1、根据客户授信金额及授信期限，按公司制订的当前销售价格表来执行销售价格开单。
2、配合好销售维护好售楼处的气氛；
3、进行成本核算，提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理；
4、依据统计整理的数据资料，向主管提交参考建议与方案，用于改善经营活动；
5、主动配合按揭人员为客户办理相关手续，及时向客户反还合同和相关票据；
6、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。
7、协助业务总经理处理相关工作。
8、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约；
9、组织建立完整的顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失；
10、负责各类销售指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询；
11、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯。
12、案场环境卫生的管理。
13、按时完成每周的周计划、月计划。
14、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌。
15、负责与开发商之间的协调。
16、销售日报、周报管理；
17、完成营销部领导临时交办的其他任务。
18、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案。
19、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告。
20、负责问题客户的跟踪并及时解决。
21、负责售后服务工作，如：短信祝福、追踪等。
22、安排置业顾问进行市调。
23、协助制定现场销售管理制度及工作流程、评价标准并协助组织实施。
24、对项目前期的市场定位，人员搭建，招募，员工培训等工作;
25、参与各项交房准备及实施工作。
26、及时统计逾期欠款客户明细，发信追缴欠款，确保项目房款及时回收。
27、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
28、对公司总经理负责，带领销售人员完成销售任务。
29、公*、广阔的晋升空间，成熟完善的带教和培训体系。
30、组织市场调研，提交总结报告；配合制定销讲和答客问，指导销售人员工作；
31、协助督促客服工作(如销控、认购、合同抵押和备案、催款、按揭进程、“三证”的办理等)；
32、收集、反馈销售员及客户的意见，提出改进建议；
33、组织对房地产市场进行定期不定期调研，进行供求分析、客户分析、竞争对手分析、政策分析等工作;
34、客户管理：对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。根据公司管理规定，及时做好各项销售工作质量记录，并负责客户档案的建立与整理。负责客户资料的汇总与统计，客户意见收集与反馈、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后服务工作。
35、款项催缴：做好合同催签、应收款催收等工作，保证销售工作的正常进行。负责做好房款收取、按揭办理、权证办理等销售相关工作。营销活动落实：根据项目营销节点做好房交会、产品说明会、客户活动等执行落实工作;
36、协助分公司经理完成分公司其它工作。
37、上级交办的其它工作任务。
38、熟悉云计算、iaas， paas， saas等解决方案和服务，有软件销售管理经历;
39、具有优秀的谈判能力、应变能力、抗压能力、团队合作能力。 职责描述:
40、负责本项目销售部的相关培训、考核工作；熟悉和精通销售流程及操作 ；
41、按时完成每周的周计划、月计划 ；汇总上报项目阶段性销售总结报告；
42、负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；
43、对项目销售员工的聘用有建议权。
44、主动热情接待客户,对客户的外表、言行举止,根据自己的判断力,在心中作出"市场定位",分析客户来此的目的、购房档次，然后"对症下药"的向客户推荐,主动请求客户留下电话,增强供需双方的了解,促进销售成交;
45、认真学习专业知识,提高业务能力和销售技巧,把销售工作做的更出色;
46、三年以上综合类项目销售经验，一年以上同等岗位经历;
47、陪同客户看房，为符合意向的客户促成房地成买卖和租赁业务
48、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系
49、接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；
50、陪同客户看房，促成买卖或租赁业务；
51、负责销售合同、补充协议、按揭合同等解说、签定工作。
52、具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；
53、具备较强的市场分析、营销、推广本事和良好的人际沟通、协调本事，分析和解决问题的本事；
54、有较强的事业心，具备必须的领导本事。
55、设计部门员工的激励方案;
56、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。
