，它不再回来。
22、.能把在面前行走的机会抓住的人，十有八九都会成功。
23、.你可以选择这样的"三心二意"：信心、恒心、决心;创意、乐意。
24、.世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐，所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。
25、观念身先，技巧神显，持之以恒，芝麻开门
26、本周破零，笑口常开，重诺守信，受益无穷
27、大家好，才是真的好。
28、十年寒窗志气长，心苦待潜龙云腾日。三载二高情难忘，只愿笑在凤凰花开时。
29、重任在肩，埋头苦干。
30、成功跟借口是不会在同个屋檐下的。
31、金九月，多累积，我出单，我快乐，哦耶。
32、全员实动，八周破零加大拜访，业绩攀新稳定市场，重在回访精心打理，休养生息长期经营，积累客户充分准备，伺机而行。
33、主动出击，心里不急，习惯拜访，习惯活动。
34、人之所以有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听的要比说的多一倍。
35、忍别人所不能忍的痛，吃别人所不能吃的苦，是为了收获得不到的收获。
36、如果我们做与不做都会有人笑，如果做不好与做得好还会有人笑，那么我们索性就做得更好，来给人笑吧！
37、泾电商是好路子。
38、不劳无获。
39、敢于承认错误，勇于承担责任。
40、重合同，保质量:按时交货，严格守信用。
41、爱岗敬业、求实创新、用心服务、勇争流
42、*理，优势尽显，素质提升，你能我也能!
43、落实拜访，本周破零，活动管理，行销真谛
44、市场练兵;心里有底，团结拼搏，勇争第一
45、素质提升，交流分享，精耕深耕，永续辉煌
46、梦想聚集在团队中，团队铸就梦想，激情快乐的人。
47、吃苦，忍气气，才是高手。
48、忠诚合作，积极乐观，努力开拓，勇往直前。
49、今天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌！
50、主动出击，抓住机遇，有序活动，提高效率。
51、因为自信，所以成功！
52、脚踏实地向前走，阳光总在风雨后，风雨过后有彩虹。
53、观念身先，技巧神显，持之以恒，芝麻开门!
54、先做才轻松，抢攻第一周，爱拼才会赢;赢在第二周!
55、坚持出勤，专业提升，分享交流，为您分忧。
56、素质提升，交流分享，精耕深耕，永续辉煌。
57、生命之灯因热情而点燃，生命之舟因拼搏而前行。
58、生气，就是拿别人的过错来惩罚自己。原谅别人，就是善待自己。
59、客户满意，人脉延伸，良性循环，终身回报。
60、带头，全体员工都会出成绩，赢两次，保证业绩。
——销售人员岗位职责 60句菁华
1、组织本组组员对新市场进行开发。
2、管理开发好自己的客户。
3、带领销售员完成饭店下达的经营指标。
4、关心销售员，做好思想工作。发扬团队精神，认真完成部门下达的各项工作。
5、销售顾问按顺序接待客户，并严格按照客户接待流程热情大方、认真、专业的向客户介绍产品和提供各项服务;接待台至少应有两名销售顾问迎接客户，必须为客户开门，客户进入展厅第一时间必须向客户道：“您好！欢迎光临。”接待台的销售顾问必须严格填写来店（来电）客户登记表，来店（来电）客户登记表的必填项必须认真填写;
6、销售顾问每天及时回访客户，跟进时间最好为上午9：30—11：30，也可根据自己需求来定，同时做好一级回访工作及时提醒客户进行车辆保养，客户跟进卡每天下午5：00送到销售经理处检查签字。
7、认真完成领导交给的其他工作;
8、销售人员应当深入理解公司相应的销售政策，并且把它变成自己的语言，流利地把它表达出来。
9、销售人员每月底都要根据公司总体销售目标，制定出下月自己的工作计划和销售目标，并把它们分解到每周甚至每天。
