1、陪同客户看房，通过优质高效的服务促成交易的完成
2、制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售价格及标准进行销售；
3、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
4、置业顾问必须遵守国家法律法规，遵守公司规章制度，服从公司工作安排；
5、随时学习与房地产相关知识，努力提高个人的业务能力，积极学习销售沟通技巧，并有效地运用到实际工作当中；
6、按时高质完成上级分配的部门日常单项工作，服从领导；
7、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经济买卖和租赁业务；
8、工作签到要求
9、房源客源新增要求
10、系统信息跟进要求
11、建立良好的人际关系，积极收集反馈意见；
12、置业顾问应对营销工作所提的意见和建议书面向上级主管汇报，严禁越级上报，但可以越级申诉;
13、掌握经济、金融、管理等专业知识；
14、具有良好的责任心、有一定的团队协作精神。
15、按照服务流程执行客户接待与促销
16、执行交房、退房手续
17、协助别的置业顾问进行客户接待与促销
18、制定个人销售方案、计划、严格按照公司销售价格及交房标准进行销售
19、日常剪报整理
20、注意相关资料客户档案及销售情况的保密
21、每天记录电话咨询及客户接待情况
22、协助解决客户售后服务工作
23、通过各类渠道，开发房源、客源，挖掘潜在客户；将客户、盘源信息录入公司系统；主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议；
24、为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务；保持高效执行力，完成日常量化指标；
25、热爱房地产行业，有销售或同行业工作经验者优先；
26、不限学历，热爱房地产销售，勤奋上进，虚心好学；
27、负责客户购买前的电话咨询和购买过程中所有的到访接待；
28、负责开盘前诚意金收取工作；
29、客户的交定、签约、交款、房款催款工作，并协助交房等相关工作;
30、负责维护客户关系，提供良好的售后服务;
31、做好对客户的追踪和联系;协助解决客户售后服务工作;
32、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;
33、认真参加公司组织的培训，提高自己的专业潜力；
34、培养良好的团队合作精神。
35、负责客户签约,追缴房款及后期维护。
36、每日向经理（番禺经理）准时提交总结报告。
37、具有较强的沟通与谈判能力,出色的营销技巧与销售技能;
38、持续服务台及展场的清洁，爱护公司财物，包括工牌，工服。
39、完成上级领导交办的其他事宜。
40、对周边市场及项目定期进行调研，及时掌握竞争个案动态，发掘潜在客户
41、负责客户接待、为客户办理认购、签约等手续
42、项目周边的市场和项目进行调研，充分了解周边的详细情况
43、认真登记来电、来访登记表
44、按质按量完成项目组布置的销售任务和其他工作任务
45、遵守各项管理制度，熟练各项工作操作流程
46、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密。
47、每天记录电话咨询及客户接待情况。
48、市场调研，了解本地区各楼盘销售状况及竞争楼盘的最新活动及价格浮动；
49、负责公司楼盘的销售及推广；
50、开拓新市场，发展新客户，增加楼盘销售范围；
——置业顾问岗位职责 60句菁华
1、负责客户及房源的有效开发、详情了解、代理销售协议的签订及有效的维护;
2、保持自身的礼仪，深度传递楼盘品质，推广公司形象，传递公司信息;
3、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
4、负责销售过程中的客户接待、客户子追踪、客户成交、客户回访等工作，并及时完成《来人客户登记表》、《来电客户登记表》、《客户洽谈表》、《成交客户统计表》及其其他销售表格；
5、作好与客户的交定、签约、按揭办理、交款、并协助交房等相关工作；
