1、负责各部门员工招募工作，对部门缺员进行推荐；
2、监督、指导、执行人力资源管理各模块工作的开展。
3、人力资源相关专业本科毕业，从事人力资源三年以上；
4、全面统筹规划物业公司的人力资源战略；
5、负责招聘、培训、考核、员工关系、员工档案管理等人力资源日常管理事宜；
6、定期进行人力资源数据分析，提交公司人力资源分析报告（人工成本等）；
7、有丰富的网才招聘和猎头渠道经验，协助决策制定公司人力资源发展战略，对公司中长期目标达成产生重要影响。
8、严格执行人力资源各项工作预算，对各项人力资源预算执行情况进行分析。
9、及时处理人力资源管理过程中的重大问题及日常的政策咨询问题，指导员工职业生涯规划。
10、负责编订和修改酒店各项劳动、人事、社保、安全的标准、和工作计划，并及时监督、检查其执行情况。
11、做好各岗位人员进出把关工作，采取多种形式做好各岗位人员的招聘和人才储备工作。
12、执行分公司招聘工作流程，协调、办理员工招聘、入职、离职、调任、升职等手续；
13、负责培训教育设备、辅助工具、教材资料等的准备、安排、使用工作；
14、负责公司员工劳动合同的签订、续订，负责员工的内部异动；
15、负责各项费用的统计、核算及报销；
16、负责商务文件、公文、资料的处理及归档工作；
17、按照总部要求进行各类信息收集、分析和整理并有效反馈；
18、组织做好员工的日常培训，了解员工对培训工作的需求情况，适时开展培训工作；
19、定期与员工进行工作面谈，了解员工工作状态， 及时处理员工投诉和工作意外事件，以及调解员工的内部纠纷；
20、完善和落实公司劳动规章制度;
21、负责公司员工的招聘工作，做好人员甄选和试用期管理;
22、负责职权内全年人力资源规划与发展;
23、负责职权内人员薪酬绩效核算及管理;
24、行政人事相关公告、报表、费用的审核；行政人事相关印章、证件等档案的`管理。
25、根据公司的发展和经营业务，全面统筹规划公司的人力资源战略
26、负责与劳动人事、*行政部门保持良好的联系，及时获得相关政策支持
27、负责制定招聘计划，与各部门保持密切沟通，在规定时间内完成招聘任务;
28、负责酒店员工招聘、晋升、绩效考核等人事工作。
29、根据酒店发展需求和岗位编制，建立和发展多种招聘渠道。
30、建立高效健康的员工关系、劳资关系管理体系，规范公司用工规则，防控用工风险;
31、负责招聘管理，不断优化公司招聘体系、流程、规则并参与员工招聘;
32、统筹员工假勤管理;
33、独立负责劳动关系管理相关工作，如：入离职手续、调动、解聘、劳动合同续签等;
34、负责档案的整理，记录，收集，存档和保管工作；
35、招聘与配置：用人申请的审核；招聘计划的制定与执行；应聘人员的甄选；招聘活动的评估、总结；人员的配置。
36、后勤保障管理：公司车辆及人员管理；宿舍管理；饭堂管理；卫生与绿化管理；保安队的管理；电工的'管理。
37、负责公司对外联系事务。
38、组织招聘工作，拓宽招聘渠道，实施面试及人才录用，保证公司所需要的人才及时招聘到位；
39、社保办理及劳动关系处理
40、校园招聘会的组织、策划、宣传及实施;
41、其他突发事件处理和领导交办的临时性工作。
42、负责人员考选、任聘、培训、考核、奖惩、升迁、福利、离职等事项的审核与办理;
43、办理入离职手续、劳动合同的签订;熟悉法律法规，维护公司利益，避免劳务纠纷;
44、向公司决策层提供有关人力资源战略建设建议;
45、监督员工考勤、审核和办理请休假手续；
46、办理员工入职及转正、调动、离职等异动手续；建立、维护人事档案，办理和更新劳动合同；
47、协同开展新员工入职培训，业务培训，执行培训计划，联系组织外部培训以及培训效果的'跟踪、反馈；
48、根据公司发展需求，编制人力资源招聘计划；
49、负责实施公司招聘及员工入职离职等工作的综合管理；
50、辅助主管完成公司全员绩效考评规则的制定，并负责落实实施；
51、公司日常集体活动的安排与组织，公司重要会议的组织；
52、完成领导交办的其他临时性工作。
53、根据部门人员求情况，提出内部人员调配方案（包括人员内部调入和调出），经上级领导审批后实施，促进人员的优化配置；
54、组织员工岗前培训、办理培训进修手续，各类人力资源数据统计分析与审核；
55、收集人力资源课之管理缺陷，上报并提出解决方案；调配、监督、审核人力资源课各模块工作；
56、人力资源的规划及每月人力状况之分析报表，核定公司年度人员需求计划、各部门人员编制计划；
57、熟练的中英文写作、口语、阅读能力；
58、优秀的外联与公关能力，具备解决突发事件的能力；
59、较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致；
60、熟练使用办公软件；
61、高度的敬业精神及高涨的工作激情，能接受高强度的工作，工作态度积极乐观。
62、协助上级完成其他人事工作；
63、做好文书档案和有关资料的管理工作，文书档案包括公文的收发和保管，文件核稿，呈批、催办、归档、调卷和保密工作。
64、做好人事管理工作，保管好员工的档案，根据需要做好劳动力的安排调配、员工的调入调出，并协助办理好各项有关手续。
65、负责公司及管理处报刊杂志的订阅与管理。
66、完成上级领导交办的其它工作任务。
67、协助上级建立健全公司招聘、培训、绩效考核等人力资源制度建设；
68、完成部门领导交办的其他工作。
69、熟练使用办公软件及相关人事管理软件。
70、负责组织文化活动的文案策划、推广、宣传等相关工作;
71、具有良好的抗压能力、开放的心态和主动的学习意识;
72、责任心强、具亲和力，有较强的沟通、协调及团队合作精神;
73、负责绩效考核及相关数据的收集、管理工作;
74、负责公司固定资产管理工作
75、负责拟写行政发文及发文管理工作
76、组织并执行招聘、培训、考勤、绩效、员工关系、劳动纪律等工作。
77、负责事业部人才梯队建设及人才布局。
78、熟悉人力资源各大模块工作,能独立开展人力资源各项工作,熟练操作办公软件;
79、良好的语言表达、沟通协调与解决问题能力,抗压能力强,优秀的人际关系、亲和力强、执行力强;
80、工作积极主动、办事认真严谨、强烈的责任感和敬业精神,服务意识强。
81、负责公司行政管理制度的建立健全和贯彻落实。
82、完成上级领导交办的其他任务。
83、发布招聘信息、筛选应聘人员资料、组织面试、人员的招收、录用；
84、检查全体员工出勤状况，按照公司有关规定，督促员工遵守公司规范和人事纪律;
