1、负责界定多项目并行的合理安排和人员调配，充分利用项目组内成员及公司内各部门等项目资源，确保实施工作按既定计划完成，顺利实施和收款；
2、有效管理项目资源，为项目成员提供相关指导和培训；
3、协助客户经理收回款项，与客服部做好售后服务交接；
4、配合销售做好项目售前跟进工作；
5、针对公司项目实施流程提出合理化建议；
6、负责公司产品的研发迭代；
7、负责公司产品方案的制定，产品文档的设计编写；
8、完成软件系统代码的实现，编写代码注释和开发文档；
9、负责项目投标前评估的价格预算表的制作
10、负责项目实施中的相关资料的收集，签证、变更等相关手续的办理
11、负责项目维保期中协调供应商及时处理问题
12、负责参与项目前期的投标工作；
13、编制总体施工进度计划；
14、审核项目结算、控制成本。
15、负责公司客户资源开发与维护，与其建立良好的业务协作关系；把握工程信息，及时追踪，促成交易；
16、合理的组织、调度生产要素，保证工程项目保质保量的完成。
17、解决处理施工中出现的各种问题。
18、对客户进行硬件设备基本维护与软件使用的培训。
19、做好项目的基础管理工作，保证文件、资料、数据等信息准确及时的传递和反馈，及时进行工程结算，清算。
20、负责对项目部其他人员的日常考勤和考核。
21、负责竣工验收及移交的所有事宜；
22、做好清洁器械、物料的申购、使用、保管工作，确保申购的物品及时到达。
23、明白项目团队将会有冲突，但确是团队发展中的必然之物。
24、弄清谁是利益的关系者，以及他们活动的目标。
25、处理压力的能力
26、管理时间的能力
27、从实践中获取经验
28、参加组织团体
29、阅读文章、杂志
30、参加自愿的活动
31、负责软件和各个部门的协助和沟通，确保信息及时准确
32、负责项目的技术框架设计和技术方案确定，协调处理项目相关的技术难点问题；
33、根据开发日程，合理安排人员的进度，协调各种资源保证项目的顺利推进；
34、量化并分配软件需求任务给相应的人员。
35、监督产生项目进展各阶段的文档，并与QA即时沟通，保证文档的完整和规范。
36、对严重bug评估，给出方案。及时对项目节点及时汇报。
37、编写售前方案，给客户演示产品功能，使客户了解产品的优点，协助业务员提供售前支持；
38、负责管理项目成员的工作质量，对项目组成员绩效考核；
39、带领团队参与需求分析评审、技术文档编写的相关工作；
40、对软件项目进行整体规划、需求分析；
41、负责系统架构的整体设计和详细设计；
42、项目完成的总结，产生项目总结文档。
43、负责定制化生产的各种宽带视频终端的市场推广。
44、领导物管中心(处)贯彻落实各项管理制度与流程，达成经营目标，保证管理体系的有效运行，对管理和服务的质量负责；
45、负责处理本物管中心(处)的重大质量问题、安全问题、突发事件/事故，并组织实施纠正、预防和改进活动。
46、依据公司年度工作计划，审核所辖部门编制的年度工作计划，跟踪、分析计划执行情况，保证所本项目工作的有效运转；
47、租户和承包方保持良好关系以加强物业管理效能；
48、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪；
49、完成公司领导交付的相关工作任务。
50、组织拟定本物业管理制度,决定部门会计核算体系和建立、健全会计核算办法。负责部门财务系统和会计档案的管理工作；
51、组织拟定并审核物业部年(季)度财务预算，在职权范围内做好财务预算和成本费用计划的分解、考核、分析、控制工作；
52、对新项目进行调研，对项目可行性和实施条件进行评估，制定项目的实施计划与实施方案；
53、负责制剂处方工艺的小试、中试放大转移过程；
54、外委项目的沟通与进度跟进，研发过程中质量控制；
55、项目执行阶段，与供应商沟通质量和制造进度，并参与研发产品新开发供应商的评估；
56、参与研发项目的硬件或软件具体开发工作；
57、根据工程施工合同、公司对业主方面的承诺、施工组织设计和质量体系标准组织项目管理，积极开展创优活动，全面完成施工工程的工期、质量、安全、成本、文明治理等管理目标。
58、定期召开工程生产会议，对完成的工程任务进行评估，总结经验，制订改善措施计划，并布置需要完成的任务，做好交底。
59、负责项目施工工程土建方面的技术支持与审核，编制土建施工计划；
60、负责对确定的项目结构施工图进行审图；配合设计单位与施工、监理单位进行图纸会审；
——项目经理工作职责 60句菁华
1、负责产品的全过程项目管理，高效推进团队合作完成业务目标;
2、负责BIM项目管理*台推进和实施相关工作
3、熟悉工程招标、投标业务流程，现场勘测、编制技术标、施工方案。
4、做好项目的基础管理工作，保证文件、资料、数据等信息准确及时的传递和反馈，及时进行工程结算，清算。
5、良好的计划和执行能力，协调能力和人际沟通能力。
6、计划管理：组织制定项目工程进度计划，定期检查工程进度计划的执行情况，并采取有效措施解决施工进度中存在的各种问题。
7、现场安全文明管理：加强各项目现场安全文明施工管理，会同监理单位共同对施工现场的安全文明施工进行严格的检查和管理，确保各项目工地文明施工达到当地*部门制定的标准；负责现场环境的检查、维护等日常工作。
8、质量控制管理：监控工程建设施工工艺和隐蔽工程的质量，并严格审查施工单位上报的各种施工组织和技术方案并监督执行；
9、成本控制管理：强化成本意识，负责严格、合理控制现场的经济技术签证，并按时编制上报项目月度、季度、年度资金需求计划；严格审查工程款项的支付申请单。
10、负责工程类项目管理，包括项目实施计划、实施过程中的成本控制、进度控制、质量把关、风险管理;
11、负责协调甲方、监理、主管机关等相关方，以确保项目顺利进行;
12、负责弱电工程项目施工管理，包括施工总体计划 施工进度 项目变更 质量管理 成本管理 竣工验收 安全施工等;
13、1主持物管中心经营管理工作。
14、2根据公司下达的《经营目标责任书》，组织团队落实并达成。
15、4 领导物管中心贯彻落实各项管理方针和目标指标，保证管理体系的有效运行，对管理和服务的质量负责。
16、5负责物管中心所管辖的基础设施的维护及工作环境的管理工作，组织贯彻实施公司通用管理标准、工作标准，组织编制、批准物管中心管理手册、服务标准、工作标准。
17、全面管理与协调所负责项目，既主导项目开拓、项目前期准备、项目中期实施及项目后期验收等相关工作；