6、负责周边楼盘的资料收集、情况调查等市调工作；
7、熟练掌握楼盘的销售策略，并负责将销售过程中发生的问题真实地反馈给专案经理，及时与专案经理沟通；
8、负责房源和客户的开发和维护，接待与咨询，提供全方位、专业的房地产置业服务；
9、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作；
10、工作签到要求
11、销售人员之间应团结协作，密切配合，发扬集体主义精神，建立良好的合作关系；
12、销售人员在整个销售过程中必须口径一致，凡有疑难问题应向销售经理请示，严禁向客户承诺有关本项目不详、不实事宜；
13、销售人员应有意识地培养自身的客户分析及判断能力，通过业务情况、客户资料的整理，配合部门及公司领导审核的广告收益，为制定广告宣传策略提供依据；
14、每周进行工作总结，并结合自己的工作对公司的工作提出意见;
15、专科及以上学历，市场营销、房地产经营等相关专业；
16、维护公司形象和无形财产，严格保守公司资料、信息、制度及业务类信息;
17、掌握经济、金融、管理等专业知识；
18、执行按揭手续
19、执行常规市调
20、协助别的置业顾问进行客户接待与促销
21、其他置业顾问不在时的职务代理人
22、注意相关资料客户档案及销售情况的保密
23、每天记录电话咨询及客户接待情况
24、负责公司的资源开发以及维护，与客户建立好良好的合作关系;
25、负责与潜在客户沟通开拓新客户。
26、促成客户形成购买意向并案场认购，实现业绩目标；
27、晋升机制：提供公*的晋升*台，创造良好的晋升环境，实现人生职业规划。
28、促成房屋交易；
29、有从业经历者优先；
30、负责客户来访后的持续跟踪、联系工作；
31、负责各自客户合同催签及签定工作，并执行告知提醒工作；
32、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续；
33、陪同客户看房，促成销售成交;
34、陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务;
35、年龄在20—30周岁，大专以上学历;
36、努力完成公司下达的销售任务，熟练各项工作操作流程；
37、认真参加公司组织的培训，提高自己的专业潜力；
38、配合财务经理（番禺财务主管）按已签订的商品房买卖协议回笼资金。
39、积极乐观,诚信务实,责任心强。
40、依据公司销售计划，对楼盘进行宣传；开展房屋销售相关工作.推广公司形象，维护公司美誉，
41、负责认购书和房屋买卖合同的签定，负责客户按揭资料收集和合同交接等事宜；
42、熟练掌握房地产基础知识、房地产销售技巧和项目的销售信息，耐心地回答客户问题，为客户提供准确的信息；
43、负责反馈房地产销售的一线信息，配合策划推广工作。发现项目存在的各项问题要及时反馈上报。定期进行同行竞业项目市场调研，了解其他楼盘信息；
44、根据与客户交流情况，对客户进行分类管理；并随时反馈客户提出的意见和问题，定期向销售经理汇报工作情况。
45、努力完成公司下达的销售任务，熟练各项工作操作流程
46、对周边市场及项目定期进行调研，及时掌握竞争个案动态，发掘潜在客户
47、认真参加公司组织的培训，提高自己的专业能力
48、认真登记来电、来访登记表
49、在销售经理的'带领下完成开盘演练
50、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传;
51、每日向经理(番禺经理)准时提交总结报告。
52、保持服务台及展场的清洁，爱护公司财物，包括工牌，工服。
53、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经济买卖和租赁业务;
54、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询。
55、挖掘潜在的客户。
56、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密。
57、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