57、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。
58、新员工入店，熟悉了解所在商圈;
59、根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍;
60、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交;
61、提高自身学习力和修养;
62、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。
63、合同备案及预告登记办理;
64、按揭银行对接;
65、合同相关资料移交银行及客户;
66、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的地产咨询服务;
67、服从领导安排，完成领导交办的其他工作。
68、通过电话等方式联系、跟进客户，保持与客户的沟通;
69、完成项目经理、主管安排的其他工作任务;
70、代理公司人员行为规划、仪容仪表等日常管理工作;
71、安排日常工作执日表、轮排表
72、按时完成每周的周计划、月计划
73、过期大定及未签客户情况分析
74、负责楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作完成价目表并监督执行新的价目表（调价申请上必须有此价目的大概执行日期）
75、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌
76、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调
77、完成公司制定的销售任务;
78、充分展示公司、楼盘的良好形象;
79、对客户有礼有节，不准有超越权限的承诺;
80、负责销售人员言行举止规范化管理。房地产销售主管职责
81、抓好项目外销人员的管理工作，着重培养相关人员的信心，提高工作认识、业务技巧和综合能力。注重外销工作的实效，打造一支精良的外销队伍。房地产销售主管职责
82、对已经办理入住手续的客户定期进行回访，及时协调各相关部门存在的问题;
83、本合客户服务部作好各项客户服务工作及成交客户上报归档上报工作;
84、定期对本部员工进行考核考查，对多次考核考查不合格的员工进行处罚或解聘。
85、对销售现场的整体监督管理与控制。
86、(及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。
87、参与项目策划工作，负责售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。
88、做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏要及时向公司领导汇报；
89、能够独立、全程掌控并完成销售工作。
90、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。
91、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的__。
92、编制销售月报，为公司制定正确的销售策略提供及时、准确的决策依据；
93、协助销售现场完成各种销售资料和销售道具的准备和提供，保持良好的销售环境；
94、结合项目周边项目进度，定期进行行业市场调查；
95、与有关外联单位进行接洽，并与合作方建立良好的合作关系；
96、负责销售部的全面销售工作，执行销售计划、落实销售任务；
97、全面熟悉所售楼盘的基本情况及重庆市房地产市场动态,了解公司的运行机制和公司所有在售或待售项目情况；
98、完成销售经理交办的其他工作。
99、配合项目销售现场经理工作，努力完成展销、售楼现场及分部的市场推广任务；
100、涉及大案交易的客户或其他特殊情况本人无法回答解决的，应当及时确切地向上级汇报；
101、负责每月进行可类比楼盘市场调查，汇总数据；
102、负责配合销售岗进行日常的现场管理工作；
103、做好权证的统计报表及费用请款和报销手续；
104、协调、处理在售房屋的售前解押工作，并督促责任部门办理，逾期未能解押的及时告知部门经理；
105、定期与房交所等相关职能部门沟通以保持部门工作的顺畅；
106、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;
107、配合公司其他部门的工作，为其带给市场预测、反馈及营销方面的支持;
108、持之以恒：很多人可以把各方面管理的很好，但往往只能坚持几天，难就难在长期如一日的保持高效的管理。因此优秀销售经理若想做到这一点，就必须在刚担当此岗位时，一开始就高标准要求自己，使很多方面养成一种习惯，成习惯后，自然也就持之以恒了。
109、对突发事件的处理具备独立的协调、解决能力。
110、充分利用各种业务报表。实际上日报表、周报表、周分析表等都有极有价值的'作用。善于利用报表、分析形势，对下阶段销售工作的计划制订有着重要的作用，但有的人不注重这些报表的功能，使报表成为形式化而已。
111、制定销售计划、指标：项目销售过程中，销售经理要针对项目的运作情况及开发商规定的回款额度定期制定销售计划及月度销售指标，也可适时组织促销活动，推动销售工作的顺利开展。
112、销售总结：销售经理应分阶段性对案场情况作分析总结，并结合案场实际情况对近期置业顾问及销售主管的工作进行评价。
113、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。?