10、销售人员在接到销售内勤安排的客户跟踪工作之后，要按时跟踪处理，并将跟踪处理结果及时汇报。
11、销售人员必须保证公司指定的通讯工具在7：30-22：00的畅通性。
12、销售人员要做好所辖销售网点的设备监管及使用指导工作，以保证公司所投放设备使用的安全性和设备的专用性。
13、积极主动协助成交客户办理认购、成交及其他购房手续。
14、出差时应节俭交通、住宿、业务请客等各种费用,不得奢侈浪费。完成营销部长临时交办的其他任务。
15、每周总结意向客户，重点客户必须在晨会或夕会提出，大家讨论方案。
16、每个竞争失败的案例必须写案例失败总结。
17、根据市场策略开展学术推广，向医生传递产品知识和信息以提高产品的市场份额。
18、定期拜访区域内的目标客户，了解他们的需求并提供高附加值的解决方案。
19、电话销售员负责商品的销售，在销售商品的时候应按照先进先出、近期先出，零散先出的原则开具销售出库单，以避免商品近效期、过期而造成损失；
20、电话销售员负责客户的跟踪，电话销售员务必跟踪负责区域的所有客户，发现未下单的客户应登记，1周未下定单的客户应让区域商务员前往了解维护；
21、宣传产品，通过网络邮件，发布供求信息，论坛发帖，QQ交流等网络宣传手段宣传产品。
22、监管和改善销售办公室的环境卫生、物品摆放，发现问题及时与相关部门衔接，并负责解决。
23、保持良好的仪容仪表和服务态度，热情为客人提供商场导购解说服务；
24、发挥工作主动性和积极性，搞好同事间的团结和协作，完成上级交办的其他任务。
25、做到以公司利益为重，不索取回扣，馈赠钱物上缴公司，遵守国家法律，不构成经济犯罪。
26、认真学习相关法律法规及产品知识，给顾客提供良好的产品服务咨询。
27、为财务、审计提供各种报表及其他药品报表工作;
28、每周提交工作报告，回顾一周工作内容和具体问题，下周工作计划；
29、作为所销售项目投标准备工作的负责人，及时协调、跟进、落实投标中的各项工作。
30、根据部门总体市场策略编制自己分管的市场的销售计划。
31、掌握每位销售人员每日销售接待活动，并审核销售记录卡。协助部门经理（珠海经理）做好本市场客户的建立及升级管理工作，保持客户档案的完整。
32、全面掌控销售进度，对销售现场进行实时监控，对销售现场的房屋去化进行实时销控;
33、上班时间认认真真,不大声喧哗 、吃零食、看书,不逛街或外出办其它事,如有违反,按制度罚款;
34、填写定金单、认购书、检查单价、面积、总价、补定日期、付款方式有没有错误。
35、如客户对此盘没有兴趣,可推荐公司的其它项目,避免客源的浪费;
36、销售人员必须以销售为主要目的,认真出色完成销售任务和售 事服务工作,耐心解答客户的咨询和疑问;
37、根据公司全年工作计划，布置年度工作任务，分解至各区域并制定部门工作计划。
38、根据客户的等级，确定客户的账期、账额，保障‘应收账款’回收安全。
39、做好市场调研，定期召开工作会议，掌握市场动态。总结经验，并根据实际情况，适时调整工作方案。
40、完成总经理交办的其它各项工作任务。
41、完成销售方案实施前的所有准备工作，如：价格明细表、宣传资料、定单及合同资料等。
42、负责跟进开拓客户需求，维护客户良好关系并保持持续发展。
43、接受销售部经理指派的工作。
44、负责仪器项目的宣传、推广，完成销售的既定指标。
45、所有人员都必须按时上下班，不得迟到或早退，无故旷职，如有特殊情况必须按公司考勤制度执行。
46、以极高的热情对待每一位客户，只要有客户进店，不准坐着与客户讲话，必须走到客户身边，微笑服务，询问客户有何需求，然后依据客户的心理价位，耐心地向客户介绍相关产品的性能特点，并递茶倒水，请坐。生意成交后，帮助客户包装，即便不成交者也要热情送客，无论如何要从语言、态度等诸方面给每一位客户留下一个良好的印象，不论什么情况绝不容许与客户争吵，如有发生累计达三次者予以解聘。人人使用规范的文明礼貌语言，如“您好、请坐、有什么需求，欢迎光临、请慢走”等等。