58、现场销售流程的执行，并依各部门要求，填写各种报表；
59、开拓新市场，发展新客户，增加楼盘销售范围；
60、负责辖区楼盘信息的收集及竞争对手的分析；
——课程顾问岗位职责 50句菁华
1、在充分了解孩子的英语学习基础的前提下，和不同阶段的老师进行协商后，为孩子选择恰当的学习阶段。
2、按时分析个人表现，开发个人和企业客户
3、根据公司的有关政策、规定给拟培训学员办理报名手续，指导报名表的填写报名资料的准备与整理；
4、组织市场部与各课题学校的活动课，开展部门内的各种培训、讲座和会议等；
5、在主管指导下开拓新市场，增加新客户。
6、接待来访客户，帮助客户诊断学习中的问题；
7、服从各级领导安排，听从指挥，按时、优质地完成各项工作任务；
8、自觉维护咨询台及培训中心内的公共设施和环境卫生；
9、勤俭办公，杜绝一切浪费现象；
10、根据工作细则认真做好本职工作，每位课程顾问间相互配合，做好咨询工作。
11、课程顾问遇到问题需要随时与授课教师、教学主管及市场主管进行沟通。
12、提供咨询者的数据分析，反馈给上级，为下一步的销售计划的制定提供参考；
13、每月100%完成销售业绩指标。
14、协助销售团队完成销售目标和计划；
15、负责与客户进行沟通交流，维系客户关系，完成个人业绩目标；
16、电话预约每周公开体验课程，保持与现有学员的良好沟通与联系，追踪维护好家长的问题反馈及需求；
17、促进课程消耗，做好续费的宣传动员工作，与学生建立良好的关系，帮助学生完成学习目标。
18、负责课前教学资料印制、教学器材装备等工作。
19、认真做好课前教学资料的印制、装订、发放，教学用具的准备和检查。
20、定期对记录的咨询信息进行回访，告知咨询者最近的活动、促销动态；
21、口齿伶俐，思维敏捷，能与团队融洽相处，合作意识强
22、掌握office基本操作，熟悉使用常见聊天工具
23、及时提醒已经付费的家长，按照预定的日期，准时送孩子参加瑞思学科英语的课程学习。
24、培训项目：入职培训、提升培训、精英培训、管理培训。
25、负责未报名客户的跟踪回访，提供会员服务。
26、管理方向：课程顾问——销售组长——销售主任——营销校长——区域销售经理
27、专业方向：课程顾问——中级课程顾问——高级课程顾问——资深课程顾问
28、定期电话安排外教面试，及根据客户要求安排合适的老师，安排外教客户三方面试，促成客户签单。
29、定期对现有客户进行回访跟踪，了解学生课程进度，做好在读学员的服务，以确保学生续签课程。
30、专业系统的上岗员工培训。
31、享受国家规定节假日，带薪年假，有年度体检。
32、进行咨询电话的接听、潜在客户邀约上门、家长接待咨询等工作。
33、为家长推荐符合孩子需求、个性化的教育建议、学习方案，并促成签约。
34、熟知出国类考试以及出国留学类学术信息，掌握关于托福、雅思、sat、act、gre、gmat、ap、a—level、pte、小语种等产品相关知识；
35、给予学员量身定制的课程方案，促进学员报名；
36、具有优秀的逻辑思维能力，善于与客户深层沟通，理解及表达能力出众；
37、维护客户资源，持续跟进潜在意向客户，做好回访和跟踪，提高满意度与认知度，与客户建立良好的伙伴关系；
38、开办线上院校专业设置和录取情况分析讲座。
39、配合其他部门完成公司内部交叉项目内容。
40、性格开朗，热爱生活，充满激情。
41、有良好的抗压能力，敢于面对挑战。
42、热爱教育事业，有耐心和良好的助人心态。
43、长期实习，提供转正。
44、沟通表达能力良好，亲和开朗；喜欢小孩，热爱儿童教育事业。
45、确保服务质量达到客户满意度指标；
46、有互联网行业&教育行业服务相关以及呼叫中心工作经验优先录用；
47、跟进的支付流程及学员学习状况；
48、其他客户服务。
49、负责院校宣讲会的的组织与协调；
50、男女不限，专业不限，本科及以上学历，市场营销、教育学、心理学专业优先考虑；
——置业顾问岗位职责介绍 40句菁华
1、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意。
2、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询。