18、完成上级领导交办的其他工作任务。
19、关注国家、省市区、行业性相关项目信息，收集*扶持政策、资质评定政策等各类信息；
20、负责主持编制和组织实施施工合同内容的施工进度计划，按时向公司报送工程实物完成量，按时向业主收取工程进度款。
21、负责完成公司经理授权处理的事宜，定期或不定期将工程现状上报公司，并执行公司的指令。
22、具备较强的责任心和团队精神，能吃苦耐劳，适应阶段性出差;
23、熟悉国家及地方相关法规、政策、熟悉消防施工图、施工管理和有关消防的施工规范要求。
24、负责其所属领域内主要目标和计划的完成；
25、主持项目进度 工期 质量 安全以及竣工交付的相关管理工作;
26、负责项目施工质量 进度和成本的控制等现场管理，需根据项目需求监督项目场地，解决施工中出现的具体专业技术问题;
27、根据客户需求制定项目运营服务方案和项目运营操作方案;
28、指导客服深入了解客户情况，制定服务流程和规范;
29、定期与客户召开会议，沟通交流，维护良好的客户关系;
30、贯彻执行压力管道质保体系文件，按照公司质保手册程序通用工艺文件，保证公司压力管道安装工艺质量控制系统的运行。
31、负责临床科研项目方案设计和具体实施;整理、分析临床科研数据，建立数据库;撰写临床研究、发表学术论文，为临床应用、市场开拓提供学术支持;
32、协助注册部门整理注册所需材料;
33、按照标准的辅导流程来对企业用户提供顾问咨询服务工作;
34、熟悉项目管理的相关知识，并具有项目全过程管理的能力;具有较强的管理思路 方法，具有3年以上大中型项目管理及运营经验的优先。
35、对客户进行硬件设备基本维护与软件使用的培训。
36、带领实施团队，按时完成公司下达的项目实施任务;
37、具有电力行业经验优先;
38、负责制定ERP实施计划，撰写实施文档、整理开发需求等工作。;
39、就内业工作中的数据处理及复核、结构验算及复核、报告编写等任务进行组织分配；
40、负责软件实施项目的计划制定、协调管理、确保项目进度和产品质量;
41、组织协调工程实施、现场开发调测、用户沟通等工作;
42、制定项目实施方案，并指导项目组成员完成项目实施工作;
43、控制现场签证、洽商，进行现场工程量的确认，协助部门成本组控制投资成本;
44、负责进行业务洽商和图纸修改、配合二次设计的施工图交底及现场综合工作;
45、认真熟悉施工图纸 编制施工组织计划 根据设计方案完成整体工程，并负责施工安全技术措施的落实;
46、消化客户对于产品原材料的规格 品牌 检测要求;
47、协调产品在生产 运输 吊装环节出现问题后的处理;
48、对接 跟踪现场进度计划安排，引导计划专员制作 调整各项计划;
49、参与图纸前期图纸审查与消化;
50、、负责项目施工团队管理 技术支持与审核，材料及工具用品管理，竣工文档编制;
51、、负责配合其他部门完成项目所需的前期 中期 后期工作。
52、组织和调配精干高效的项目管理班子，确定项目经理部各部门和机构的职责权限；
53、负责*部门和事业单位的系统集成项目的管理实施和技术支持工作。
54、负责系统集成项目团队管理，协调配备项目运行所需的资源；
55、负责处理本专业设计相关问题和联系工作，将意图传达至施工监理方；
56、负责对分管工程进行日常质量检查和控制，对出现的问题督促整改；
57、积极完成规定或承诺的销售量指标；
58、对客户在销售和使用过程中出现的问题须办理的手续，帮助或联系有关部门或单位妥善解决；
59、对各项业务负责到底，对应收的款项和商品，按照合同的规定追踪和催收，出现问题及时汇报请示并处理；
60、完成上级领导交给的其他工作任务
——简述项目经理的职责 50句菁华
1、负责公司项目或产品应用中的需求调研，收集，整理，编写需求规格说明书；
2、负责项目或产品需求的分析和功能设计；
3、收集、分析用户需求，给客户讲解演示产品功能及解决方案，并代表项目组与客户进行沟通，组织、把控项目需求的收集、分析和归纳等需求管理工作，并正确管理客户的期望值，解决实施过程中遇到的问题；
4、编写项目案例文档，总结分享技术难点解决方案及实施方法改进心得，为公司的实施方法论做出知识贡献。
5、高效高质地完成代码编写及自测；
6、负责公司现有产品升级和维护,快速定位并修复现有软件缺陷，系统性能优化，主导技术难题攻关
7、负责公司项目的开发
8、负责项目产品需求分析；
9、完成软件系统代码的实现，编写代码注释和开发文档；
10、负责项目维保期中协调供应商及时处理问题
11、负责装饰项目管理工作；
12、监督项目的实施及竣工验收；
13、工程项目的全流程管理，包括安全，质量，进度，成本控制等全方位管理；
14、协调施工期间与总包及甲方之间的关系；
15、根据项目情况制定计划并按计划组织实施，能协调各种资源解决矛盾；
16、负责公司客户资源开发与维护，与其建立良好的业务协作关系；把握工程信息，及时追踪，促成交易；
17、责任心强，团队意识强，善于与人沟通。
18、勘查现场，依据相关法规、规范及公司的装修规范要求，绘制装修图纸；
19、虚心接受公司、*有关部门和业主单位的监督与检查，对存在问题及时整改，并及时传递业主单位对公司满意情况的信息。
20、定期对员工进行安全工作教育，培养员工的安全意识和自我保护意识，确保在工作岗位上的人身安全。
21、做好该项目的成本预算，并确保该项目各项费用的开支在预算的范围。
22、做好清洁器械、物料的申购、使用、保管工作，确保申购的物品及时到达。
23、教育部属爱惜使用清洁设备，规范操作，做到开源节流。
24、经常做一些“如果——那么”的假设，避免安于项目现状。
25、不要因小事而停止不前，迷失了项目的目标。
26、解决问题的能力
27、从实践中获取经验
28、寻求别人的反应
29、自我批评总结，改正错误
30、阅读文章、杂志
31、负责制定项目计划、项目预算和资源调配，以及项目整体的需求分析和方案设计；
32、负责管理项目的全过程，包括进度、质量、成本以及项目风险的控制；
33、持续关注系统软件前沿技术和发展状况，能结合实际对项目提出完善优化设计方案；
34、解决开发过程中的各种技术难题和变更；
35、负责跟踪研究业界各种宽带互联网应用的业务模式。
36、按公司要求对管理处员工进行绩效考核，做好公*、公正、透明、合理。
37、组织制定物管中心(处)工作计划，审批各部门的年度工作计划；
38、租户和承包方保持良好关系以加强物业管理效能；