47、思维要活，应变能力要强，既要围绕客户的思维，又要根据店面商品情况转变客户的思维，要变客户依店员思维转。
48、如有特殊情况或商品短缺、被盗要及时向办公室或总经理回报。
49、有电子商务或互联网数据仓库或商业智能架构设计、开发实施经验者优先。
50、负责公司流程体系的优化与维护，定期组织检查和监督公司制度和业务流程管理体系执行情况，组织、跟进公司各级计划的制订。
51、推广凤凰茶业公司茶叶产品：乌龙茶、红茶、花茶；
52、具备基本的茶叶知识；
53、在茶圈有一定的人脉和影响力。
54、三年以上销售经验，大专以上学历，有客户者优先考虑，有大客户资源（或潜在资源）者尤佳！
55、学历不限，18-29岁，性别不限
56、对终端客户的货物日常管理工负责，每日详细登记各网点进、销、存和产品销售记录。
57、优秀的团队建设经验，团队管理能力强，善于协调营销团队的工作；
58、熟练操作WORD、EXCEL、PPT等常用计算机软件；
59、事业心强，具有丰富的客户资源和客户关系，业绩优秀；
60、认同公司企业文化，高度的敬业精神和职业道德操守
——销售座右铭 60句菁华
1、不要说谎，但可以在它被欣赏的地方说谎。
2、销售代表面对客户要不卑不亢，坚信自己的产品和服务具有独特的优点，能给客户带来收益和价值，客户用钱买产品是等价交换。有些销售代表在潜意识觉得比客户低一等，客户购买他的产品是看得起他。这样的态度反而引起客户的怀疑。
3、培养一点潇洒的习惯，不要太在意别人的看法或批评，如此你才能很自在的与他人相处。
4、事先写出自己所要提出的每点意见，以合乎逻辑的顺序表达出来：言简意骇，抓住重点。
5、总结过去是对自己过去资源的整合与提升，是继往开来的垫脚石。
6、加油吧，持续你的努力，每天，每月，积累一点一滴的进步，原本今天无法实现的梦想，明天，就可以得到丰硕的成果。
7、直觉是销售心理学上的关健字眼。
8、工作所给你的，要比你为它付出的更多。
9、改变角度，你要不只是“1”度，而是“180”度的转变，且要忘掉消极观念。
10、不管你是多么擅长说服顾客购买许多东西，也必须让顾客如其所
11、面对困难，如果你想超越，就会找到一些方法；如果不想超越，就会找到一堆借口。
12、感动营销不仅要感动经销商和消费者，更要感动上级领导和一级业务员。
13、推销员不一定什么都知道，但通常都能言善辨。
14、在晤谈当中，不要想面面俱到而加入太多论点，也不要使重要变得暖昧不明，模棱两可，应事先找到谈话的侧重点，紧紧把握住，并好好发展它。
15、推销任何商品，只要秉持真诚，使对方坦诚相待，完全信赖，并非难事。
16、全神贯注对待你的客户，就能获得他对你的全部注意力。
17、要达到某项事业的颠峰，就必须为自己的工作“神魂颠倒”。
18、事实上，当你说谎的时候，你从来没有真正愚弄任何人。
19、积少成多，集腋成裘，蚂蚁多了也是肉。
20、如果你想逃避某项事务，那么你就应该从这项事务着手，立即进行。
21、我们都生活在一个充满因果关系的世界里，某件事发生了，对别的人或事都会有影响。
22、成为富人的秘密之一，就是有明确目标及超强执行力。
23、没有人可以拒绝真心为他着想的人，除非他没有福气。
24、成交高手的黄金思维：别人要的，多给一点，别人不要的，少给一点。
25、抗拒与成交是邻居，因为往往只有一步之差。
26、始终持续一种尽善尽美的工作态度，满怀期望和热情的朝着目标发奋。
27、无论推销什么东西，先推销自我。()
28、咱们都生活在一个充满因果关联的世界里，某件事发生了，对别的人或事都会有影响。
29、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。
30、市场竞争不同情弱者，不创新突破只有出局。
31、市场是海，企业是船，质量是帆，人是舵手。
32、团结一条心，石头变成金。
33、产品的品牌就是品质的象征。