3、销售部同事间要互相尊重，互相学习，以团队利益为重。
4、每天做销售小结，每月做工作总结。
5、善于言辞而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好的关系，为企业和产品树立良好的形象。
6、服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机地推销企业楼盘。
7、代理法人与客户签订业务合同，并及时将合同上交售楼主管审核后执行。
8、对待开发商和客户应主动热情、礼貌、亲切、周到、维护公司形象和声誉，任何情况下避免争吵。
9、自觉维护公司销售机密，切勿将公司的销售情况、价格策略等泄露给竞争对手。
10、定期向销售主管提交个人工作总结。
11、随时学习与房地产相关知识，努力提高个人的业务能力，积极学习销售沟通技巧，并有效地运用到实际工作当中；
12、负责在广告刊登期间作好广告的统计一览表，认真做好各种现场信息的纪录、统计工作，并提交业务主任；
13、熟练掌握楼盘的销售策略，并负责将销售过程中发生的问题真实地反馈给专案经理，及时与专案经理沟通；
14、专案经理可对置业顾问信息的真实性进行抽查，若发现作假行为，第一次扣发部分提成，第二次扣发全部提成，第三次直接开除；
15、每周进行工作总结，并结合自己的工作对公司的工作提出意见；
16、培养忠诚客户，提高客户的满意度，时刻体现出客户至上的公司形象。广泛接交客缘，运用销售技巧从不同角度开展工作，力求效益最大化；
17、常深入到销售市场和广大客户中，耐心听取和总结正反两面的经验；
18、提交个人阶段性工作计划和总结；
19、销售人员必须遵守国家法规、法令、自觉维护公司利益不谋求公司制度规定之外的个人利益；
20、待人接物热情有礼，着装仪表整洁大方，自觉维护良好的办公环境，保持统一规范的办公秩序；
21、销售人员应及时做好客户登记、成交登记和值班记录工作，发生接待客户冲突，不得争抢，均按公司有关规章制度执行；
22、销售人员要时刻注意自身的素质修养，对本项目的业务知识熟练掌握，对周边项目做到知已知彼，不断提高房地产应变能力。
23、销售人员应有意识地培养自身的客户分析及判断能力，通过业务情况、客户资料的整理，配合部门及公司领导审核的广告收益，为制定广告宣传策略提供依据；
24、负责按揭资料的准备；
25、陪同客户看房，通过优质高效的服务促成交易的完成.
26、负责客户及房源的有效开发、详情了解、代理销售协议的签订及有效的维护;
27、进行房屋买卖或租赁交易过程的跟进及房屋过户手续办理等售后服务工作
28、日常客户接待、回访、成交、合同签订等工作，努力完成展销及销售部的销售任务;
29、做好对客户的追踪和联系;协助解决客户售后服务工作;
30、项目周边的市场和项目进行调研，充分了解周边的详细情况
31、遵守各项管理制度
32、完成销售前期的其它准备工作
33、认真接待每一位进入案场的客户，做好来访、来电登记
34、按质按量完成项目组布置的销售任务和其他工作任务
35、遵守各项管理制度，熟练各项工作操作流程
36、与客户保持良好的关系，做好售后服务，保持良好的礼仪规范
37、努力完成公司下达的销售定额。
38、按时高质完成上级分配的部门日常单项工作，服从领导；
39、熟悉产品、了解市场、发掘潜力客户；
40、为客户提供优质的售前、售中、售后服务；
——内勤岗位职责 50句菁华
1、负责公司内部各部门间的协调沟通；
2、定期向领导汇报销售情况，市场分析和销售目标达成等情况；
3、协助采购经理制定年度、月度采购计划；对供应商资质进行日常性审核，是首营企业、首营品种、特殊药品的转入相应流程，其他则制定采购计划、签订购销合同。
4、对员工的产量进行登记记录，并整理、归档。
5、负责汇总公司的统计月报、季报和年报的工作，并按要求及时上报各项指标和数据，做到正确完整。
6、负责与客户建立良好关系，以维护企业形象;
7、开具出库单、送货单
8、按时登记应收账款账目，完成月/季、年度销售报表，及相关分解表。
9、根据公司的营销政策针对业务员的营销费用建立核算总帐及明细帐目，按时登记明细帐目。（作为考察其业务能力和绩效的依据）
10、负责公司日常清洁卫生的监督和管理;