39、协助监督写字楼日常的业务管理中的财务开支，减少浪费现象，协助催缴物业管理费及跟进有关的法律活动。
40、负责对项目的内部运作；
41、定期组织项目对业主进行书面回访满意度调查；
42、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档；
43、带动和组织全体员工落实终端服务；
44、组织拟定本物业管理制度,决定部门会计核算体系和建立、健全会计核算办法。负责部门财务系统和会计档案的管理工作；
45、项目跟进与过程、质量监控管理，并及时汇报项目进度；
46、负责制剂处方工艺的小试、中试放大转移过程；
47、项目执行阶段，与供应商沟通质量和制造进度，并参与研发产品新开发供应商的评估；
48、对研发项目的进度进行监督和定期反馈；
49、完成执行总裁委派的其他职责与任务。
50、对项目施工过程中土建工程质量、进度实施有效控制；
——项目经理的职责 50句菁华
1、3年以上企业管理软件(OA/ERP/CRM/HR)项目实施经验者优先，有OA软件实施工作经验者优先;
2、负责公司项目或产品应用中的需求调研，收集，整理，编写需求规格说明书;
3、参与项目的第三方供应商软件的项目监督及技术支援;
4、在理解业务的前提下，合理地完成技术选型及数据库设计等相关工作;
5、精通微信生态圈的各类接口，授权、支付、卡券及第三方*台(必选项)
6、有Restful API开发经验，前后端分离项目开发经验;
7、熟练应用HTML5，Ajax，JavaScript，css3，xml,jquery等前端技术;
8、维护现有运营中的软件系统;
9、2年及以上的项目管理经验，能协调安排项目小组成员分工;
10、有互联网行业开发经验优先考虑;
11、负责项目实施时的工艺、材料、各供应商的监管
12、负责公司工程项目的全盘管控、协调协助及沟通工作;
13、熟悉工程管控工艺流程、时间节点、成本核算、签证变更及材料质检等内容;
14、有大型项目管理经验或污水处理工程经验者优先;
15、一/二级注册建造师证书者优先考虑。
16、工程项目的全流程管理，包括安全，质量，进度，成本控制等全方位管理;
17、有独立管理、协调各施工队伍的方法和能力，组织能力强;
18、积极主动，具备团队意识，具有高度的责任。
19、全面负责本项目施工合同、劳务合同、材料合同等全部合同的履行。
20、负责现场施工管理，对安全、进度、质量全面负责，协调各专业施工单位有序施工;
21、办理安质监、消防的备案及相关验收工作;
22、准确掌握该项目人员的流动规律，提前做好补充人员的招聘申请并上报，以便公司掌握准确信息进行人员招聘，以保证项目的人员配制。
23、你所表现出的情绪——无论正面还是负面的，都将是你的团队成员培养品质的基础。
24、沟通技巧
25、负责和客户沟通交流，及时反馈给客户软件相关问题，督促客户及时验证问题
26、负责设计、细化和实施项目开发计划，按时按质完成预定的目标；
27、随时把握项目中存在的风险，制定对策。
28、制定项目开发计划文档，量化任务，并合理分配给相应的人员。
29、对严重bug评估，给出方案。及时对项目节点及时汇报。
30、对软件项目进行整体规划、需求分析；
31、确保项目目标的实现，领导项目团队准时、优质地完成全部工作；
32、负责对管理处全员的培训，以提高工作质量、工作效率和人员素质。
33、大专学历(全日制)，同岗位工作5年物业管理经验;
34、负责本单位物业管理费、服务费用的计算，确保能按时收缴各项物业应收费用。
35、项目跟进与过程、质量监控管理，并及时汇报项目进度;
36、项目总结与复盘。
37、负责原辅料、对照品、参比制剂、试剂、设备和相关资料的前期准备工作;
38、协调资源解决在研项目冲突和障碍，确保项目开展进行;
39、项目经理部经理是项目部质量、安全、环境等全面工作的负责人，对质量、安全、环境等全面工作负领导责任。
40、有国外项目经验者优先考虑;
41、良好的计划和执行能力、协调能力和人际沟通能力，与现场各方建立良好的工作关系;
42、大专及以上学历，项目类、工程类等相关专业。
43、对项目从开工到竣工全过程的整体运作进行有效的管理和决策。
44、专业：行政管理、文秘、中文、法律专业等;
45、项目中期，合理调度、分配项目的资源，制定合理的软件系统实施方案，解决项目实施中的各种问题，完成项目软件系统的部署、版本迭代升级、调试;
46、熟悉Sqlserver、Oralce、Mysql等数据库的安装、操作，熟练掌握SQL语言;如掌握Hadoop、Spark等大数据*台的安装运维技术则更优;
47、5年及以上的工作经验，本科及以上学历，计算机相关经验
48、负责项目的实施管理，制定实施计划，确保项目按时按质交付上线;
49、国家统招计算机或相关专业本科及以上学历，本科5年或研究生3年以上软件项目实施工作经验，2年以上实施团队管理经验;
50、项目组其他成员的工作指导;
——最新商务经理岗位职责 60句菁华
1、管理辖区内货物、发票，促使货款及时回笼，控制应收指标，降低市场运行成本和运行风险；
2、建设、维护辖区内二级商业渠道，控制商业价格；
3、进行医疗政策和动向信息分析，与医院、医疗相关*部门建立并维持良好的互动关系；
4、负责互联网产品的商务谈判及合作伙伴关系的建立、发展和维护，制定可行性合作策略和执行方案，拓展推广渠道；
5、负责所在区域内合作门店的拓展以及商户店铺运营。
6、负责所在区域市场以及行业发展趋势的信息收集与调研。
7、积极发展新客户并与老客户保持良好的关系和持久的联系，不断开拓业务渠道，做好联络、维护工作；
8、负责商务谈判及商务合作对接；
9、负责行业内市场及政策的收集及分析并定期反馈上级领导；
10、负责对服务项目中重大节点的策略把控、决策，出席服务项目重大节点会议与策略沟通；
11、协助项目部门收集同行各类信息，并能正确判断和给出市场建议。
12、组织编制、跟踪审批工程计量文件
13、组织编制、跟踪审批发包支付与结算文件
14、大专以上学历，工程经济、工程造价、路桥、市政、房建类专业；
15、能够熟练使用工程预算软件、办公软件等；
16、具有很强的沟通能力和协调能力，以保证协同工作的正常开展。
17、接受项目经理领导，主管施工合同履约和经营预结算工作。负责研究和理解合同的各项条款，协助项目经理全面履约及与业主协商和沟通，解决合同履行中的疑难问题；