85、组织实施完成本公司招聘及新员工入职指引工作。
86、全面负责公司内部人才的招聘工作；
87、建立后备人才选拔方案和人才储备机制；
88、熟悉员工入职、离职、社会保险、公积金等办理；
89、具备较好的表达、沟通、组织、协调能力和时间管理能力；
90、制定人力资源部年度工作计划；
91、负责办理职工调动、退休、辞、退手续和薪资调整；
92、负责临时劳务合同工的管理；
93、负责做好专业技术职称评聘和工人技术等级培训考核的组织工作；
94、负责协调与上级主管部门以及各*职能部门的关系，做好对外联络工作，使总经理与外界联系的渠道保持畅通。
95、负责制定并组织实施所辖部门全年培训计划及酒店的主题培训计划，加强员工思想教育，不断提高员工的思想素质。
96、协调各部门之间的关系，做好公司内外沟通工作;
97、协助拟定控股公司的力资源发展规划和员工培训规划；
98、负责控股公司及下属企业的劳动合同管理，依法对所属员工进行调配和管理；
99、协助管理控股公司的职务任免、调配、解聘、离退休的申请报批手续；
100、完*力资源部部长交办的其它工作任务。
——人事主管工作岗位职责 100句菁华
1、负责复印、传打印等设备的使用与管理工作，合理使用，降低材料消耗。
2、建立、完善公司的企业文化体系，推进企业文化的建设，丰富员工业余文化生活;
3、数字签名等后续跟进实施;
4、统筹FSC体系工作的开展及认证审核工作；
5、做好各岗位的职位说明书，并根据公司职位调整组要进行相应的变更，保证职位说明书与实际相符;
6、制定公司及各个部门的培训计划和培训大纲，经批准后实施;
7、根据国家相关法律、法规，制定公司人力资源体系和行政体系等规章制度；
8、按照总部要求进行各类信息收集、分析和整理并有效反馈；
9、负责公司车辆保险、各项资质、证件、产品检测报告的保管、更新、申报、年检、换证等工作；
10、承办领导交办的其它工作事宜。
11、负责人员的培训、考核、奖惩工作，协助有关任免和调配工作。
12、监控人力资源管理各模块(包含招聘、绩效、培训薪酬及员工发展)的工作实施状况。
13、塑造、维护、发展和传播企业文化。
14、团队内部机制设立，员工赋能和文化建设
15、管理公司重要会议，做好各种会议纪要、记录，草拟及管理公司公文及文档。
16、负责合理安排协调培训资源，合理分工，并检查学习质量，实施培训效果的考核评估。
17、业务主管职位，独立负责工作小组，给下级成员提供指导或支持并监督他们的日常活动；
18、监督、指导、执行人力资源管理各模块工作的开展。
19、向公司决策层提供有关人力资源战略建设建议;
20、熟悉各类招聘渠道，招聘流程，精通各种面试方法沟通技巧，善于思考和挖掘新的招聘模式;
21、薪资：负责项目点员工薪资核算、考勤、社保及公积金缴纳。
22、根据公司的发展和经营业务，全面统筹规划公司的人力资源战略
23、负责招聘管理，不断优化公司招聘体系、流程、规则并参与员工招聘;
24、独立负责劳动关系管理相关工作，如：入离职手续、调动、解聘、劳动合同续签等;
25、根据酒店发展需求和岗位编制，建立和发展多种招聘渠道。
26、完善和落实公司劳动规章制度;
27、负责做好绩效管理、薪酬设计;
28、负责制定招聘计划，与各部门保持密切沟通，在规定时间内完成招聘任务;
29、搭建员工与公司的交流*台，加强对员工生活与工作上的关心，不定时的对员工进行相应的面谈。
30、熟悉本市劳动法规；向员工提供有关人事方面的咨询；熟悉公司各项规章制度。
31、收集人力资源课之管理缺陷，上报并提出解决方案；调配、监督、审核人力资源课各模块工作；
32、人力资源的规划及每月人力状况之分析报表，核定公司年度人员需求计划、各部门人员编制计划；
33、组织制定行政管理规章制度及督促、检查制度的贯彻执行；
34、制定公司人力资源整体战略规划;以人力资源战略保障公司战略推进;
35、完成部门领导交办的其他工作。
36、在权限范围内，负责制定、组织、实施招聘工作，为公司及时提供专业人才;
37、负责组织企业文化建设工作，包括公司庆典、年会安排、会务组织、文体活动安排等，树立良好企业形象，活跃员工业余生活;协助公司接待、公关管理工作，促进对外合作的友好往来;
38、公司内部员工的档案建立与管理。
39、人事的其他相关工作
40、严格执行人力资源各项工作预算，对各项人力资源预算执行情况进行分析。
41、充分挖掘与梳理人才引进渠道，并积累渠道管理的数据信息；
42、与候选人的初步沟通及面试执行；
43、完善岗位管理体系，不断优化岗位设置和职责；负责岗位说明书、职位职级的定期梳理和检查。
44、与各工作组秘书对接，动态了解项目进度并定期报告异常情况；支持和监控项目激励制度实施。
45、负责人力资源内部的组织管理;
46、公司日常行政管理的运作;
47、负责薪资核算，个税申报工作。
48、负责人员考选、任聘、培训、考核、奖惩、升迁、福利、离职等事项的审核与办理;
49、落实相关机构员工薪酬与福利的分配。
50、主持周例会，对各项工作执行情况进行检查与督导。
51、根据酒店人力资源现状及年度经营发展需求，拟订酒店年度人力资源发展规划，向人事行政部经理提出合理化建议。
52、负责公司级会议的筹备和安排，做好会议记录，整理会议记要，对会议决定的执行情况进行催办和检查。
53、负责制订完善、组织实施人力资源管理有关规章制度和工作流程；
54、撰写各类通知公告以及其它行政类事务。
55、协助总经理构建和完善符合公司实际情况的人力资源架构、人事管理制度及企业文化建设，并严格监督运行；
56、完成与本部门职责有关的相关单位的外联工作。
57、统一管理公司各类资质、证件、牌匾等。
58、建立公司固定资产管理制度，对固定资产实施统一登记、监督、管理。
59、办理员工聘用签订合同、合同续签、变更、解除、终止工作；
60、完成公司交待的其他事项。
61、发布招聘信息、筛选应聘人员资料、组织、安排应聘人员的面试；
62、协助处理劳动争议；
63、负责公司环境卫生和办公秩序的管理，参与组织、协调安排公司的各种会议及大型活动；
64、组织做好公司相关印鉴和介绍信的使用保管、函电收发和报刊收订分发工作，并及时编写公司的大事记；
65、统筹招聘工作，甄选合适的人员；
66、负责考勤、各类人事档案的归档保管、录用退工、入职离职手续、社保办理和员工关系处理等事宜。
67、完成上级交办的其他相关工作。
68、负责公司行政管理制度的建立健全和贯彻落实。