34、高效，高效运作卓越管理，精英团队活力无限。
35、优质客服高手的四大原则：速度真心用心高标准
36、世纪的最佳服务之道，不是在于建立满意度高的客户群，而是要建立忠诚度高的客户群
37、不要等待机会，而要创造机会。
38、出发前打开你自己所有的引擎，告诉自己，我是Number1!全力以赴，全心求胜。
39、怕苦的人苦一辈子，不怕苦的人苦一阵子。
40、人之所以能，是相信能。
41、一个有信念者所开发出的力量，大于个只有兴趣者。
42、只有不快的斧，没有劈不开的柴。
43、不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。
44、我们不能控制机遇，却可以掌握自己。
45、享受阳光，享受新鲜空气，不懂得享受，就不懂得生活。
46、少说空话，多做工作，扎扎实实，埋头苦干。
47、男儿出门志，不独为谋身。
48、勤奋者废寝忘食，懒惰人总没有时间。
49、成功的人排除万难，失败的人被万难排除。
50、要使周围的一切都大放光彩，自己也应该像蜡烛那样燃烧。
51、我最喜欢的，是我努力的样子。
52、当你精疲力尽的时候，就证明你已经超过了大多数人。
53、发脾气，只是表示您的智慧不足以解决你所面临的问题。
54、当一个人用工作去迎接光明，光明很快就会来照耀着他。
55、聪明的人在想，而认真的人在做。
56、没有人能替你承受痛苦，也没有人能抢走你的坚强。
57、一些人饮知识之泉，一些人只饮酒。
58、我中考，我自信！我尽力、我无悔！
59、我不去想是否能够成功，既然选择了远方，便只顾风雨兼程！
60、为了一飞冲天的日子，奋斗吧，猛士。
——房产销售的座右铭 50句菁华
1、造物之前，必先造人。
2、即使是不成熟的尝试，也胜于胎死腹中的策略。
3、一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。
4、以诚感人者，人亦诚而应。
5、任何的限制，都是从自己的内心开始的。
6、自古成功在尝试。
7、推销并不存在于真空状态中，事实可能会超乎想象。
8、倾听，即是仔细的聆听。
9、热忱是推销成功的最大要素，也是唯一要素。
10、如果你的言词能深得人心的话，就一定能成为能干的推销员。
11、想要向前冲，就先订个美好的目标吧。
12、你缺少的不是金钱，而是能力，经验和机会。
13、不要满足于尚可的工作表现，要做最好的，你才能成为不可或缺的人物。
14、推销可以根据对象的类型来决定与其接触的方法。
15、进行推销时，如果不讲策略，不讲方式和方法，那很难成功。
16、所有的抱怨，不过是逃避责任的借口。
17、始终保持一种尽善尽美的工作态度，满怀希望和热情的朝着目标努力。
18、沉着冷静，是一个推销员不可或缺的品质。
19、改变角度，你要不只是“1”度，而是“180”度的转变，且要忘掉消极观念。
20、个性迥异的两个人相安无事，其中之一必定有积极的心。
21、人生没有那么多的假设，现实是一个一个真实的耳光，打在你的脸上，喊疼毫无疑义，唯有向前。
22、幸福是什么？幸福是一个人走在熟悉的街道，却发现周围已是陌生的风景？幸福是一个人端着杯子眺望，却发现没有远方？那是空白的快乐，空白的想念，空白的幸福。
23、把眼睛擦得雪亮，把心胸放得宽广，把情绪理得舒畅，把睡眠调得最香，把朋友交得难忘，把人字写得敞亮，把事业做得辉煌，其他由你自己掂量！
24、每个人的一生都应该给后代留下一些高尚有益的东西。
25、我生来是为斗争的。
26、生活在于经历，而不在于*米;富裕在于感悟，而不在于别墅。
27、不管是否出于无奈，不要放逐的太快太快。
28、没有过不去的事情，只有过不去的心情。
29、上帝的延迟并非上帝的拒绝任何事情的发生必有其目的，并且有助于我！
30、电话销售光有求胜心态还是不够的，还要百折不挠的精神。
31、成交只是一个开始，成交之后建立一个恒久的关系，你永远都是我的。