18、熟悉掌握国家和地方*关于工程经营方面的法律法规、政策和规章制度，推崇公司的经营理念，贯彻执行公司的质量方针和环境与职业健康安全方针，并传达至顾客和相关方；
19、参加公司主管部门组织的工程合同评审，负责组织项目人员进行合同的学习和交底工作，接受公司的监督和检查；
20、负责与公司总部及时沟通，参与各类经济合同的起草、谈判、评审；
21、配合项目经理（市场经理）开拓市场，以及协助公司报标与成本核定工作。
22、3年以上媒体、视频行业从业经验,熟悉行业内部运营状况,有良好的互联网及移动互联网等*台型公司的合作资源;
23、掌握电子商务的运营模式，熟悉电子商务运营的各项流程；
24、对数据敏感，具有一定的数据分析能力，能够根据运营数据及时优化各项工作；
25、协助项目经理贯彻实施管理工作，负责项目管理体系在分管部门和工作中的有效运行；
26、主持生产调度会，安排好生产任务，保证施工进度按计划进行；
27、负责审核项目部生产成本计划及成本分析报表，跟踪成本控制，掌握项目部生 产经营状况，并及时组织会议分析上报项目部领导。
28、负责工程项目履约期合同评审的组织实施。
29、负责项目部与经济相关的工作及辅助项目经理完成项目部的日常管理工作。
30、负责组织项目部人员对合同与经济业务的培训。
31、负责项目商务部的管理工作。
32、承担公司安排的公共事务和*事务,完成*和相关企事业单位的数据服务咨询和市场推广任务。
33、完成各项商务拓展任务,包括但不限于拓展潜在合作伙伴、战略合作、商业合同谈判、合同签署等
34、团队协作工作者,善于沟通、精于资源协调、乐于分享及彼此激励
35、三年以上商务拓展或销售经验;熟悉项目运作、项目管理
36、负责公司电商销售渠道的开拓与运营;
37、合理控制电商渠道费用收入,制定合理可行的电商促销方案,拉动b2c电商渠道销售增长;
38、完成公司制定的b2c电商渠道的销售目标。
39、精通b2c电商渠道销售的运营和盈利模式,能利用*台进行有效推广和宣传;熟悉聚美、京东、唯品海淘、天猫直营等电商*台的各项规定与操作流程及管理经验;
40、负责配合公司品牌项目年度发展战略与业务指标,制定年度/月度市场营销工作计划及预算
41、负责品牌线上市场拓展业务、开发渠道合作(b2c、b2b、社群营销渠道、新媒体kol合作等)通过数据统计和分析,调整和优化营销策略
42、负责品牌当前销售渠道及社会化媒体搭建及完善,提高品牌与产品曝光竞争力
43、定期根据市场竞争、竞品分析,优化品牌营销方案及策略
44、收集市场需求及竞品信息，及时将客户信息及项目进展情况录入CRM系统；
45、按照公司项目管理SOP，主导正在运行项目进程，包括项目立项、请款、成果交付、异常处理等；
46、施工图预算的编制无差错、无漏项，施工图以外项目签订预算无漏项，各项取费及价差签回符合规定无遗漏，及时完成工程竣工结算和年度结算，及时、准确地提供月、季、年度预算资料。
47、负责贯彻执行劳动定额。监督、指导分包单位正确执行劳动定额，定期或不定期地组织自查、互查。掌握定额标准，汇总分析定额实际完成水*，发现问题随时汇报反映，并积极主动地去解决。
48、组织做好材料、机械设备、工具、能源等物资的进场使用供应、调配、管理，执行各项物资消耗定额，严格管理标准，减少浪费损失，使各项物资消耗不断降低。
49、主持编制、审批材料计划（周、月材料计划，做到供料有计划。按工期需要编制材料进度供应台帐）；做好施工机械的租赁、使用和管理。
50、扎实的文字功底，具有很强的口头和书面表达能力。
51、以电话销售为主，通过电话沟通让客户了解我们的产品，从而近一步拜访客户；
52、了解客户需求，协调公司内部资源，提高客户满意度；
53、每天与财务核对应收及应收情况。
54、大专以上学历，1年以上互联网行业工作经验,1年以上团队管理经验；
55、具有敏锐的商业洞察力、强烈的成就刚需求，擅长商务谈判；
56、有面销、市场、商务谈判等相关工作经验者优先考虑；
57、具备良好的语言表达能力，有独立的客户维护经验；
58、供应链管理：采购、物流、仓储等供应链各环节的管控，规范商务流程、确保公司利益；
59、参与机电设备安装工程的招投标及合同签订相关工作；
60、具备有责任心、进取心,良好的沟通能力,较强的执行力;
——物流经理岗位职责 60句菁华
1、本科及以上学历，男女不限；
2、负责公司自有运营车辆、人员的日常管理及公司人、财、物的管辖调配、考核和各项综合管理工作；
3、在物流管理工作中，依据国家和企业安全生产法令、规定、指示和有关规章制度并贯彻执行，把QHSE（质量、健康、安全与环境）管理体系纳入各项物流管理工作中，并负责组织制定并监督实施物流各项QHSE管理规定。
4、建立并完善公司各项管理制度并监督执行，负责组建相关运营团队；
5、拟定部门工作计划并实施跟进，以及部门工作的创新、优化、总结等；
6、年度、季度、月度部门工作计划及总结
7、根据公司指标，分解并制定部门考核指标，贯彻执行
8、全面统筹负责公司仓储物流工作；
9、审核批次物流运输报表；
10、根据企业现状，合理调配车辆和人员；
11、掌握实时物流运输、配送状况及及时处理运输异常；
12、工作经验2年以上,有物流行业销售方面工作经验的优先;
13、保证物流部所属部门正常运作的准确无误与高效率，对相关业务信息及时向回访部、客户服务部、财务部与各办事处、物流商进行反馈。
14、保持实际存货100%精确。
15、主持物流公司的全面工作，对运输、煤炭购进、公司车辆、成本控制、财务状况、安全生产负责；
16、接受员工的各项合理化建议，意见。形成具有科学决策，民主管理的现代化企业管理模式。
17、智能物流项目实施;
18、熟悉并能指导场地施工方案,并精通场地it部署方案;熟悉无线覆盖方案及其部署者优先;
19、当发现各中餐店岗位设置或岗位分工不合理时，要及时指出问题，作出调整，并通知人力资源部更新系统资料；
20、统一制订宴席预订、接待流程并严格执行，保证接待期间不出差错，不断收集、汇总宴席接待期间出现的不足，进行研讨改进，使接待工作和服务水*不断提高；
21、负责制定、执行和改进仓储管理制度及其作业流程，并监督确保其有效实施。
22、负责研究与分析仓库空间、设备、人力与产品销售形态等因素，拟定完善的物资管理制度及作业程序。
23、负责推动新开仓业务，从服务商谈判直到仓库建成具备收发货能力。
24、具备互联网企业/物流企业3—5年以上的工作经验（懂跨境电商优先）；
25、熟悉电商物流业务流程，对仓储业务有深刻理解，创新能力强；