69、公司员工考勤的审核与汇总统计、工资核算；
70、完成领导交办的其它工作。
71、执行酒店关于人事调配、工资奖励、劳保福利、安全生产的方针、政策和规定;
72、执行并完善公司的人力制度体系建设;
73、基础建设维修工作的协调管理。
74、负责事业部人力资源规划,根据业务及时调整人员编制及各项人力资源策略。
75、根据现有的编织及业务发展需求,协调、统计各部门的招聘需求,编制年度/月度人员招聘计划,经批准后实施招聘,及时补充空编岗位需求。
76、负责分公司的人事入离职、异动手续办理；
77、负责分公司人员的绩效考核和管理工作；
78、组织分公司员工培训工作；
79、协助和分公司经理做好其他事宜。
80、负责各部门员工招募工作，对部门缺员进行推荐；
81、负责档案的整理，记录，收集，存档和保管工作；
82、培训与开发：培训体系的构建；培训需求的汇总分析；培训计划的制定与监督执行。
83、绩效管理；绩效管理体系的构建；绩效考评工作的监督执行。
84、办公用品的采购、发放管理；电脑网络、电话网络的管理；固定资产管理。
85、与*有关职能部门保持联系，保障公司良好的外部环境。
86、收集及存档相应的劳动、人事法规及公司制度、公告文件。
87、下属工作的监督管理、培训指导。
88、公司内部员工档案的建立与管理;
89、负责行政用品的购买、使用情况;办公设备的维护管理;日常行政报表统计;
90、编制公司人事管理制度，规避各项人事风险
91、企业资质的审核管理：负责公司各类证件的申请与年检工作，以及社保关系的办理;
92、就酒店重大人事任免事项提供参考意见，负责拟订机构设置或重组方案、定编定员方案的上报。
93、负责员工的招聘、并加强对员工的思想教育、企业文化给与定期培训。
94、做好总经理交待的其它临时性工作。
95、推行分公司各类规章制度的实施；
96、负责分公司整体培训工作，制定有针对性的培训方案，组织实施培训工作，检查、跟踪；
97、负责培训教育设备、辅助工具、教材资料等的准备、安排、使用工作；
98、负责按用人标准配备齐全各类人才，人尽其才，合理调配员工到最适当的岗位上，做好人才挖掘、引进工作。
99、完成总经理临时交办的其他任务。
100、根据公司人力资源需求计划，制订招聘计划，进行人员的招聘、选拔、聘用及配置；
——人事主管岗位职责 50句菁华
1、业务主管职位，独立负责工作小组，给下级成员提供指导或支持并监督他们的日常活动；
2、人力资源相关专业本科毕业，从事人力资源三年以上；
3、有丰富的网才招聘和猎头渠道经验，协助决策制定公司人力资源发展战略，对公司中长期目标达成产生重要影响。
4、核对员工考勤及奖罚情况，为财务部发放工资提供及时、准确的依据。
5、薪酬管理：薪酬制度的建立；员工福利的管理；考勤、工资计算的审核。
6、社保、公积金的申报；行政、人事相关证件的年审办理。
7、对校园招聘、专场招聘等项目开展提供协助，开展暑期实习生招聘工作；
8、建立健全公司招聘、培训、工资、保险、福利、绩效考核等人力资源制度建设;
9、帮助建立员工关系，协调员工与管理层的关系，组织员工的活动。
10、负责各部门的协调与关系维护;
11、负责职权内全年人力资源规划与发展;
12、负责员工劳动关系管理，及开展员工关怀工作。
13、招聘与配置:用人申请的审核；招聘计划的制定与执行；应聘人员的甄选；招聘活动的评估、总结；人员的配置。
14、对应聘人员进行筛选、面试，及人员储备。
15、负责薪资核算，其他人事工作
16、考核员工的绩效，并提出改进的建议；
17、公司文件的撰写、会议的组织及本部门工作安排、检查及改善；
18、招聘：负责所管项目点的人才招聘管理，招聘渠道日常业务对接;
19、制定绩效评价政策，组织实施绩效管理，对过程进行监督控制，不断完善绩效管理体系;
20、有战略、策略的思维，有能力建立整合不同的工作团队。
21、根据国家相关法律、法规，制定公司人力资源体系和行政体系等规章制度；
22、负责实施公司招聘及员工入职离职等工作的综合管理；
23、负责公司员工薪酬、福利、社保、公积金等工作的综合管理和具体实施；
24、根据酒店人力资源现状及年度经营发展需求，拟订酒店年度人力资源发展规划，向人事行政部经理提出合理化建议。
25、负责酒店日常人力资源管理工作，保障酒店人力资源各项业务的正常运行。包括：员工入职/离职与任用、员工报酬、员工培训与教育、社保处理、员工的绩效评估、处理员工咨询和劳动争议等等。
26、完成上级布置的其它任务。
27、收集人力资源课之管理缺陷，上报并提出解决方案；调配、监督、审核人力资源课各模块工作；
28、人力资源的规划及每月人力状况之分析报表，核定公司年度人员需求计划、各部门人员编制计划；
29、组织制定行政管理规章制度及督促、检查制度的贯彻执行；
30、组织好来客接待和相关的外联工作；
31、汇报
32、对人及组织变化敏感，具有很强的沟通、协调和推进能力。
33、善于与各类性格的人交往，待人公*。
34、做事客观、严谨负责、踏实、敬业；
35、协同开展新员工入职培训、业务培训，执行培训计划，对培训效果进行跟踪、反馈；
36、帮助建立员工关系，协调员工于管理层的关系，组织员工的活动；
37、1年以上人力资源管理工作经验，熟悉人力资源管理六大板块；
38、.负责处理日常办公事务，完成上级交付的其他部门内其他模块辅助工作。
39、根据人力资源规划进行人员需求分析,提交给招聘组,协助人员招聘工作;
40、具有较强的亲和力和服务意识,吃苦耐劳,工作认真细致,原则性强,有良好的执行力及职业素养;
41、负责拟写行政发文及发文管理工作
42、建立事业部培训体系,并跟进各项培训管理工作,熟悉服装行业培训课程,并能完成终端零售课程授课等。
43、大专及以上学历,人力资源或管理专业,5年及以上相关工作经验,3年以上人力资源管理经验,具有二级以上人力资源管理师证书者优先;
44、完成上级领导交办的其他任务。
45、负责职工的教育、培训工作；
46、负责做好专业技术职称评聘和工人技术等级培训考核的组织工作；
47、负责制定并组织实施所辖部门全年培训计划及酒店的主题培训计划，加强员工思想教育，不断提高员工的思想素质。
48、负责公司人力资源培训与教育工作、负责公司内部培训制度建设。
49、企业资质的审核管理：负责公司各类证件的申请与年检工作，以及社保关系的办理;
50、协助拟定控股公司的力资源发展规划和员工培训规划；
——行政人事主管岗位职责 50句菁华