32、其实做销售生意就是在做朋友。*式的朋友就是相互帮助，互利互荣。
33、在电话销售中虽然看不到你的人，但是他能感受你们沟通时的面部表情。
34、如果你还没有做好心理准备，就不要打这个电话。
35、路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。
36、多一份赏识，就多一份成功的希望。
37、努力把自己当成一个孩子。
38、堂堂正正做人，认认真真做事。
39、宁与人共醉，不要我独醒
40、没有永远的机会，但有持续不断出现的机会。
41、做保单要有两颗心：快乐的心，相信的心。
42、拒绝是促成的必经道路。
43、要拥有奔放的热情；热情是影响推销成败的关键。
44、不要怕拒绝）反正不会死。
45、遇到顺境：福气遇到挫折：正常。
46、服务做的好，业务没烦恼。
47、放我的真心在您的手心。
48、客户想到的我们要做到，客户没有想到的我们也要做到。
49、强化竞争意识，营造团队精神。
50、其实做销售生意就是在做朋友。*式的朋友就是相互帮助，互利互荣。
——销售的座右铭 50句菁华
1、身为一名推销员，没有比完成一笔好交易更快乐的事。
2、只要有勇气在众人面前说话，就有勇气私下与陌生人进行谈话，不论对方是何许的达官显贵。
3、成功的职业，不一定是你心中的理想。
4、建立信誉，不是一朝一夕可成的，但是您有短时间内做好的可能。
5、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。
6、不是境况造就人，而是人造就境况。
7、昨晚多几分钟的准备，今天少几小时的麻烦。
8、为人要正直，做事重责任
9、爱心献给孩子，诚心送给家长，信心留给自己。
10、唯有对外界事物抱有兴趣才能保持精神上的健康。
11、没有爱就没有教育，没有兴趣就没有学习。
12、教育者最可贵的品质之一就是对孩子们深沉的爱，兼有父母的亲昵、温存和睿智，严厉与严格要求相结合的那种爱。
13、赚钱靠大家，幸福你我他。
14、每天进步一点点。
15、志成城 飞越颠峰
16、释放青春，放飞梦想，今天明天，由我创造。
17、失败与挫折只是暂时的，成功已不会太遥远！
18、行之万里，承载于心。
19、一泻千里的气势，一路*安的幸福。
20、美轮美奂，胎行天下。
21、业绩攀新追求卓越，
22、全员齐动，风起云涌，逐日造访，铭记心中
23、争取一个客户不容易，失去一个客户很简单。
24、永远要不断思考如何以最少资源，创造出最大绩效
25、卓越的说服技巧与良好的态度是成就卓越人生的两大关键！
26、专注在一件事情上，所产生的巨大效果往往超过你的想象。
27、最佳的成交策略就是相信企业客户己经购买你的产品了
28、无法衡量进度，就无法持续进步。
29、重要的事多做，不重要的事少做，此乃时间管理的绝佳妙方。
30、处理客户的情绪，永远胜过处理客户抱怨的事件本身
31、世纪的最佳服务之道，不是在于建立满意度高的客户群，而是要建立忠诚度高的客户群
32、集中你的精力去学习一件小事，而成功一名专家;比你分散精力去学习许多小事要更加节省时间，而且容易成功。
33、推销并不存在于真空状态中，事实可能会超乎想象。
34、工作的质量，决定生活的质量，能力比金钱重要万倍。
35、听话是一种优雅的艺术，但很多人没有充分利用这种艺术，他们认为人有两只耳朵，所以肯定会知道如何去听。
36、你现在所想的和所做的，将会决定你未来的命运。
37、成功者懂得：自动自发的做事，同时为自己的所作所为承担责任。
38、我们都生活在一个充满因果关系的世界里，某件事发生了，对别的人或事都会有影响。
39、不要满足于尚可的工作表现，要做最好的，你才能成为不可或缺的人物。
40、推销可以根据对象的类型来决定与其接触的方法。
41、推销工作的首要之处就是“勤”。
42、销售代表必须多读些有关经济、销售方面的书籍、杂志，尤其必须每天阅读报纸，了解国家、社会消息、新闻大事，拜访客户时往往是最好的话题，且不致孤陋寡闻、见识浅薄。