11、对所辖卫生区域的卫生状况负责卫生达不到规定标准应承担责任并接受处罚。
12、统计、汇总、分析本销售团队各项销售数据，为公司制定销售政策提供支持；
13、完成部门内其他需协助事宜。
14、负责编制采购计划和资金预算计划；
15、监控采购件价格实施动态管理进行比质比价，降低采购成本；
16、负责宣传部书籍的管理和借阅工作。
17、负责对到厂材料的入库情况进行跟踪确认；
18、负责收集市场最新价格信息、替代品资料、最新产品信息及供应商信息；
19、做好ERP采购数据的输入及汇总，需要时向部门主管提供采购报告；
20、接收到货的采购物资，并审核入库信息，确保采购物资的到货质量。
21、负责处内印鉴和介绍信的使用管理，办理出境和去边境地区通行证的有关手续。
22、负责编制财务相关的统计报表。
23、根据合同登记应收帐款明细帐，对应收帐款实施管理；并协助业务人员回款，及时提供应收帐款及其相关信息。
24、建立完善客户档案管理体系：包括联系人、合同明细等。
25、执行采购合同及台账管理，保证流程合规，信息准确。
26、执行部门档案管理及编写部门《会议纪要》，保证档案存放有序，文件传递及时。
27、员工考勤系统维护、考勤统计及外出人员管理；
28、在建工地尾款结算情况；
29、负责凭证的审核、装订，归集、保存和销毁工作。
30、负责协调相关业务部门，确保客户代表的销售开发工作的正常开展；
31、负责处理公司内务，以及领导安排的其他工作
32、员工加班晚餐的统计、预定、及分发；
33、负责总经理交代的其他内勤事务；
34、发票管理：主办内勤登记发票到台账及往来账并进行统计。每月底，主办内勤和财务部核对开票数量和金额。
35、预算管理：
36、其它事项：办公用品领用、力资费审核、特快费用审核等。
37、销售日报表管理：
38、做好值班记录。
39、代表部长受理越区销售投诉。
40、投标书的制作
41、销售内勤负责销售合同的制作，由区域经理提供签订销售合同的代理商及经销商名称；销售合同中涉及产品品种种类、规格、价格；销售合同中涉及销售范围；销售合同中涉及对代理商的限定要求（如账期、年销售额等）。
42、销售内勤负责中标合同的制作，根据招标机构要求范本合同，制作中标合同，确认中标信息后，完成合同。
43、授权书签章流程。
44、订单跟踪，物料跟催、物料请购;
45、负责整理生产部需要归档的文件、报表、资料;
46、开出的跟单60天内必须全部回收;
47、及时核对出库单和采购发票，进行财务核对工作，对差异事项及时作出处理;
48、负责会议室管理及办公室卫生清扫。
49、协助做好来宾的接待工作。
50、负责公司各种微机收费系统的管理、维护工作。
——电工岗位职责 50句菁华
1、营业时间结束后按规定将全楼内用电设备关闭，并检查各层配电室有无异常情况。
2、按照公司制定时刻定时开关相关照明及动力设备。
3、确保高、低压配电室及工作间干净整洁。
4、值班人员必须定期参加有关部门的培训，考试合格后方可上岗。
5、做好线路防火工作，严格检査线路负荷，发现不正常状态必须找出原因，加以纠正。
6、要坚持每周巡查制度（一般情况下，每周巡查最少两遍，并做好登记），检查供电供水情况，杜绝跑、冒、滴、漏现象。发现问题及时修理，大的设备和线路损坏，学校无能力处理，要水电工合同附件一及时报告并联系供电部门抢修。
7、上班时间内，水电工由总务处负责安排工作。根据各项维修要求、工作量大小和难易程度填写派工单交给指派的维修人员，据此领取维修材料及时到现场维修，维修结束经学校教师验收并在派工单上签字后，由维修人员带回总务处核定。维修人员未完成任务或维修不合格教室可拒绝签字。维修单据不得随便丢弃，水电每月汇总维修单，作为维修后调查依据。
8、随时掌握校外水电源的供应情况，及时排除一般故障，使设备运转良好，一旦发现异常情况及时报告，切实保障校内水电的正常供应。
9、对各处的水龙头、水表、管道要经常性巡查维修，并有记录，做到不漏水和不无故停水，注意节水节电，杜绝浪费现象。
10、17听从领导分配，接受领导的检查、监督，及时完成领导交给的各项工作任务。
11、熟悉酒店给、排水、热水系统、消防系统的布局和管道走向，了解各主要阀门的位置和作用，确保酒店冷、热水供应及消防系统正常运行。