1、负责编制公司规章制度，公文或相关文件的撰写；
2、负责人员考勤、招聘、入职、离职等人事异动等工作的综合管理；
3、协助领导拟制公司人事、行政等规章制度，并适时进行修订和实施监控；
4、负责办公室日常行政后勤工作，办公设备维护管理、办公室环境维护等日常管理工作；
5、完成领导交办的其他工作。
6、协助上级领导建立建全项目公司行政人事管理制度；
7、公司规章制度的监督执行；员工日常行为的管理；
8、行政人事相关公告、报表、费用的'审核；行政人事相关印章、证件等档案的管理。
9、社保、公积金的申报；行政、人事相关证件的年审办理。
10、收集及存档相应的劳动、人事法规及公司制度、公告文件。
11、进行简历甄别及人才测试、面试、筛选、录用等工作；
12、负责拟写行政发文及发文管理工作
13、定期收集及对比市场人才水*，提高企业人才竞争力；
14、负责公司企业文化建设的开展和推进，促进企业优秀文化的形成；
15、负责招聘工作，应聘人员的预约，接待及面试;
16、办理员工入职体检，制定花名册;
17、公司内部员工档案的建立与管理;
18、负责公司产品快递收发工作;
19、负责员工招聘、录用、晋升、调配、辞退、培训、考核等工作；
20、组织、安排公司会议，或会同有关部门筹备有关重要活动，做好会议记录，整理会议记要。
21、监督员工考勤、审核和办理请休假手续；
22、完成上级交办的其它事项。
23、负责公司各种公文、通知、协议的拟稿、印发、传递等公文管理工作。
24、建立公司固定资产管理制度，对固定资产实施统一登记、监督、管理。
25、完善员工沟通渠道，形成内部良好的沟通氛围，建立员工关怀、稳定员工队伍等。
26、负责人力资源体系及相关制度的制定、实施、监督、协调、检查执行情况；
27、负责后勤行政管理相关事务并制定相关行政管理制度；
28、统筹招聘工作，甄选合适的人员；
29、执行公司人事管理制度，规避各项人事风险；
30、对外与*部门等各类机构的沟通和协调；
31、统筹行政各项工作；
32、统筹FSC体系工作的开展及认证审核工作；
33、深入了解业务和人员发展状况，参与业务部门的人力资源规划、招聘、培训、员工关系、企业文化，配合业务的组织发展；
34、会议管理：根据上级领导的安排组织会议、进行会议纪要整理、决议实施跟踪;
35、全面负责人力资源管理工作;
36、5年以上行政人事工作经验，1年以上行政人事部门负责人工作经验；
37、人力资源或行政管理专业优先考虑；
38、有驾照者优先。
39、建立员工档案并管理公司人事档案；
40、协助、组织实施员工培训活动，制定人力资源规划等工作；
41、制定年度福利预算，组织员工活动；
42、落实相关机构员工薪酬与福利的分配。
43、协调组织相关机构的员工绩效管理。
44、人力资源的调研工作，了解人力资源市场状况。
45、组织会议及其他重要活动。
46、依照公司的实际需要，制定详明的招聘计划并进行实施；
47、负责公司环境卫生和办公秩序的管理，参与组织、协调安排公司的各种会议及大型活动；
48、负责拟制公司各类文稿、文件、申报、总结及其他原料；
49、固定资产及办公用品管理：负责公司后勤、采购、以及固定资产等日常性行政事务的管理与监督，确保公司行政工作能有效的积极开展;
50、档案管理：根据档案管理规定，督促资料征集和归档的进度，检查材料的归档情况，监督检查档案的借阅情况，及协调解决有关问题;
——销售主管岗位职责 100句菁华
1、销售代表的考核及日常人员管理，销售团队建设，并提交人员使用与管理建议
2、对项目部销售代表负有直接的考核权,要求考核工作公正、公开、公*，提供业务员的公*竞争环境和条件，禁止出现不合理的竞争现象。
3、负责市场规划与渠道布局，建立并优化市场拓展业务体系。
4、负责市场信息收集，调查分析同类竞争品牌数量、形象，价格、产品款式、产品质量和网点布局情况；
5、售楼部每天清洁卫生的分派、监督、管理
6、负责置业顾问手头重点客户的跟踪与推进
7、根据公司经营战略，制定月度、季度、年度总结及相关活动方案
8、针对历史数据进行分析，找到完成任务的突破口，如：开发目标科室，客户;重点产出客户的培养，重点客户的数量目标等，并作出相应的执行方案，所需支持、资源等，上报经理;
9、向客户推广产品，不断提高产品市场份额;
10、充分了解市场状态，及时向上级主管反映竟争对手的情况及市场动态、提出合理化建议;
11、市场拜访及调查，发现有市场潜力的客户
12、及时跟踪客户意见反馈、投诉问题的解决过程与结果，并回复客户。
13、负责客户回访、维护、听取客户反馈意见，进行客户满意度调查和评价。
14、主持召开每周一次的部门例会。并参加公司例会及相关会议。
15、负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。
16、行使公司和上级授予的其他权利。
17、做好本销售部人员的工作指导和考核工作。
18、负责完成公司下达的相关经营指标；
19、负责向申报公司年度、季度、月度汽车销售计划并进行经常性业务联系；
20、与顾客商定合同，向顾客收取上牌所需证件交付上牌人员办理上牌。
21、注意礼仪、礼节，保持办公室清洁、清新、整洁而美观的工作环境。
22、负责办理收车及新车检验、加油、清洁和摆放车辆。
23、工作时间遵照公司制度执行,中午吃饭至少有1人在办公室值班。
24、每月调休不超4天,无故不上班或迟到30分钟,按旷工处罚。
25、所赠客户的物品，必须注明原因，还必须有三方签字，其先后顺序为客户、销售员、销售经理；价值超过百元的须有总经理签字，如领导外出须要电话请示。
26、公司安排的其他工作
27、对于未能通过考核的员工，主管有权担保员工一个月，担保期间，该员工完成一单销售额，继续任职，未能完成一单销售额该主管团队当月业绩按八折发放。
28、每周、每月完成当周/月工作总结 ，并对其进行分析，提出改进提高方法。
29、在工作过程中注意工作方法，在完成工作目标的同时，能与甲方相关人员和公司其他人员和谐相处，保证良好的工作氛围，融洽与甲方的关系。房地产销售主管职责
30、房地产销售主管职责 保持好的性情，关心员工，使员工能有好的状态积极主动地投入工作。
31、负责客户特殊情景纪录、报批、处理意见回复等相关管理工作；
32、负责产权证办理申请及管理。
33、制作日常业务往来的报价单、样品单、销售合同等外贸单证；
34、与本工厂日常业务来往，跟进订单进度，协调货物顺利出运；
35、完成上级安排的其他工作。