114、负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的保密工作。
115、大专或以上学历，男女不限，32周岁以下；
116、从事过地产营销策划类工作，5年以上销售管理经验，3—4年以上房地产行业同等工作经验；
117、制定销售策略和销售流程，拟定销售计划，执行并反馈；
118、保持精力：
119、销售控制：
120、定期组织销售人员召开工作例会，及总结；
121、销售过程中出现的问题及时解决；
122、每周、每月完成当周/月工作总结，并对其进行分析，提出改进提高方法。
123、房地产销售主管职责积极完成公司领导交给的其他工作。
124、负责施工过程中工程图纸，技术资料的审查及管理，协调设计单位做好有关工程图设计，协调施工单位正确理解设计意图，解决施工期间出现的设计问题。
125、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务;
126、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议
127、负责协助案场行政完成楼盘案场的客户档案工作；
128、熟悉、掌握本部门各岗位的职责范围，并进行督促，及时将工作情况向负责人汇报，并将负责人意见反馈给员工;
129、具有良好的人际沟通、协调本事，分析和解决问题的本事；
130、负责收集整理归纳市场行情价格，以及新产品替代品客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员领导决策提供参考；
131、较强的统计、分析、计划、协调能力；
132、每周对按揭客户，合同备案，银行放款的跟进工作
133、与合作银行对接，随时了解按揭客户的放款进度;
134、有较强的学习能力，能解决学生的各种疑问;
135、有较强的责任心、有热心帮助他人的师者精神。
136、协助督促完成部门各项业务(如合同抵押和备案、合同公证、款项催款、按揭进程、"三证"的办理等);
137、负责全面了解工程的施工进度的工作;
138、负责销售小组内拓展人员的具体拓展计划编写及执行；
139、配合项目总监，制定销售目标并协助项目总监报董事会审批，并根据销售目标协助项目总制定相关营销策略
140、对项目进行全盘销售管理;
141、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务;
142、完成销售经理交办的临时性任务
143、参与项目研究、产品定位，并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案。
144、解决案场的突发事件及客户投诉，或将不能解决的问题上报
145、客户的开发与积累，经营与维护。
146、组织制定项目市场营销策略。
147、负责全程销售及完成计划目标。
148、根据全年营销目标分解，达成各项阶段性销售目标。
149、负责销售接待、销售管理、销售支持、营销策划等销售部各项日常管理工作。
150、处理项目突发事件及重大纠纷。
——房地产销售经理岗位职责 60句菁华
1、负责售出单位认购书的签收与审核。
2、定期召开项目各项会议，统筹、协调各方关系。
3、安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作；
4、定期负责对销控表以及退、换房进行调控；
5、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；
6、有工作激情和进取精神；
7、配合项目总监，制定销售目标并协助项目总监报董事会审批，并根据销售目标协助项目总制定相关营销策略
8、管理销售现场，组织完成销售任务。
9、管理客户资源，协调部门内部各部门，做好客户服务工作。
10、协助门店店长管理门店日常经营、员工培训、专业知识讲解、及员工遇到的疑难问题处理
11、协助管理门店日常事务，制定团队业绩以及个人业绩达成方法措施
12、负责客户的接待、咨询工作，为顾客提供置业咨询服务;
13、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。
14、踏实肯干，强烈的成功欲望;
15、负责销售部各项日常管理工作。
16、负责制订本部门销售相关制度及流程;
17、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报
18、安排日常工作执日表、轮排表
19、熟悉和精通销售流程及操作
20、负责楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作完成价目表并监督执行新的价目表（调价申请上必须有此价目的大概执行日期）
21、安排置业顾问进行市调
22、持有C1驾照，会驾驶
23、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决
24、确认各种房展会、展览会的位置
25、负责提供给置业顾问最新的房产信息，并针对其对置业顾问进行相应的培训与讲解
26、沟通能力强，有稳定的客户资源和较高的活动策划能力;
27、建立和管理销售队伍；
28、有较强的服务意识，善于沟通协调，能够适应高效率的工作环境;