26、坚决杜绝自己利用公司资源及公司赋予职权寻私舞弊、欺上瞒下，进行炒楼等现象。
27、对人员进行合理的工作调配。
28、主持建立各项物流制度、负责各项规章制度执行情况的监督、检查工作。
29、下达企业物流年度计划指标，并组织各部门实施，监督、检查各计划目标的执行情况。
30、指导和部署物流、仓储、运输、配送等各部门负责人的工作，协调各部门工作。
31、组织制订企业物流成本控制的流程和管理办法。
32、对物流经营管理情况进行分析和改进，定期汇总数据，进行分析并形成业务报告；
33、协助总经理制定并实施企业战略、经营计划等政策方略，实现公司的经营管理目标及发展目标;
34、组织、监督公司各项规划和计划的实施;
35、协助总经理对公司运作与各职能部门进行管理，协助监督各项管理制度的制定及推行;
36、发货环境的整理整顿,执行5S标准；
37、有战略眼光,有极强的逻辑思维能力、市场谈判能力;
38、战区内新业务供应商和原来供应商进出把控、结构合理化;
39、负责统筹盒马星巴克等新业务运营管理,有预判性的保障订单波动期的运营质量;任职要求:1、本科及本科以上学历;
40、物流配送行业运营管理经验5年以上, 有加盟商管理经验的优先;
41、专科及以上学历，物流管理等相关专业优先；
42、5年以上物流、仓储相关领域管理工作经验，有分仓管理经验者优先；
43、负责将子公司内部管理制度化、规范化。
44、负责协调物流配送公司经营各环节及客户、供应商等工作的协作关系。
45、负责贯彻执行物流配送公司管理流程以及各岗位、各项制度的落实，并配合组织做好员工岗前培训、定期学习。
46、抓好售后服务工作，处置客户投诉和建议，满足客户合理需求。
47、掌握和了解公司内外动态，及时向总经理反映，并提出建议。
48、做好总经理临时授权的其他工作。
49、监督、检查、指导及评估运营管理秩序，提升经营环境和设备维修、保养的管理技能水*。
50、负责定制物流公司煤炭运输的相关操作规范的制定，并负责在实施中的指导与监督；
51、完成董事长、总经理及公司经理交办的其它临时性工作。
52、制定计划与流程管理：根据公司目标，收集公司内部与客户各方对物流效果的评价，负责物流管理工作计划与费用预算的制定、审批与实施工作；通过制定及实施物流SOP（标准操作规程），组织建立公司物流信息系统，优化物料库存控制、订单处理、运输及配送等物流管理和运作体系，提高物流转运效率，减少资金占用，改进服务，降低物流成本，使公司物流环节具有竞争力；
53、物流网络体系建设：组织建立公司货物运输体系，规划公司的货物调配与调度，评估和选择物流承运商及运输价格，运输服务质量，签订合作合同，降低运输成本，提高货物流转效率，降低货物运输成本，降低货物流转过程的风险；
54、协助市场总经理制定部门业务发展规划及管理制度;
55、物流承运商的管理、维护与开发（包括：谈判、评选、签约等工作）
56、管理物流供应商以使货物送达目标客户手中，并不断提升对客户的服务水*。
57、负责分管市场部、计投部和建材部工作;
58、根据*台规划,制订仓储发展方向,完善仓储业务流程,明确仓储重点指标;
59、配合各部门认真细致的完成各项工作
60、服从管理，完成上级分配的其他工作
——关于项目经理的岗位职责 50句菁华
1、认真贯彻执行党和国家质量、环境/职业健康安全生产方针、政策和质量、环境/职业健康安全技术标准规范。
2、负责配合有关部门对本单位作业人员进行上岗培训。
3、加强对本单位、项目分包单位的质量、文明、环境/职业健康安全生产检查和管理。
4、负责项目中主要功能的代码实现
5、收集业务需求信息和客户需求，进行市场开拓，掌握行业动态；
6、认真细致、勤恳务实，具有团队合作精神，能接受较大工作压力。
7、负责组织营销活动方案的实施，指导、监督、反馈并控制其发展；分析总结经营活动效果，保证活动顺利实施；负责自营渠道、社会渠道的管理，部门各项任务的完成
8、负责对海报、单页等宣传资料的设计，营销活动的策划，并对营销活动执行情况跟踪检查
9、按有关规定对优秀职工进行奖励，对违纪职工进行处罚。
10、工程开工前召开一次设计交底会，图纸会审只是其中的一项内容。参加会议的人员应该是四方：集团总部医疗拓展部工程项目经理、集团总部医疗拓展部规划设计方、区域相关人员、施工方。会议的内容应首先由集团总部医疗拓展部规划设计方介绍本工程的概况及设计意图，各专业设计对施工的要求及质量控制的重点等，然后进行图纸会审。图纸会审的目的是解决设计图纸中存在的问题或错误。一般在会议前，施工、监理和甲方应对施工图纸进行认真审核，对其中不明确或有错误或施工难度太大或有好的建议等方面的问题，可以在会上进行沟通、协商，需要集团总部医疗拓展部规划设计方解决的，由集团总部医疗拓展部规划设计方答复或提出方案。图纸会审应作好记录，并于会后整理成“图纸会审纪要”，经各方会签确认后，分发各方共同执行。
11、严格监督施工方按照施工进度计划表进行施工，决不允许拖延工程进度。
12、组织参加工程有关会议，做好会议记录。
13、领导：
14、履行公司与业主签订的工程承包合同，接受公司职能部门的监督，完成项目预定的目标和各项经济技术指标；
15、对已投资项目提供相关咨询和服务。
16、具备投资相关知识和经验；具备项目投资管理和项目管理知识，熟悉投资流程以及能把握投资方向；
17、协助销售部门提供技术服务;
18、大专以上学历，机电、计算机信息、电子电气相关专业；
19、负责制定租赁项目发展计划、年度营销计划并负责具体实施；
20、及时处理工程管理中发生的突发事件、异议和投诉，不断提高服务满意度；
21、贯彻质量方针，按质量规范要求，做好化学品项目的质量、安全检查督导和落实。
22、严格监督和考核技术主管与现场主管的工作质量，并作及时的安排、协调、指导；
23、危急管理：
24、客户现场技术服务投诉率为0；
25、与部门同事协作，进行客户攻关，相互学习；
26、根据销售需求和客户要求，解决相关的现场技术问题；
27、负责项目产品生命周期内的软件风险，进度管控以及质量管理
28、负责客户方案讲解与交流、数据的整理及产品演示等工作
29、根据项目要求及工作情况，对设计团队的组织结构进行有效调整，定期评价组织成员，描述项目各主要人员的职责范围，确定团队管理制度的能力；
30、较熟练使用日常办公软件
31、20xx年全日制2xx大学应届本科及以上学历毕业生。