36、制定并优化公司的ebay销售管理制度，对销售流程进行标准化管理;
37、负责协助案场策划完成楼盘案场的市场调研工作；
38、负责协助项目管理人员完成楼盘案场销售突发事件及购房客户投诉事件的处理工作
39、负责售后沟通；
40、向客户提供咨询服务；
41、跟踪客户对产品的意见，及时向公司提出建议；退换货评估和建议。
42、及时掌握人力资源行业资讯、政策、熟悉同行产品策略。
43、协助督促客服工作(如销控、认购、合同抵押和备案、催款、按揭进程、“三证”的办理等)；
44、按每日工作计划进行日常工作
45、合理安排值班人员的工作，保证门口随时站有两名销售顾问迎接顾客，且其余人员不可围聚在前台周围
46、重视不同阶段销售顾问的成长，制定有针对性的辅导计划，提升销售顾问能力
47、销售过程中出现的问题及时解决；
48、每月召开部门例会，进行当月数据分析及下月工作安排；
49、密切关注其他机构网络推广模式，并把好的方法加以借鉴和应用。
50、熟悉所在区域分销商，具备客户开拓及管理能力；
51、负责对电话销售人员进行培训与指导；
52、针对公司的产品向潜在客户电话推广；
53、主动进取收集客户意见提议，并及时向上反馈；
54、带领团队完成销售指标。
55、热爱房地产销售工作，熟悉房地产相关法律、法规及销售流程；
56、制定团队销售方案、计划，严格按照公司销售价格及相关规定进行销售；
57、对所辖营销队伍适时培训；
58、每月向部门经理递交一份销售汇总报告及下月的销售计划。
59、调配部门人员，制定部门营销任务；
60、大专及以上学历；
61、以销售为导向，有良好的语言组织能力和谈判能力，思路清晰。具备优秀的团队合作精神、良好的执行能力及抗压力。
62、负责与客户沟通双方在合作中出现的问题，寻找最佳解决方案。
63、收集不同领域的需求信息。
64、按规定开发票。
65、建立渠道销售流程和运作规范。
66、负责所辖地区的销售管理工作，建立并管理销售队伍，带领团队实施公司销售政策并完成销售任务;
67、收集并分析用户需求，紧跟宠物用品行业发展趋势，研究相关产品特性，确保产品满足用户需求。
68、完成销售目标和利润目标
69、定期对本部员工进行考核考查，对多次考核考查不合格的员工进行处罚或解聘。
70、负责上传产品，售前、售中、售后问题邮件的回复；
71、维护客户关系，接待和对接客户的预定，确保客户的满意度。
72、做好销售日常记录报表。
73、客户资金运转指导及信用调查。
74、接待关于孩子叛逆期各种问题的求助者，并做好团队销售技巧培训；
75、负责亲子教育相关课程及咨询业务的宣传推广及向顾客提供专业的业务体系讲解；
76、定期拜访重要零售及批发客户，并讨论制定促销计划。
77、根据市场部的要求，协助市场部组织实施本地区的广告、宣传促销工作。
78、完成销售经理交付的专项任务。区域销售主管
79、具有良好的心理素质及良好的沟通能力;
80、具有人力资源、金融,策划、管理、保险、销售、医学、法律,教师等行业工作经验者优先。
81、具备营销策划、品牌策划、网络营销等相关知识，熟悉淘宝c店、天猫运营程序及推广活动，有实际进行推广的实践经验优先；
82、具备亲和力，有创新精神，具有良好的团队精神和强烈的工作责任心，有较好的抗压能力；善于与人沟通，逻辑思维严密。
83、识别客户需求，介绍合适产品；
84、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；
85、负责公司网站和微信公众号的文案编辑、发布、维护及管理等工作；
86、协助上级领导完成雇主品牌建设、企业形象维护等媒介工作。
87、工作积极主动，具备良好的职业素养及团队合作精神；
88、与销售内部各职能部门协作，保证合同约定的内容顺利实施并按时完成。
89、性格开朗稳重，敬业、认真、学习能力强、团队合作好，能胜任高强度快节奏工作；
90、主动寻找潜在新客户，向客户提供有关公司产品和服务的信息；
91、ebay等销售的其他相关工作；
92、通过专业的拜访建立并维护客户关系。
93、负责施工过程中工程图纸，技术资料的审查及管理，协调设计单位做好有关工程图设计，协调施工单位正确理解设计意图，解决施工期间出现的设计问题。
94、全面负责本项目的施工技术管理，组织做好图纸会审、技术交底、设计变更、验工计价、相关验收等各项技术工作。
95、督促、检查、指导施工过程中记录、内业资料的积累。负责组织竣工资料的编制、整理和移交。
96、晋升空间：尚诚置地注重人才的培养与选拔，随着公司的快速发展，为员工供给了广阔的晋升空间，为每一尚诚人供给了充分展示自我的广阔*台。
97、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作。
98、营销推广策略的制定及实施；
99、负责市场调研与需求分析；
100、确定销售目标体系和销售配额；
——生产主管岗位职责 60句菁华
1、监控全厂物料状況及生产进度,并召开生产会议；
2、负责本部门各人员工作的监督，并执行到位。
3、及时发现各类安全隐患，及时处理生产中的安全事故，并及时向领导汇报。
4、按照下达到各车间和班组的工作任务和生产计划进行监督、指导生产，及时安排、处置各类突发事件，协调生产过程中的各项工作，确保生产工作保质保量的顺利完成。
5、统计分析生产中的各项消耗，如人工费、修理费、电费等，有效的降低消耗，控制生产成本消耗。
6、及时学习、补充生产技术能力，解决生产过程中的技术难题。
7、多方收集生产技术资料，增强生产技术作业能力。
8、接受客户或公司其它部门对生产部员工的投诉，调查后及时处理。
9、每周一次定期召开生产会，分析生产形势，提出解决问题的办法和措施
10、围绕公司总体战略规划及年度经营目标；制订产品计划，制订公司各产品的年度产品开发计划
11、抓好生产统计分析报告，及时编制年、季、月度生产统计报表
12、抓好生产管理人员的专业培训工作
13、负责生产现场人员、品质等方面的管控，组织工艺文件、生产管理文件在生产中的落实，提高生产效率、质量，保证生产的正常开展。
14、定期开展对员工的培训、实操指导及考核工作，以满足现场对交付、品质的要求。
15、熟练使用办公软件。
16、按照生产计划调配资源，执行生产计划;
17、制订生产培训计划并实施，保证员工的技能符合生产要求;
18、协助有关部门分析不合格产品的原因，并妥善处理不合格产品
19、对重大生产作业、抢险救灾工作进行策划布置.