12、严格执行安全操作规程，严禁违规操作，认真执行操作票制度。
13、严格按照操作规程进行维修作业，杜绝违章事故发生。
14、修理现场应保持环境清洁，零件摆放有序。
15、配电房、水泵加压房和各类水池的日常管理和维护工作。
16、爱护和妥善保管好发给个人使用的维修工具和公用工具，如有遗失或人为损坏，要按价赔偿，领取维修材料必须登记。
17、每天早、中、晚三次到指定点领取报修单，对报修项目原则上要当天修妥，维修工作量大的要向后勤科报告并说明原因，维修完工要请使用部门或使用人签验。
18、努力学习业务知识，不断提高技术水*和工作质量。
19、完成处、科临时交给的各项工作和任务。
20、对所辖用电村的计划用电、节约用电、安全用电进行管理和检查，并掌握触电救急方法。
21、负责分管楼层的各项日常工作安排，严格执行国家及商场的各项电气安全规程；
22、负责拟订分管楼层的各项电气安全检查计划，落实相关安全自查、整改工作；
23、保质、保量，按时完成中心交给的各项工作任务。
24、配合节能办积极搞好节约用电宣传工作，认真查处各种违章用电的现象。
25、严格执行《设备使用、维护与保养管理制度》、《设备定期巡回检查管理制度》，无漏检、漏修、违章修，保证检修质量。
26、及时、准确、完整地填写记名检修记录、巡检记录和维修单。
27、操作各机库机头玛、机身玛、后机身玛和机尾玛等。
28、各种电子设备检修、维护。
29、努力学习并掌握学校水电维修的基本知识和技能。
30、接到施工单后，首先进行项目确认、故障确认，如发现与施工单位标注不同的项目，立即与前台业务联系，征得确认后，方可施工；
31、爱护车间的一切设备，并按其技术要求使用，不得超范围使用，不得超负荷使用；
32、上班要工装整洁，精神焕发，不得蓬头垢面、衣着不整；
33、加强与*相关主管部门和业务单位的联系，增进了解，为项目顺利开展打下良好基础。
34、做好电工机械及市场用电设施保养、维修和管理工作。
35、遵守劳动纪律，注意安全生产，树立为市场业户服务的良好职业道德。工作中要做到“四不”，即：工作不等领导分配布置，不依赖领导，自己本职工作不推诿，工作不拖拉。
36、努力学习，刻苦钻研，不断总结维修经验，努力提高自身思想素质和业务技术水*；
37、上岗进行操作时必须按规定穿戴劳保用品，正确使用防护器具
38、修理过程中严格执行自检、互检和专职检验为内容的“三检制“进行
39、严格遵守各项安全规章制度和本岗位安全技术操作规程，严守劳动纪律，不违章作业，对本岗位的安全生产负直接责任。
40、上岗必须按规定穿戴劳保用品，正确使用防护器具。
41、合理安排班组人员的日常维修工作。处理或上报各类用电维修事项。
42、负责电梯设备日常保养，确保电梯高效、低耗、安全运行。
43、负责电梯及各类电气设备大、中修的具体实施，并做好维修记录。
44、监督所辖区域电气人员完成职责范围内的各项工作任务，并加强电气班组内各项工作的协调。
45、负责所辖区域员工岗前培训计划的制定，提高员工的生产技能和安全意识。
46、2负责公司所有用电机械设备以及线路的检查维修,发现不安全隐患及时排除，重大问题向直属上司或车间主任汇报；
47、完成领导交办的其他任务。
48、完成领导交办的其它工作。
49、对本店全部变、配电设备、照明、动力线路分布、用电设备分布做到心中有数，认真做好高压变电、低压配电室值班工作，设施设备巡检工作，设施设备保养、巡检、故障检修等工作。
50、负责责任区域内配电、供水设备设施的运行管理，定期完成设备的保养，保持设备清洁、无锈蚀。
——门卫岗位职责 50句菁华
1、管理好公司的保安设施、用具，禁止无关人员使用。
2、严格执行医院制定的传达门卫制度，按时上岗、坚守岗位、按章办事、礼貌待人。
3、积极参加文化、业务学习，不断提高政治和业务素质；
4、兼顾大堂保安，一旦接到报警要尽快赶到现场处理情况。
5、严格履行自己的职责，及时发现事故苗头、消防隐患，确保酒店和他人安全。
6、维持门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序，注重礼仪礼貌。
7、负责公司大门口和门卫警卫室的清洁卫生。