29、有极强的语言表达和沟通能力，有较好的管理能力、执行能力；
30、管理团队，完成下属员工的带教工作;
31、负责客户接待.咨询工作，为客户提供专业的咨询服务;
32、负责公寓、别墅、写字楼的买卖与租赁;
33、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约；
34、安排日常工作执日表、轮排表 ；案场环境卫生的管理 ；
35、以身作则：只有自己首先做的最好，才有资格去领导别人，所以在各项规章制度的遵守执行上，首先以身作则，更难能可贵的是先照顾下属的利益，再考虑自己的得失。
36、严格执行公司及案场的各项规章制度：考勤、案场纪律、案场规章等。掌握的核心是“不是为公司管好，而是自己要管好”。
37、公*、公正、人人*等。俗话说“一碗水端*”，对下属不抱偏心，尤其是对偏爱的置业顾问更加严格管理，有错误处理在前，这样才能保证管理的公*性。
38、奖罚分明：管理最怕的就是**淡淡，干多干少一个样，今天明天一个样。因此奖罚一定要分明，有的销售经理一年管理下来，即无一个表扬，也无一点处罚，这样对于很多求上进的人会打消进取心。因此在制度的前提下，大胆奖罚很重要，但在罚之前要讲技巧，要罚得心服口服。
39、销售控制：一个项目开案前，对销售策略的订制，楼盘推进顺序及开盘后的价格调整策略等都有讲究。总而言之，好的销售经理有能力使一个案子能够均匀地、有条理地销售。
40、制定销售计划、指标：项目销售过程中，销售经理要针对项目的运作情况及开发商规定的回款额度定期制定销售计划及月度销售指标，也可适时组织促销活动，推动销售工作的顺利开展。
41、业务培训：优秀的销售经理明白一个道理，只有让大家的业绩普遍提高，才能使个案业绩广泛提高。充分利用案场周会，*时提高大家的业务水准也至关重要。
42、销售总结：销售经理应分阶段性对案场情况作分析总结，并结合案场实际情况对近期置业顾问及销售主管的工作进行评价。
43、组织并参与相关人员对项目前期开发的'规划、设计、户型等提出建议；
44、监督、汇报部门销售任务的完成情况；
45、严格执行公司及案场的各项规章制度：
46、让置业顾问保持良好的习惯：
47、珍惜客源、珍惜时间：
48、销售控制：
49、业务管理
50、思考并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定;
51、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;
52、负责组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水*;
53、负责销售工作相关证件的办理;
54、协助分公司经理完成分公司其它工作。
55、制定销售计划和销售预算;
56、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，正规院校专科以上学历;
57、组织销售团队学习公司、部门制度、房地产相关法律、法规及本项目其他后来确定的相关销售资料。
58、根据销售现场不同阶段的状况，制定相应的答客问或销售说辞。
59、指导销售人员的具体工作，并协助谈判客户。
60、处理好案场销售人员内部矛盾，维护销售人员的稳定与团结。
——房地产销售经理岗位职责 50句菁华
1、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。
2、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前和售后的各项服务工作。
3、行使公司和上级授予的其他权利。
4、汇总上报项目阶段性销售总结报告；
5、负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；
6、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
7、对所辖营销队伍适时培训；
8、做好外部的公关，确保集团在当地知名度和品牌的提升;
9、接待顾客的咨询，了解顾客的需求合理匹配房源并达成出租。
10、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系
11、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。
12、参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。
13、组织项目市场调研、整体策划，产品定位。
14、负责销售部各项日常管理工作。
15、根据全年营销目标分解，达成各项阶段性销售目标。
16、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作
17、负责售后服务工作，如：短信祝福、追踪等
18、负责部门员工的销售培训、考核与管理工作;
19、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈
20、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。