20、生产过程管理，主持车间例会，全面协调车间工作，对生产作业过程进行监督、指导，同时在保证生产质量的同时提高产能；
21、负责抓好生产安全教育，加强安全生产的控制、实施，严格执行安全法规，生产操作规程，即时监督检查,确保安全生产，杜绝重大火灾、设备、人身伤亡事故的发生；
22、负责组织生产现场管理工作，重视环境卫生工作，抓好劳动防护管理；
23、及时编制年、季、月度生产统计报表，认真做好生产统计核算基础管理工作，重视原始记录、台账、统计报表管理工作，确保统计核算规范化,统计数据的正确性；
24、密切配合营销部门,确保订货产品合同的履行;
25、下达生产计划和任务，安排和控制生产作业进度；
26、参与提高生产效率和改善产品质量的行动计划与实施；
27、公司领导安排的其他工作。
28、能理解英语说明书、标识等，熟练计算机及办公软件应用;
29、负责产成品及时发货和不齐套库存物料齐套清理,跟踪和控制处理。
30、整体策划能力较强,熟悉ERP原理和库存管理原理,充分理解PMC岗位。
31、工作内容及要求
32、2负责贯彻公司质量方针和质量体系文件，参与质量体系的策划、建立等重大质量决策。
33、4负责生产设备、动力、工具的管理工作。
34、6负责生技组各类人员及车间工人的思想、文化、业务教育，培养员工爱岗敬业，积极进取精神。
35、3对公司安全生产负责。有权处理重大生产责任事故，有权会同有关部门查清原因，追究责任，提出处理意见。
36、开发当地生活服务类商家并洽谈合作，如餐饮、娱乐、酒店等生活服务商家，并与其建立长期稳定的合作关系
37、市场营销、电子商务、网络管理等相关专业优先
38、负责生产文件，资料的存档与保管工作。
39、负责生产产能的分析与控制，确保公司各种资源处在最佳运行的状态。协调本部门的各项工作，以确保生产工作的顺利进行。
40、喷涂/钣金车间人员、设备管理；
41、合理调动员工工作积极性，组织能力强。
42、具备一定的电气控制相关知识，具备分析和排除产品电气故障的能力；
43、掌握生产进度和生产计划完成情况，审核上报的有关生产报表
44、加强自身对管理对技术的经验；不断创造机会给下属发展潜在能力；确保任职范围内的工作效率显著；
45、定期向上级汇报所属组员的工作情况以及存在的.问题，征求得到上级的解决方案；
46、负责贯彻并执行公司的各项管理及规章制度，建立健全车间的管理制度和工作流程；
47、负责协调本部门人员临时性工作。
48、检查督促生产车间的文明生产工作，根据体系文件要求对一切不符合规定的行为负监督管理责任。
49、参与产品质量问题的分析和处理。
50、组织实施本车间hse工作,严格执行安全法规,确保安全生产,杜绝重大火宅、设备、人身伤亡事故的发生;
51、协助生产总监做好生产部生产管理、工艺技术管理、质量管理、人员管理、物料管理、安全、设备、计量等各项管理;
52、主持编制生产部生产计划并监督落实情况,加强生产全过程的协调、控制保证生产计划如期完成;
53、负责监督做好生产部各车间设备、工器具、物料、清洁工具等物品的状态管理工作,确保现场的整洁有序;
54、合理安排生产部各工位工作及人员配备，严格禁止因人员的不合理安排，造成的各种不良影响与直接损失；
55、生产主管向公司领导提出工作改进建议；
56、要协调车间与各部门之间的工作，互相配合，协商解决存在的问题。
57、完成上级交办的其他事项;
58、对按排产计划已交付本司的代工产品进行质量检查,保证各批次产品合格率达到100%
59、负责原辅料供应商、新加工厂的开发、调研、实际考察。
60、熟练使用各类电子测试仪表,熟悉电子电路的调试工艺,熟悉硬件生产,产品质量控制。;
——IT人事助理岗位职责 50句菁华
1、打印文件、复印资料；。 岗位职责②：
2、英语四级以上,工商管理、人力资源管理相关专业优先;
3、部分人事及行政工作
4、大专及以上学历;
5、本岗位人员因工作疏忽造成公司制定的规章制度、员工手册等未能及时地公布，或未交付员工签字确认，致使公司相关规章制度、员工手册等不能正常实施，是影响公司正常的管理活动的行为，属于严重失职，扣除相关责任人员当月工资人民币200元；
6、良好的沟通能力，性格开朗，应变能力强，有自信心，善于与粉丝互动调动气氛，维护聊天室的秩序；
7、网络直播内容需严格遵守法律法规，杜绝一切低俗不健康行为；
8、完成领导交办的其它工作。
9、面试人员接待，面试结果跟踪;
10、招聘信息汇总，数据统计(预约人员信息登记表)，人事月度报表更新;
11、负责管理劳动合同、保密协议、房屋租赁协议以及各类人事行政文档；
12、参与公司行政、采购事务管理；
13、协助行政经理完善公司管理制度和流程规范;
14、负责公司传真、文件的接收、发送及电话的转接；
15、按照公司收、发文的相关规定，接收、发送文件；
16、组织公司内部各项定期和不定期集体活动。
17、负责作好公司开展各项活动的后勤支援工作；
18、在各种公司行政事务方面帮助和服务于公司员工；
19、保管有关印章、空白收据和空白支票；
20、跟踪已付款项发票收回及验真；
21、在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求，并能独立处理和解决所负责的任务；
22、管理劳动合同，办理用工、退工手续；
23、协助配合公司各项大型活动的策划、组织、实施，如年会、周年庆等。
24、负责员工晋升、转岗、辞职、辞退、奖惩、请假等具体人事管理工作，定期总结人员流动情况;
25、负责公司招聘、培训、员工入职、转正、离职等工作的综合管理；
26、做好员工考勤、奖惩管理，并监督各部门对考勤、奖惩的执行情况；
27、改进、完善并监督执行公司考核体系和规范；
28、相关人事工作以及有关疑难的解答工作；
29、负责衣物收发。
30、把洗好、整理好的衣物按要求整理好后放到指定的地方。
31、组织、安排应聘人员的面试
32、具备较强的
33、熟悉地区人力资源管理的各项劳动法律法规.