32、负责施工现场管理，合理使用物料、机械设备和劳动力，控制各工程项目的施工成本；
33、按照图纸、合同要求组织施工，确保按期交付竣工，赢得业主的满意；
34、负责与公司总经理签定《项目目标管理责任制协议书》，严格执行协议书的有关规定，认真履行与业主签订的工程承包合同，确保各项指标的顺利实现。
35、指挥项目经理部人员，办理施工前的各种手续，作好施工前的各项准备工作，包括临建搭设、现场准备，配备办公设备、交通设备等工作。
36、负责领导项目有关人员编制项目质量计划、施工组织设计、工程创优策划、项目CI策划方案、工程总结等项目文件，并按照权限划分进行审批。
37、懂得建立有监理监管的一系列文档及协助竣工图纸的审核制作。
38、按照合同及总体施工进度计划进行施工准备工作，组织业主、施工分包商对现场施工的开工条件进行检查。条件成熟时提出“申请工程施工开工报告”，准时开工。
39、当委托施工分包商进行施工时，参与施工分包工作，负责对分包商的协调监督和管理。
40、试运行考核阶段负责处理有关施工遗留问题，或根据合同要求进行技术服务。
41、主持项目总体管理规划、质量计划、施工组织设计的审定；参与图纸会审；参与专项施工方案以及各项保证控制措施的审定；主持项目劳动力、材料（周转工具）、构配件、机具设备、资金等年、季、月、旬需用量计划的审定，并负责组织、督导实施。
42、严格执行公司财务制度，加强项目预算、成本管理。主持审定月度成本分析报表，对各项工程资金的回收、开支进行有效控制。注重成本信息反馈，及时采取纠偏措施。
43、负责在租赁期间对承租人不间断地协调管控，确保到期租金按期足额收回。
44、主持研究、审批和签发浴场人事管理、劳动管理、经济管理、财务管理、安全生产、劳动报酬分配和各部门业务管理等各项规章制度、管理方案,建立健全浴场运行机制,保证浴场各项管理工作的协调发展。
45、注意本行业的发展动态，注重行业的市场调研，努力开拓新型服务及管理模式。
46、配合街道、派出所、物业办等相关部门做好相应工作及其他上级交办的工作；做好公司交办的其它任务。
47、负责签署土建工程现场签证、洽商初步意见。
48、认真审阅施工图协助总工办解决设计问题，提出合理化建议。
49、热情接待业主和来访客人，对业主的投诉耐心解释并及时处理。
50、协助财务做好费用的催缴工作，并妥当解释用户提出的相关问题。
——开发公司项目经理职责 50句菁华
1、根据岗位工种确定岗位职务范围；
2、维持全店良好的后勤服务,保障商场的正常销售。
3、严格审核店内各项预算和支出，做好物品的供应，保障商场的正常运作。
4、负责部门正、副主管的排班和业绩考核。
5、负责线上质量保证，参与团队代码互查，处理突发异常。
6、负责解决支持系统开发过程中的技术难点和业务痛点；
7、统招本科及以上学历，计算机相关专业；
8、掌握员工思想动态，解决员工工作、生活问题。
9、根据公司需要，拟定各岗位人才配备标准并负责办理人事招聘，员工入职及解聘手续；对入职面试新员工有初试权，合理建议最适当的岗位上，做好人尽其才；
10、负责办公用品的入库、发放、汇总；
11、负责落实劳动安全保护，参与公司劳动安全、工伤事故的调查、善后处理和补偿；
12、负责组织年终先进部门、先进个人的评选评比，授予荣誉称号的具体工作； 确保人事规定遵循*有关部门的劳动法规，并确保其有效实施； 15、积极做好员工激励、团队建设和企业文化建设工作； 16、领导安排的其他工作任务。
13、组织制定企业中长期发展战略及经营目标，并根据内外部环境变化及时进行调整
14、负责收集及梳理财务共享中心信息系统需求，并负责日常运维统筹管理工作；
15、积极乐观，善于沟通，有良好的团队合作精神、高度的工作责任心和敬业精神，具有较强的学习能力，了解新技术发展趋势；
16、熟悉OFFICE EXCEL、PPT、WORD等功能，具有较强的系统需求梳理及撰写能力；
17、负责产品的市场渠道开拓与销售工作,执行并完成公司产品年度销售目标;
18、劳动合同存档管理。
19、负责制定劳动工资年度预算及提出工资调整方案。
20、负责草拟并执行有关人事方面的各项规章制度。
21、负责审批有关人事的各类表格、书面材料及备忘录。
22、代表人力资源总监出席酒店内外有关人事工作的会议或活动。
23、负责建立并完善“管理人员替补梯队系统”。
24、负责协调、处理各部门之间的工作关系；
25、准时提交各项销售报告，遵守公司的各项管理制度；
26、配合市场部门开展各类与大客户部有关的客户活动。
27、根据公司制定的营销计划，完成部门销售目标；
28、搜集与寻找渠道商资料并对客户信息跟进建立客户《区域信息跟踪表》
29、配合代理商做好市场推广终端活动宣传
30、帮助代理商做好客户管理，库存管理
31、负责代理商的货款核对和回收
32、负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计，组织办理工程设计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作，配合公司做好验工计价工作。
33、负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等生产要素进行优化配置和动态管理，积极推广和应用新技术、新工艺、新材料。
34、强化现场文明施工，及时发现和妥善处理突发性事件。
35、完成领导交办的其它工作。
36、负责目标客户的引导和接洽,促进客户下单;
37、协助店长建立第三方回访制度;
38、执行各业务的营销计划，按月完成销售目标;
39、及时反馈销售过程中存在的问题，并协调资源、优化改进。
40、负责其功能领域内主要目标和计划，制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度;
41、建立及完善公司的招聘流程;
42、按照项目进度，执行公司采购计划。
43、负责建立采购合同台帐，进行采购合同、补充协议、验收清单、到货清单等采购档案的收集、整理和归档工作。
44、决策公司重大事件及重大项目;
45、处理重要对外公共关系，包括*、工商、税务，处理公司重大突发事件及重大对外关系问题。
46、审核销售、费用相关合同、付款。
47、决定公司组织机构、劳动人事政策及员工薪酬和福利待遇；决定公司副总经理和副总经理以下中层干部的聘免、报酬、奖惩;建立健全公司科学、统一、高效的组织与工作体系。
48、组织制定、实施财务预算方案及利润分配、使用方案;