21、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调
22、配合营销总监制定销售目标、销售模式、销售战略、销售预算和奖惩计划；
23、负责与开发商之间的`协调
24、参与制定并推行公司关于各专案营销问题决策及营销总体企划方案；
25、28—40岁，专科以上学历，建筑设计、工程管理、房产管理及相关专业；
26、根据公司战略目标，制定所负责项目年度及分阶段的销售计划，并根据执行情况进行策略调整，完成公司下达的各项销售任务指标;
27、负责销售部内部人员管理及专业培训工作。
28、能处理按揭、办理房产证等权证事宜。
29、建立和维护与开发商的良好关系，保持和开发客源;
30、组织进行项目设计方案、图纸的审核和验收,参加项目设计评审会并提出对设计方案的修改意见;
31、负责完善设计指引,加强对设计单位的事先指导和控制,总结设计经验,推行标准化设计,不断改进设计质量;
32、指导、巡视、监督、检查下属；
33、销售控制：一个项目开案前，对销售策略的订制，楼盘推进顺序及开盘后的价格调整策略等都有讲究。总而言之，好的销售经理有能力使一个案子能够均匀地、有条理地销售。
34、销售总结：销售经理应分阶段性对案场情况作分析总结，并结合案场实际情况对近期置业顾问及销售主管的工作进行评价。
35、指导设备选型、点检保养、故障维修、设备及备件采购、验收、TPM活动开展、人员培训,确保设备稼动及生产达成;
36、从事冲压设备工作8年以上工作经验;
37、具有团队精神和较强的组织协调能力;
38、协助营销总监的`管理，负责案场销售工作，把控所辖之专案前期及销售中期价格策略、销售策略、销售节点；
39、市场拓展能力强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力；
40、工作积极主动，认真负责；做事有条理，善于处理繁杂事务；
41、现场设施管理：
42、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;
43、根据公司营销战略对销售代理公司制定的项目策略进行调整修改，并监督实施;
44、协调、配合销售前准备工作，包括但不限于：售楼部的设计、施工及交付;样板房的设计、施工及交付;看房通道的设计、施工及交付;销售物料的准备;
45、协助分公司经理完成分公司其它工作。
46、高度的`工作热情和团队合作意识，有销售、客户服务意识优先考虑;
47、能独立对接开发商，且关系维护良好;
48、负责制定销售任务，监督管辖项目的销售进度，确保完成公司要求达成的销售目标。
49、根据销售现场不同阶段的状况，制定相应的答客问或销售说辞。
50、销售签约、收款、催款等工作的督导。
——房地产销售岗位职责 50句菁华
1、负责接听客户电话，并做好登记；
2、主动配合产权人员及时将办理好的《房地产产权证》交给客户，并对领取《房地产产权证》客户的相关税费和发票进行核对；
3、负责公寓、别墅、写字楼的买卖与租赁的全过程，包括带看、收意向、签约及过户等，促成业务成交；
4、根据项目营销策略结合市场需求，建议产品、价格、优惠措施及销售策略和计划；
5、负责维护各个线上渠道的房源，保证信息准确、真实;
6、汇总上报项目阶段性销售总结报告；
7、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；
8、安排日常工作执日表、轮排表 ；案场环境卫生的管理 ；
9、其他关联工作。
10、爱护公物,节约成本,决不做损害公司利益的事情;
11、协助门店店长负责门店成员业务进展咨询和协助工作
12、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
13、大专以上学历、专业不限，年龄22-30岁之间，形象端庄大方；
14、协助和参与项目销售策划。
15、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交;
16、及时提交销售报表，汇报所收集的信息、意见及出现的问题。
17、完成项目经理、主管安排的其他工作任务;
18、根据集团公司经营计划，确定项目销售计划、控制销售费用预算。
19、客户应交款项的催收工作;
20、负责客户服务工作，随时保持良好的工作仪态、仪表。
21、制定本项目年度营销任务及营销策划方案，负责方案执行及策略调整;
22、负责所辖营销团队的建设和管理;
23、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作晨会、例会、业务部例会、经典案例讨论会除业务周会以外的所有与业务有关的会议
24、与各部门和案场置业顾问进行沟通，要多和置业顾问谈心，帮其确定目标
25、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌
26、处理销售中的重大突发事件，协调处理重要客户关系，现场重大事件的决策;
27、组织销售人员有计划 地定期开展业务学习和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。
28、行使公司和上级授予的其他权利。
29、流利书写运用英文。
30、组织部门员工有效执行营销推广各项方案和活动；