34、协助总经理做出酒店各部门的人员编制，制定各岗位工资及工资调整的策略。
35、根据酒店发展的需要，建立开发培训人才的机制、落实人员淘汰机制、竞争上岗机制、培训机制等，制订相应的方案，经批准后组织实施。
36、完成督导上级的各项工作任务。
37、负责广州员工的考勤管理和绩效考核。
38、良好的沟通表达能力、执行能力、应变能力。
39、全面负责公司内部人才的招聘工作;
40、组织相关部门人员协助完成复试工作,确保面试工作的及时开展及考核结果符合岗位要求;
41、做好绩效考评工作，结合日常绩效考核结果，做好员工绩效终评，组织先进评选活动，及荣誉称号授予等相关工作。
42、编制及完善公司员工劳动合同条款，建立劳动合同名册。
43、负责建立和完善企业文化，营造良好的企业文化氛围；
44、负责公司员工发展，职业生涯规划；
45、对员工宿舍的管理理及每月的卫生大检查。
46、负责公司证件及荣誉证书的管理与登记，及年审办理。
47、早会、晚会、厂商培训等人员和时间安排，敦促相关人员做好记录并上传之企业博客；
48、展厅及总经理办公室客户接待工作；
49、公司会议记录，企业大事记补充、修订。
50、企业邮箱、企业飞信账户分配及管理；
——酒店人事岗位职责 50句菁华
1、对培训费用的申报、结报，严格按财务规定及呈报审批手续办理；
2、负责公司员工劳动合同的签订、续订，负责员工的内部异动；
3、负责文书资料的传阅、转递、归类、存档工作。
4、协助安排实习生的实习。
5、负责员工的工作档案管理。
6、完成OA系统人事信息的录入、整理、更新、维护工作;
7、负责酒店所有招聘配置的统筹和储备人才库的建设;
8、负责制定并组织实施所辖部门全年培训计划及酒店的主题培训计划，加强员工思想教育，不断提高员工的思想素质。
9、负责酒店人事档案的管理和劳动人事管理，组织进行酒店员工招聘、考核、录用、调动、调配、辞退等工作；组织员工劳动合同的签定和续签。
10、负责酒店全面人事部工作，掌握业务范围，拟订本部门的工作计划，重大事项及时向上级领导汇报并共同研究、讨论决定；
11、负责员工投诉、处罚事务的调查核实工作；
12、负责建立和完善企业文化，营造良好的企业文化氛围；
13、负责处理日常劳资纠纷，协调公司和员工的利益*衡；
14、负责收集员工思想动态，并针对思想动态开展人事活动；
15、负责公司证件及荣誉证书的管理与登记，及年审办理。
16、负责酒店人员入职、离职所需的一切手续。
17、负责员工工号牌的制作、发放与管理。
18、负责公司员工每月绩效考核实施、评估。
19、负责公司的办公设备及固定资产管理和后勤保障工作。
20、贯彻执行并下发总部政策通知,做好公司与总部的沟通桥梁。
21、按时完成保险费的核定，上缴、结算和各项统计工作，并将统筹管理中的问题及时向领导汇报。
22、负责员工转正、定级等日常工作的运行和管理。
23、·负责组织公司员工的招聘、录用、合同签订、建档、辞退、考勤、差假、调动、考核、考查、推荐等劳动人事系列化基础管理工作;
24、负责日常员工招募工作，对部门缺员进行推荐；
25、确保有关人事规定遵循*有关部门的劳动法规；
26、落实员工薪资核发及福利、奖金等的正确发放；
27、负责监督检查各部门、员工执行规范的情况；
28、完成领导交办的其它事情。
29、负责组织对人力资源发展、劳动用工、劳动力利用程度指标计划的拟订、检查、修订及执行；
30、负责对本部门工作目标的拟订、执行及控制；
31、协助总经理制定酒店人事政策，负责贯彻执行酒店人事方面的方针、政策、指令、决议。
32、负责拟订每年的工资、奖金、福利等人力资源费用预算和报酬分配方案，上报总办批准后按计划执行。
33、负责员工晋升的评定及审查、重大事项的方案，提交总经理决定。
34、负责指导、管理、监督人事部下属人员的业务工作，改善工作质量和服务态度，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项。
35、做好总经理交待的其它临时性工作。
36、进行聘前测试和简历甄别工作;
37、根据酒店的考核和奖惩办法，完善酒店各岗位的考核和奖惩体系、根据考核结果制订奖惩方案，经批准后组织实施。
38、根据有关文件精神和酒店领导的意图制定有关人事管理规定； 统计员工的流失率、分析原因，及时了解员工的思想动态；
39、组织落实人力资源相关的各项规章制度。
40、负责员工考勤、奖惩、超时、节假日加班的审核和报批，监督其发放情况。
41、负责员工各种假期的管理，逐月汇总，审核各部门员工的出勤情况，积累各种原始资料，建立健全员工档案。
42、负责劳动合同的签订和管理，组织各部门做好劳动合同的签订、续订与终止工作。做好劳动合同的下发登记，劳动争议和调解处理工作。
43、负责行政人事部客人来访的.接待与安排。
44、负责酒店重大节日的休假安排。
45、负责行政人事部的行政管理工作和规章制度制定。
46、定期与相关部门经理审核并修订酒店的部门制度与《操作程序》，以确保每项工作及任务，都被有逻辑地分解成一系列步骤，以利于进行卓有成效的工作技能及知识培训。
47、与酒店的高层管理人员一同为酒店的长远发展制定年度及长期发展战略，并做出有效的方案，监督其实施效果。
48、代表行政人事部参加周会、酒店总经理例会及其它临时性会议。
49、熟练操作excel、word、PPT等办公软件，对数据敏感；
50、诚实、正直、有责任心。
——保洁主管岗位职责 40句菁华
1、负责对保洁领班及保洁员进行岗位培训和员工招聘工作，并作好培训记录。
2、对各种机器及物料之性能深入了解，能灵活运用，提高清洁水准及效率。
3、负责监督所有员工遵守公司安全规定及防止工作意外，避免伤害员工或他人。
4、顾全大局，努力维护公司形象，重视业主单位的投诉，及时了解他们的服务需求，并将情况及时汇报区域经理。对区域经理的不配合行为可直接向上一级领导汇报。
5、编制清洁用品、物料使用计划，控制清洁成本，并负责保管、分配;
6、定时、定区域巡视检查各点作业情况，包括项目、质量，工作记录等;
7、在公司的和乙方的合同要求下负责部门的具体工作；
8、每月发放卫生工具及清洁材料，工具及材料的领用应本着满足工作实际需要，努力降低消耗，节约成本，从严控制的原则；
9、为保持辖区清洁的卫生始终处于良好状态，保洁主管应每天全面检查两次，填写检查登记表。将检查结果填写考核表内，每月一次；
10、熟悉项目内的楼栋数量，楼座排列，道路分布及面积，绿地分布及面积，公用设施设备的数量及分布。
11、严格按照保洁操作规程，操作标准及评分标准进行检查。每天巡视项目两遍，有效制止违章操作，现场指导保洁工作，使考核结果与员工绩效挂钩。
12、负责监督执行公司的各项规章制度，制定部门规定。
13、对项目经理负责，具体指挥下属完成清洁工作和人员管理。
14、定时巡查督导领班工作，检查卫生达标情况，处理突发事件。
15、检查库存，核准数量账目是否准确、清楚、领用手续是否完备，品种是否齐全。