43、对推销员而言，售后服务不是随便能够做好的，仍有很重的分量。
44、始终持续一种尽善尽美的工作态度，满怀期望和热情的朝着目标发奋。
45、想要向前冲，就先订个完美的目标吧。
46、不管你是多么擅长说服顾客购买许多东西，也务必让顾客如其所。
47、出发前打开你自己所有的引擎，告诉自己，我是Number!全力以赴，全心求胜。
48、成交只是一个开始，成交之后建立一个恒久的关系，你永远都是我的。
49、充分了解客户对一位推销员而言，是一件非常重要的事。
50、成交高手的黄金思维：别人要的，多给一点，别人不要的，少给一点。
——销售人员的岗位职责 40句菁华
1、与客户保持良好沟通，提供主动、热情、满意、周到的服务；
2、维护和开拓新销售渠道和新客户，自主开发及拓展上下游用户，尤其是终端用户；
3、负责公司产品在区域内的推广，达成销售目标；
4、完成公司领导安排的其他工作。
5、制订公司网站网络营销计划，制订网络宣传发展目标。
6、负责与搜索引擎有关的一切工作。
7、负责公司网站的优化
8、负责完成上级领导交办的其他的事宜。
9、根据公司市场营销战略，提升销售价值，控制成本，扩大产品在所负责区域的销售，积极完成销售量指标，为公司创造利润
10、与客户保持良好沟通，实时把握客户需求。为客户提供主动、热情、满意、周到的服务
11、以多种形式发掘并追踪潜在客户，积累客户资源，与客户进行有效沟通了解客户需求
12、与客户进行有效沟通了解客户需求，寻找销售机会并完成销售业绩；
13、准备和制定客户的商务演示，商业计划和合同。
14、发展、保持和更新销售材料和产品知识。
15、负责销售终端维护和促销推广工作。
16、负责辖区内OTC销售档案的建立和管理。
17、协助公司定期举办金融类相关活动。
18、负责客户的开发和维护;达成基金销售业绩;
19、负责与银行、证券、保险、信托等第三方中介机构或个人建立合作关系、持续服务;
20、在个人住所就近区域内带领团队，为公司固定客户提供收取保费、保险咨询、保单保全、保险理赔等服务；
21、和团队一起对所负责的区域进行公司品牌维护、公司形象宣传、以及市场开发；
22、进行eBay与分析，分析市场状况及竞争对手状况，制定销售策略;
23、严把采购质量关，选择样品供领导审核定样，对购进物料均须附有质保书或当场(委托)检验。协助有关部门妥善解决使用过程中出现的问题。
24、收集一线商品供货信息，对公司采购策略、产品原料结构调整改进,对新产品开发提出参考意见。
25、填写有关采购表格，提交采购分析和总结报告。
26、负责公司产品和服务的市场推广与销售，能独立完成项目销售工作;
27、每周提交工作报告，回顾一周工作内容和具体问题，下周工作计划;
28、负责合同签订过程中的谈判工作;
29、组织各项市场推广展会工作;
30、录入销售订单，确保数据的准确性，以便与财务对账。
31、管理开发好自己的客户。
32、宣传产品，通过网络邮件，发布供求信息，论坛发帖，QQ交流等网络宣传手段宣传产品。
33、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。
34、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
35、负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的保密工作。
36、做好售楼处、样板房的卫生及花草的护理工作;
37、在施工工地,带客户看房一定要注意客户的人身安全,处处照 顾客户、引导、提醒客户注意;
38、认真为新老客户服务,提高客户对公司的认识和信任度;
39、同有意向的客户保持联系,创造成交机会,说服客户下定;
40、热爱本职工作,服从公司的工作安排,尽可能的多了解公司各项目情况,争取做公司销售主力军。