31、公司对外宣传的文案编写及其它文案性质工作，并协助上级完成相关的市场宣传工作；
32、协调现场关于营销动作的各个部门的协调工作；
33、发现瓶颈，解决困难：一个案子在销售过程中常会遇到很多困难。有的来自于市场，有的来自于产品，有的来自于自身，也可能兼而有之。因此，销售经理要有敏锐的洞察力发现问题的核心，找出解决困难的方法，或调整广告方向，或调整价格策略，或解决业务说词，或提高置业顾问的积极性等，至于方式、方法就看各位的创造性了。
34、业务培训：优秀的销售经理明白一个道理，只有让大家的业绩普遍提高，才能使个案业绩广泛提高。充分利用案场周会，*时提高大家的业务水准也至关重要。
35、热爱房地产销售工作，熟悉房地产相关法律、法规及销售流程；
36、控制并管理部门的整体业务发展，并对现场售楼处进行管理；
37、让置业顾问保持良好的习惯：
38、日常工作常驻工地，及时解决现场出现的技术、质量、安全问题，组织制定方案、措施，确保安全、质量、工期和环境目标要求。
39、具有良好的人际沟通、协调本事，分析和解决问题的本事；
40、未签约客户的及时跟进
41、与合作银行对接，随时了解按揭客户的放款进度;
42、此岗位为世界500强企业房地产项目配备，薪酬由底薪（4K+）和佣金构成，综合年收入可达十万以上。
43、薪酬:徒弟的拜师学费即是师父的薪酬，由师父根据培养目标、教学内容、教学周期等自定拜师学费;
44、负责对销售上碰到的疑难问题，提出建设性的意见，及时整理上报部门经理并尽快研究处理;
45、监督、汇报销售任务的完成情况;
46、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；
47、定期督促销售人员做客户回访，并检查客户回访情况及工作开展情况。
48、制定销售部的运营管理和工作程序。
49、负责全程销售及完成计划目标。
50、合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。
——房地产广告标语 60句菁华
1、繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露
2、建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔
3、比天空更宽广的是人的思想
4、创新远见生活
5、嘉德中央公园：一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品
6、逸情雅居，可心邻居------------------------------------碧云天
7、不必最好，但求必好------------------------------------必好花园
8、威嘉白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住
9、中一花园——建筑无言，品格自现
10、水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活
11、一道亮丽的风景线---------------------------国都高尔夫花园(高层)
12、有这样一片湖景，生活的旋律怎样展开都美-----------碧水园(小高层)
13、永远像五号香水一样芬芳--------------------------福景花园(高层)
14、新市中心的家--------------------------------------香蜜三村(高层)
15、艰苦创业，轻松享受生活--------------------------------合正园
16、梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引。
17、“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家。
18、只做一件真心的事。
19、新江湾城，一座承载上海新梦想的城区
20、湾区大户，空中花园
21、颠峰珍贵市中心的稀世名宅
22、站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代
23、生命就该浪费在美好的事情上
24、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景
25、向往都市，不如入住青城
26、建筑的轮派？延伸成为发展成空间的力量。
27、台北市最重视空间规划的景观臻邸，它肯定是台北市最物超所值的好房子。
28、精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权。
29、青春。捷运。摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引。
30、我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引。
31、东方莱茵：品鉴品位宜家宜人
32、建筑一道贵族色彩
33、水木清华：住在你心里
34、真正了解一种生活，也当如此。
35、南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?