16、处理客人遗留物品，督导有关员工按规定上交。
17、项目经理外出、休假，代替项目经理工作与公司联系。
18、公厕天花板的擦洗;
19、公侧墙壁、门窗干净，无便渍污渍；
20、每日要在清理干净后，喷洒除味剂（空气清新剂）；
21、墙壁饰物、窗台、标牌、展示板、扶手、拉杆的擦拭；
22、商场安全通道步梯的清扫保洁；
23、协助上级领导完成临时性工作
24、向管理处经理负责，全面管理本部门的各项工作；
25、组织属下员工认真完成各项日常工作，加强自身管理知识学习，制定部门各项培训计划，定期开展员工培训，不断提高管理水*和员工的业务技能；
26、抓好部门的环保意识建设，关注环境影响，节约能源，防止污染；
27、努力做好属下员工的思想品质教育，提高部门凝聚力，最大限度地发挥和调动部门员工的工作积极性和服务热情及责任感；
28、加强同其他部门的工作协调和沟通，树立整体服务意识；
29、负责部门物料的计划、申购、使用和控制，做到物尽其用；
30、完成上级领导交办的其他任务。
31、保洁主管应对清洁的管辖区域了解，对环境清洁卫生负全面责任。
32、保洁主管每天例行巡视检查制度，对管辖楼宇的各个楼层、公共区域的清洁卫生，以及设施的状态情况做到心中有数，发现问题及时通知客服，并督促及时解决。
33、为保持辖区的清洁卫生始终处于良好状态，保洁主管每天应全面检查两次，填写检查登记表。将检查结果填入考核表格内，每月总结一次，报项目经理评定。
34、组织员工参观学习先进单位在清洁、卫生等方面的做法和经验，取长补短，不断改进日常工作中的不足和缺陷，提高管理水*和清洁标准。
35、30 监督检查保洁人员上岗情况 7：30 - 7：40 组织晨会 7：40 - 7：50 监督领取物料
36、50 -11：30 监督各岗位保洁人员到岗情况及卫生检查 11：30-12：30 午餐休息时间
37、30-16：20 卫生检查、巡视园区、安排一些临时性工作 16：20-16：30 每日总结例会
38、加强保洁人员的团结合作精神，按时完成上级交办的保洁工作及其他任务。
39、自觉遵守部门的规章制度，并督促员工遵守执行，关心员工的思想和生活，帮助员工解决在工作中遇到的难题。
40、对公司管理及制度提出合理化建议，促进公司管理制度更健全、更高效。
——物业工程主管岗位职责 40句菁华
1、及时组织人力、物力对发生故障的设备进行抢修，并及时向上级报告。
2、召集和主持部门例会或专题会议，及时发现问题并解决;
3、负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;
4、负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作;
5、负责审核住户维修收费项目和标准;
6、负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度,并对其执行情况进行监督、检查、评定;
7、负责根据业务的实际需要,编制所管业务内的工程采购计划,并对按采购计划采购的各项物品进行验收。
8、负责制订所管系统节能降耗的工作计划,经领导批准后实施。
9、负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作。
10、负责协助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工作。
11、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。
12、制定各级员工考核制度，并组织实施。
13、巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修工作。
14、监督各管理处前期介入管理、设施设备等相关文件的实施情况，协助各管理处进行改进。
15、指导各管理处规范执行质量体系工作文件;对工作文件是否得到规范执行，以及实现的结果是否满足要求进行日常监视、测量(体系执行检验);编制《体系执行检验报告》;对不合格服务进行定期统计分析，并提出改进意见。
16、负责对外委工程施工进度，质量及管理进行监督检查，并定期汇总和分析外委工程情况。
17、熟悉掌握管理区域内各项消防设备的性能和使用状况。
18、定期检查防火安全制度落实情况，对重点部位采取整改措施。
19、负责制定、修改消防安全责任制度及消防应急方案，疏散人员标志要醒目。
20、负责消防物品、器材检查管理工作，及时更换过时失效的器材。
21、整理、记录每月的消防点检记录，并及时上报保安主任。
22、协调与当地*、消防机关的联系，配合广场管理部做好消防安全工作。
23、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。
24、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析；
25、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。
26、五年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规；
27、负责工程维修、保养计划的编制和组织实施。
28、督促和检查小区各系统维修保养计划的具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的指导;
29、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。
30、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理;
31、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。
32、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。
33、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施工质量和相关的验收工作。
34、负责编制和完善设备的操作手册以及突发事件处理的预案。
35、负责检查各自分管班组的工作安排和完成情况，认真做好工作总结报告。
36、按实完成领导安排的各项任务，重大问题及时汇报。
37、执行公司指定的《房屋维修养护工作手册》、《机电设备管理工作手册》全面负责房屋及其附属设施、设备的管理服务工作。
38、定期检查各种设备、设施的技术状况，分析存在的问题，提出维修解决办法和制定维修方案，编制养护维修计划报总经理审批后组织贯彻实施。
39、执行*有关部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度、防止发生安全事故。
40、负责公司工程项目的拟定方案和预算，报总经理审核批准后组织实施。