49、负责内外关系协调工作，为公司发展营造良好的环境;
50、针对目标客户提供具有针对性的人才测评方案，推进销售进程，确保销售目标的达成;
——简述您的安全生产岗位职责 50句菁华
1、对制定的原物料需求计划进行核对、审批；
2、对生产作业过程进行监督、指导，同时进行生产质量控制；
3、建立6S现场管理制度，负责落实企业各项生产安全制度，定期组织安全生产教育培训，指导员工安全作业；
4、能对生产车间的人、机、物、法、环进行全面的管理与完善，能有效准时完成生产任务；
5、能够有效地培养生产重要岗位人员和生产技术人员；
6、针对生产出现的品质异常与生产异常能够有效的进行解决；
7、根据战略目标，制定全年用人计划并与人力行政组协作，及时完*才招聘工作；
8、负责监督检查设备维护计划的执行；
9、负责组织对样品的制作并填写试样结果报告；
10、负责对车间的早会的召开及制度的宣贯、培训；
11、负责组织对5S及安全的监督检查和改善；
12、根据生产计划通知单监督和指导车间人员配置，确保生产计划及时完成，按生产计划向仓库限额领用原辅材料；
13、分解生产计划，并制订日计划给相关工序或工段；严格实施5S现场管理，做到车间生产条理清楚、井然有序；
14、及时掌握设备运行情况，发现问题及时处理；
15、加强对生产成本控制，杜绝浪费；
16、建立健全与本单位经济活动相适应的安全生产管理机构，配备安全生产管理人员，按照有关规定足额提取安全生产费用，落实安全生产经费；
17、将安全设施投资纳入建设项目概算，执行新建、改建、扩建工程项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用制度；
18、发生生产安全事故后，应当赶赴现场，组织抢救，保护现场，做好善后工作，执行事故处理决定。
19、负责组织分管物业管辖区域范围内重大事故的调查处理。
20、会同有关部门，对员工进行安全知识教育和安全技能操作培训，配合上级部门搞好特种作业人员的持证上岗工作，组织开展各种安全活动。
21、发生事故要尽快施救，采取有效措施，防止次生事故发生，按照《生产安全事故报告和调查处理条例》（*令493号）的规定，做到“四不放过”，对事故进行认真调查、分析，查明原因，分清责任，提出处理意见及预防措施，及时向公司安全生产办公室及分管领导汇报。
22、在所属部门、管理处负责人的带领下开展安全生产工作，对部门和属地管理处负责。
23、做好日常防火安全检查、巡查工作，积极配合管理处对内对外的消防安全宣传教育，搞好群防群治工作。
24、认真学习上级有关安全生产的指示，规定和安全规程，熟练掌握本岗位操作规程。
25、对职责范围内的安全工作负责，并承担因履职不到位而造成的事故责任。
26、组织开展安全生产大检查，督促电站员工落实安全生产法规，整改事故隐患和不断改善安全生产条件。
27、协助第一安全责任人贯彻执行各项安全生产法律、法规、标准和制度；
28、对电站的安全生产工作负责，监督、检查安全生产工作各项规章制度执行情况，及时纠正下属失职和违章行为；
29、认真做好安全生产工作“五同时”(在计划、布置、检查、总结、评比生产的时候，同时计划，布置、检查、总结、评比安全工作)；
30、组织并参加企业安全生产大检查，对查出的隐患进行分类、汇总并督促有关人员落实整改。主持日常安全教育和宣传工作，开展安全生产月活动，使安全生产深入人心；负责职工安全教育考核工作；
31、健全、完善安全管理基础资料，做到实用、齐全、规范化；
32、严格执行《电业安全规程》、有关安全技术操作规程和现场安全措施，对设备的安全运行负责。本岗位的工作记录要清晰、真实、完整；
33、负责公司质量管理工作；负责首营企业和首营品种的质量审核，建立健全的各类档案，规范质量管理记录。
34、协助开展质量管理的教育或培训，并负责质量管理工作的咨询。
35、制度建设：负责组织建立、健全产品检验方法，及检验操作规范。
36、品质改善：负责对产品统计报表进行分析，作改善方案，并协调、跟踪。
37、质量教育：负责根据客户、技术要求，对产品关键控制点进行策划，并培训下属检验人员。
38、根据公司经营销售计划，制订本部门各班组的工作计划并组织实施及监管
39、根据业务下达的生产计划，负责注塑车间的生产订单审核、发放和生产计划安排和组织生产工作，合理排机，检查、指导生产计划的执行情况。按时、按质、按量地完成生产任务，确保交期完成。
40、跟进注塑生产过程中每台机的周期时间及生产效率。
41、现场6S管理，确保车间整洁有序。
42、协调日常生产活动，检查日生产进度，解决生产中提出的问题，形成会议纪要，检查落实会议决定；
43、组织检查生产工艺纪律的执行情况，确保生产过程的偏差得到及时适宜的处理；
44、组织制定本部门人员岗位职责、确保生产相关人员经过必要的上岗前培训和继续培训，并根据实际需要调整培训内容；
45、对全矿通风安全一切日常工作负主要责任。
46、负责组织召开后勤保障会议，监督落实会议安排的事项，提高为一线服务的质量与水*。
47、定期对分管的工作进行检查、督促，及时发现问题并积极帮助解决。
48、协调好地方关系，维护企业利益，及时向矿长请示汇报。
49、做好领导安排的其他事情。
50、协助矿长组织分管范围内的事故调查、分析，落实事故防范措施。
——工程项目经理岗位职责描述 40句菁华
1、能代表公司对工程项目全面负责。
2、做好项目的基础管理工作，保证各文件、资料、数据等信息准确及时地传递和反馈，及时进行工程结算、清算。
3、统筹项目质量计划编织及落实，开展质量安全教育，保证各项制度的正常进行，协调和处理好各部门之间的关系。
4、负责组织对所承担的工程项目检查，进行分项、分部工程检查和评定。
5、主持、安排好生产任务保证施工进度按计划进行。
6、熟悉国家工程管理相关政策法规，能够全面掌控整个工程施工流程；
7、监控项目工程进度，保证工程工期、质量、安全、成本、技术要求等各项指标的实施；
8、与各部门协调配合，共同提高客户服务满度；
9、协调处理现场各方工作关系；
10、配合销售完成工程款回收。
11、项目计划管理：编制项目开发一二三级节点，组织项目施工进度计划的实施，并根据销售进度要求及时进行调整；
12、负责协调施工单位、监理单位、设计单位、规划单位等外部关系；
13、熟悉招标采购、成本控制工作；
14、组织弱电图纸会审，工程施工设计及施工方案的讨论和审定；
15、负责施工现场弱电工程的质量、进度等的监控与控制；