36、世纪广场——世纪广场改变办公时代;5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心
37、青青美庐——庭院浓荫街坊情
38、南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了
39、静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏。
40、拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！
41、国际巨头抢滩，外商纷纷投资。
42、长城盛世家园：丰盛生活焕发无限姿采。
43、北京京贸国际公寓：兑现你的生活梦想。
44、中海深圳湾畔：优越在身，悠然在心。
45、半山翠绿风景，夏威夷园林式泳池豪宅----------------加洲花园(豪宅)
46、4万元实现家园梦-----------------------------荔园阁(小户型园林式)
47、锦上添花----------------------------------------------百花公寓
48、一鱼四吃，省了就是赚了--------------------------------鹏都大厦
49、F天下——别墅看F天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊；
50、在自己的'阳台看上海的未来
51、别人有的?香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有。
52、SORRY？台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的'本意。
53、至尊宝地，海润广场---------------------------海润广场(商业广场)
54、入主盛庭苑，事业更如愿---------------------------盛庭苑(写字楼)
55、买商铺免首期，交定金成业主---------------------------华佳广场
56、系出名门，好女自然百家求-----------------------------国贸商业大厦
57、台北市最重视空间规划的'景观臻邸，它肯定是台北市最物超所值的好房子。
58、华南碧桂园，离城不离市。
59、侨城豪园：家是一段美丽而宽慰的情节。
60、公园。绿荫。纯住宅软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星。
——房地产公司销售岗位职责 50句菁华
1、提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才；
2、减少违章行为和违章事故的发生。
3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道；
4、进行销售统计分析；
5、、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。
6、完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
7、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用。
8、建立销售台帐，对已销售的房屋应收房款、已收房款、未收房款登记清楚；
9、遵守公司的规章制度及行为规范，维护、发扬公司形象；
10、负责周边其他楼盘市场营销推广策略的调研、提供针对楼盘销售的合理化建议；
11、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
12、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
13、协助销售主管处理一般日常事务。
14、每日完成规定的量化指标；
15、主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议；
16、认同公司文化，遵守公司制度，服从公司管理，接受上级工作指导与安排；
17、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。
18、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息，具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
19、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；
20、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；
21、挖掘潜在的客户；
22、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；
23、合同的审核、送审、备案等；
24、客户应交款项的催收工作；
25、完成部门经理安排的其他工作。
26、负责案场考勤监督及起表率作用；
27、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报；
28、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成
29、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作；过期大定及未签客户情况分析
30、负责接听客户电话，并做好登记；
31、负责销售代表每日工作成绩；
32、协助销售部经理和销售人员输入、维护、汇总销售数据，为公司的运行提供及时和可靠的数据基础；
33、建立客户档案目录，妥善保管好每位客户合同及其档案资料并负责移交客户服务中心；
34、主动配合按揭人员为客户办理相关手续，及时向客户反还合同和相关票据；
35、负责客户的接待、咨询；
36、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。
37、参加公司例会和有关销售业务会议；
38、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议
39、协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作；在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理；
40、协助领导做好部内内务、各种部内会议的记录等工作；
41、处理项目突发事件及重大纠纷。
42、合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。
43、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标；
44、完成个人销售任务和回款任务；
45、销售日报、周报管理；
46、监督、汇报销售任务的完成情况;
47、沟通能力强，有较强的服务意识，善于沟通协调
48、负责营销类报建报规、预售证获取、房管局备案等相关前期报建工作及外联事务;
49、形象气质佳，沟通表达能力强，熟练使用办公软件;
50、具有优秀的谈判能力、应变能力、抗压能力、团队合作能力。 职责描述:
——房地产销售励志格言 40句菁华
1、不绷紧质量的弦，弹不了市场的调。
2、一鼓作气，挑战佳绩！
3、只有勇于承担责任，才能承担更大的责任。
4、您的自觉贡献，才有公司的辉煌。
5、经营客户，加大回访，用心专业，客户至上！
6、不要小看自己，人有无限可能。
7、市场是企业的方向，质量是企业的生命。
8、忠诚合作积极乐观努力开拓勇往直前。
9、有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听的要比说的多一倍。
10、最有效的资本是我们的信誉，它24小时不停为我们工作。
11、相信自己，相信伙伴。把握先机，容易成功。
12、高效，高效运作卓越管理，精英团队活力无限。
13、以诚实的信念承诺一流的企业服务。
14、责任，我们为我们的行为行动和结果负责。
15、人格的完善是本，财富的确立是末。
16、业绩好的销售代表经得起失败，部分原因是他们对于自己和所推销产品有不折不扣的信心。
17、成功的秘诀就是每天比别人多努力一点。
18、推销的游戏规则是：以成交为目的而开展的一系列活动。虽然成交不等于一切，但没有成交就没有一切。
19、销售代表与客户之间的关系决不需要微积分那样的公式和理论，需要的是今天的新闻呀天气呀等话题。因此，切忌试图用单纯的道理去让顾客动心。
20、任何业绩的质变都来自于量变的积累。
21、成功需要成本，时间也是一种成本，对时间的珍惜就是对成本的节约。
22、让我们将事前的忧虑，换为事前的思考和计划吧!