8、学校门卫人员要加强校内巡视，特别是夜间巡逻，要注意各类门窗、电器、水电煤开关的关闭。要及时做好巡视记录及整改工作，要确保夜间学校红外报警系统的正常动作。
9、遵守公司各项规章制度，服从公司领导的安排；
10、当班期间必须坚守岗位，杜绝空岗、离岗等现象；
11、早8点交接班，交接班时核对值班物资，并传达好上一班学校的工作要求。
12、当班期间应全神贯注履行职责，不得睡岗、脱岗。
13、严格执行《门卫管理制度》，搞好门卫管理。车辆出入必须检查，教职工、学生、施工人员及车辆出入携带物品必须凭有关部门出门证方可放行。
14、做好入场车辆的消毒登记工作，经常清洗大门人口处的消毒池，定时更换药液。保持门卫内外及鸡场大门口的清洁卫生，并至少每天消毒一次。
15、严格遵守上下班制度及门卫交接班制度，工作时间不得擅自离岗、窜岗、聊天、干私活。
16、及时向学校领导反映门卫安全等情况，消除学校安全隐患。
17、负责院大门的安全保卫工作，坚守岗位，做好外来人员、外出院民的登记工作，每月交办公室审查。
18、负责人员出入公司的登记管理；
19、密切监视防盗报警系统，若有情况及时排除，并上报领导。
20、值勤过程中发现有人走动，要立即盘问，发现可疑情景及时排除，必要时联系上级领导。
21、负责职责区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；余坭、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。
22、负责顶替需要短时离开岗位的保安员。
23、服从领导安排，完成领导交办任务。
24、对违反学校纪律的学生有权进行批评教育，必要时对事件进行记录，或直接向班主任直至政教处反映。
25、门卫室门口、学校大门口和室内的环境应经常打扫坚持清洁。
26、负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故;做好安全保卫工作。
27、密切保持与保安人员的通讯联络，检查各值班岗位人员的值勤情况。
28、协调本部门和其他部门的工作，提高工作效率。
29、掌握保安人员的思想动态，定期召开员工会议，做好员工的沟通工作。
30、定期对保安人员进行职业安全、思想道德和各类业务技能的培训工作。
31、外来人员不得未经许可或陪同直接进入车间、仓库等重地。
32、本厂各型车辆(汽车、厂部摩托车、员工自配车辆)出厂须凭放行条放行。
33、保障公司财产及员工的安全,维护厂区和宿舍的正常秩序。
34、来宾时引导来宾换上干净的拖鞋进入车间（注：外来宾客必须先经厂长助理级以上人员批准方可进入车间），不准外厂人员随便进入车间和洗手间，严禁私自放外人入厂或不按正常程序登记。
35、严禁带食品进入车间。
36、监督员工进入一车间必须经风淋室淋风。
37、做好外来人员、车辆与货物的进出记录。
38、保安员要文明、严纪、服从、为己任，带头遵守厂规公正廉明。
39、上班巡逻时严禁吸烟、吃零食、嘻戏、睡觉。
40、编排岗位责任制，保安员要有警觉、自律地执行岗位中的任务。谁负责的范围发生事故（失窃、赌博等）被队长或公司负责人发现，此负责人将处以50.00—300.00人民币以内的罚款。
41、要坚守工作岗位，做到不离岗、不睡觉、不喝酒、不做私活、不与人闲谈。
42、学生出入频繁时，必须在公寓楼入口处巡察。
43、及时反映公寓的情况及学生的要求，反映情况不及时或贻误解决问题时间者，给予严肃处理。
44、忠于职守，严格把守门卫，确保公司的安全。
45、管理好公用电话、并定期上交有关费用。
46、保安员值班时，衣着要清洁、整齐、统一，不得随意穿着，不
47、密切配合其他部门的工作，发现工程问题和清洁问题要及时向管理中心报告或通知技工、清洁工。
48、门卫人员早晨与学生一起到校，晚上学生全走后退校。学生在校期间一分钟不允许空档，有特殊事情需要临时离开要告知保卫干部到位坚守。
49、严格控制大门、对材料、物品、工具，携带出门的必须要有出门证，值班员要认真查验出门证审批领导签字的真伪，出门内容、名称、数量是否相符合，大型机具需核对进场记录，发现问题时应使用对讲机汇报领班，出门证应当妥善保存以便查验。
50、实行登记制度。对来人员一律要求出示有关证件，登记后方可进入校园，其他闲杂人员一律不准进入校园。