16、负责工程安全、质量、进度的管理工作；
17、负责对施工单位、监理单位的日常管理工作；
18、负责前期工作，配合土地证、房产证两证办理办理，规划和施工许可证等相关证件；
19、配合财务项目各项回款支付、日常开支成本控制等工作；
20、负责对项目的质量、进度、安全、成本等进行管理，履行分包合同相关条款，处理工程变更，组织协调会议等。
21、认真贯彻执行国家、地方*、上级有关法律、法规、方针、政策和企业规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保承包合同规定的各项经济技术指标的全面完成。
22、严格财经制度，控制各项费用开支，确保降低成本的实现。
23、对不符合安全规范施工的班组及个人进行安全教育、处罚，并及时责令整改；
24、组织安全检查、安全教育、安全活动和特种作业人员培训和考核；
25、按照公司工程管理制度，负责开展项目管理工作；
26、对工程项目总进度计划进行审查，经公司批准后组织实施；
27、从施工图纸设计阶段开始，负责同设计院的具体业务联系，提高解决图纸和现场问题的效率；
28、监督项目计划的实施，及时发现问题，并督促监理、承包商提出整改措施；
29、主持或参与对工程事故的调查，并及时向上级汇报；
30、配合工程管理部组织的现场巡视检查工作；
31、针对项目变化及时提出变更申请，并跟踪变更审批过程。
32、负责公司业务洽谈阶段与甲方的各种商务谈判及相关甲方征询的问题阐述；
33、对照明亮化工程及相关工程材料质量管控并对进场材料验收并承担责任；
34、配合公司对照明亮化工程项目过程中的各道工序进行验收，配合公司对劳务施工队伍进行各种教育培训；
35、负责教育产品和项目的需求调研、客户管理、项目落地实施，售后回访追踪；
36、负责公司教育产品的招标、投标流程规范及相关标准制订；
37、负责工程项目的移交。
38、协调相关专业之间的技术工作，组织业务骨干的技术培训，提高团队整体的专业技能。
39、开展调现场调研，与业主沟通项目情况；
40、理解废水、废气等工程设计方案；
——物业项目经理岗位的基本职责范围 40句菁华
1、负责对员工工作业绩考核，提出对员工的提升、任免、奖励、晋级意见。
2、30-50岁，物业管理或管理类专业大专或以上学历，3年以上物业住宅小区管理经验，熟悉物业常规管理流程、物业行业政策;
3、熟悉住宅小区物业项目工程设备设施的日常使用和维保要求;
4、负责拟定项目年度经营目标计划及预算，并进行计划目标分解;
5、具备较强的领导能力，沟通协调能力，计划与执行能力;
6、每周组织一次工作例会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的.工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高;
7、每周、每月定时向公司及甲方主管部门提交项目周报、月报;
8、熟悉物业管理各阶段、各模块的工作流程，有5年以上知名物业管理企业商业综合体项目管理经验，持有物业相关证书者优先;
9、负责写字楼项目物业全面领导及管理工作;
10、物业管理前期参与新项目的市场调研开发、规划、定位、施工，竣工验收等环节工作，并针对使用管理提出可行性建议、意见;接管物业并跟进各项整改措施;落实相关外协单位，理顺与开发商、施工方的工作关系;
11、协调与有关协作部门、*主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象;
12、起草制定围绕方针目标的实施程序文件和规章制度;
13、负责合同事务(委托、租赁、维修、保险等)的谈判、签约并呈交上级批准后落实;
14、指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实;
15、组织拟制、审核和贯彻小区管理服务的工作计划和作业文件。
16、负责小区管理服务的质量控制和费用控制。
17、负责协调与业委会、供应商、物业行政主管部门、地方有关管理部门及有关专业公司之间的关系。
18、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水*的意见措施。
19、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改。
20、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。
21、倡导节能并采取有效措施降低运行服务成本，开源节流。
22、以身作则，带头遵守公司的各项规章制度，合理安排管理处各岗人员工作对工作实施进行过程监控，必要时作相应调整。
23、负责对管理处全员的培训，以提高工作质量、工作效率和人员素质。
24、加强与其他部门、业主、外部机构的联系与沟通。
25、制定项目管理处的年度、季度、月度工作计划上报批准后，严格按工作计划完成相关工作。
26、负责组织制定各项物业管理计划、制度，并协调实施;
27、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
28、负责物管中心所管辖的基础设施的维护及工作环境的管理工作。组织贯彻实施公司通用管理标准、工作标准，组织编制、批准本物管中心的管理手册、服务标准、工作标准。
29、结合物业特点，提出业务发展建设与资源调配的建议。
30、接受公司公司经营班子的行政领导与公司各职能部门的业务指导，协调物管中心与公司、客户及相关协作单位之间的关系。
31、完成领导交办的其他工作。
32、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚。
33、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档
34、自我监督与质量体系有关的程序操作,发现不合格时,及时采取纠正措施及适当的预防措施；
35、检查监督各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况并向上级报告；
36、与*有关部门联络,了解行业最新规定；
37、提出新项目管理设备增补改造的初步方案；
38、代表物业公司办理有关工程机电方面的各项业务；
39、维护同业主间的良好关系；
40、处理各类客户投诉，确保客户满意度提升；