23、出发前打开你自己所有的引擎，告诉自己，我是number1!全力以赴，全心求胜。
24、挫折其实就是迈向成功所应缴的学费。
25、凡事要三思，但比三思更重要的是三思而行。
26、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。
27、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。
28、在取得一鸣惊人的成绩之前，必先做好枯燥乏味的准备工作。
29、好的想法是十分钱一打，真正无价的是能够实现这些想法的人。
30、以诚感人者，人亦诚而应。
31、如果寒暄只是打个招呼就了事的话，那与猴子的呼叫声有什么不同呢？事实上，正确的寒暄必须在短短一句话中明显地表露出你他的关怀。
32、推销产品要针对顾客的心，不要针对顾客的头。
33、人的才华就如海绵的水，没有外力的挤压，它是绝对流不出来的。流出来后，海绵才能吸收新的源泉。
34、面临抉择时，要锲而不舍，或壮士断腕。
35、有计划且自然地接近客户。并使客户觉得有益处，而能顺利进行商洽，是销售代表必须事前努力准备的工作与策略。
36、对客户无益的交易也必然对销售代表有害，这是最重要的一条商业道德准则。
37、含泪播种的人一定能含笑收获。
38、有宏远的目标，就不会有短期的挫折。
39、、语言是一种神奇的东西，从不同人嘴里说出来，威力也不同。
40、、从成功走向成功，你首先要把一件事情做成功了，然后再去放大，这样更容易！
——经典房地产销售广告词 40句菁华
1、石林大公园，归来不看房。——石林大公园
2、*米三房，我们接爸妈来住住。——银城千花溪
3、要么别买，要么别墅。——加州城
4、再一次，改变世界。——朗诗钟山绿郡
5、让您的生活温情备至——香丽大厦
6、献给这座城市勤劳的人们
7、住花园的家，享高品质生活
8、悦然开启传世家族生活。
9、享受阳光，完美户型搭配
10、您看，好房真的不用吹!
11、最好的房子给最爱的人
12、因为爱情
13、是第一，更是唯一
14、繁华中心地名品尊贵家
15、公园地产，盛装起航
16、梦幻住宅，天人合一——国都高尔夫花园
17、居高颂雅，丰彩人生——金地海景花园
18、碧翠的果树，恒远的意义。碧翠园乡村俱乐部
19、群英会，会群英。泰华地产
20、桃园生活，幸福居亭。丽湖花园
21、跨世纪的杰作。鸿景花园
22、江山如此多娇，深圳这边独好。曦龙山庄
23、大型多层住宅区令您生活安康。锦峰大厦(高层)
24、首期8万元，抢占深圳中心区。锦文阁
25、明天我们要把家搬到鹏兴。鹏兴花园
26、我家的客厅明亮又宽敞。鹏兴花园
27、*人寐梦以求的豪宅——中央花园
28、让您充分感受明媚的阳光————香珠花园
29、住锦绣花园，享锦绣人生——锦绣花园
30、风景这边独好——康欣园(高层)
31、也许比您想象的更好——康欣园
32、供楼轻松，居住舒适——康乐大厦
33、天骏花园我创造，我享受
34、星河湾心情盛开的地方
35、祈福新屯阝。精英卫星城
36、世纪华都科技核心，经典内涵
37、岭南花园清凉爽韵
38、旭景家园在这座花园的家，总有花样的心情
39、碧海蓝天，独立小区。
40、恬逸雍雅豪庭中。
