1、负责起草与审核公司有关文件，负责文件收发传阅等管理工作。
2、负责和管理公司的日常行政管理工作
3、负责客户装修手续、停车租赁协议等的办理。
4、负责客户服务部文档资料的管理及采购计划与物品的领用与保管（指定一人）。
5、负责“一站式”数据录入及诉求的派单，并跟踪回访。
6、负责对客户诉求进行统计、分析，并将结果报客服主管。
7、及时、准确申报纳税、开具发票，准确合理筹划税务;
8、记录清晰，及时了解资产状况，定期盘点，保证账实相符;
9、协助组织工作会议，做好开会前的准备工作，做好会议记录；
10、遵守公司保密制度
11、制订和完善项目商务管理、成本管理、法务合约管理制度及流程，建立健全商务管理体系，对所属各项目部商务管理、成本管理、法务合约管理进行指导、检查。
12、制定不断完善内部承包及节点考核管理办法。
13、完成公司领导交办的其他工作。
14、负责拟定、修订商务管理、成本管理、法务合约管理制度及流程，建立健全商务管理体系，对所属各项目部商务管理、成本管理、法务合约管理进行指导、检查。
15、负责制定本部门工作计划和工作任务分工，指导下属完成工作任务。
16、协助项目部做好工程总包结算和审核工作。
17、负责总包合同、专业、主体劳务、二次结构等分包合同的初审，整理出存在的问题，并提出初步整改意见。
18、负责编制承接项目土建部分施工图预算，编制项目土建部分责任成本，初步确定土建部分利润指标。
19、负责职责范围相关部分统计报表。
20、负责职责范围安装部分相关资料的收集、整理、编目、分类、装订存档。
21、建立健全《建筑施工合同》登记、发放、借阅台帐。
22、负责部门文件资料的收发、收集、整理、编目、分类、装订存档。
23、监督公司区域环境整洁；
24、负责对所采购材料质量、数量核对工作；
25、对所承担的工作全面负责；
26、对所采购的物资、设备要有申购单并上报采购主管；
27、协助做好有关物资采购工作的事项；
28、负责制定商品毛利计划和商品价格，对商品价格进行统一管理。
29、负责对营业外收入的管理与交费的追踪。
30、组织图纸审查，提出设计变更意见;
31、能独立处理施工中出现的技术问题，善于协调与其它专业的矛盾，对施工质量、安全等方面有基本的管理知识;
32、参与分包工程招标及分包商选择工作，对分包商提出的报价进行审核，组织确定项目分包方式、制定项目策划
33、参与总、分合同的制定及组织公司各部门对合同进行评审 5.组织对项目的合同交底，对合同履行情况进行过程控制，对施工阶段出现的合同范围外的工程量进行审核
34、建立健全公司成本库及合格分包商名录；收集、整理和管理与本部门业务有关的各种内外部文件和资料
35、代表公司与*主管部门、总公司或其他法人、社团等进行接洽、联系。
36、根据合法的原始票据凭证，正确、及时、完整地填制会计凭证，使用会计科目准确，反映内容真实、清楚，数字正确，帐目清楚，凭证齐全。
37、审查施工各部门需要报销的各类票据是否有效，编制会计凭证时，做到记帐清楚、算帐准确、报帐手续完备。
38、编制资金、成本费用、管理费用预算，控制成本预算。制定、分析进销预算，处理其他有关预算的事项。
39、及时处理公司领导交办的其他事项。
40、进行会计核算按照会计法规和财务制度的规定，一切经济活动必须进行会计业务核算，真实、准确、完整地记录、计算、反映本单位发 生的各项经济业务，并记录真实可靠的信息资料。为此，会计人 员应做好记帐、算帐和报帐工作，并保证数的真实、帐目的清淅，日清月结。
——建筑行业岗位职责 40句菁华
1、负责公司每月各类税费计算，按时申报相关税费
2、负责公司费用审核，执行公司的费用报销标准及流程，并提出合理化建议
3、草拟上级领导交办的各类文件；
4、负责公司部分文件，合同的归档；
5、做好对外接待工作；
6、负责传递董事长、总经理签批的各类文件；
7、帮助市场老师定机票、火车票等；
8、遵守“三不”原则，不该看的不看，不该说的不说，不该问的不问，保守机密，守口如瓶；
9、遵守公司保密制度
10、监控和预测现金流量，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制;
11、依据各渠道的结算方式，建立应收帐款管理台账;
12、负责公司新增项目的投资测算，为公司决策提供依据;
13、建立和完善应收帐款管理制度;
14、应收应付系统单据录入并登记台账;
15、全面负责本部门各项工作，包括工程招投标、工程合同管理、工程造价审核、工程价款支付审核及销售面积计算等；并对部门的工作质量及其准确性承担直接的管理责任。
16、负责本部门人员的考核、业务学习。培训工作以及人员的调配和安排。
17、负责公司与工程造价相关的技术资料的借阅审批。
18、督促和考评本部门人员工作进度和品质，对部门整体工作业绩负责。
19、参与施工合同的.签订，明确承发包范围，并准确掌握合同相关条款。
20、进账管理、出账管理，制作账单，核对账单，报价结算。
21、员工考勤以及工资结算，员工费用报销，社保以及公积金购买，制作业务提成表，申请并安排发放。
22、根据每月业务数据以及开销费用做内部月报表。
23、全面负责检测工作，制定本工地检测工作计划，对检测工作质量负责。
24、建立健全质量检测机构管理体制。
25、协助领导组织召开安全工作会议，总结推广安全施工经验，定期组织并参加安全大检查。
26、负责本项目所购置的各项安全防护用品的验收工作，制止伪劣假冒不合格的安全防护用品的购入和使用。
27、材料采购员必须廉洁自律、克已奉公，始终以企业利益为中心。负责收集和提供本公司施工生产所需要的主要外购物资供应、厂家或公司的商情信息、参与对其进行审查。
28、负责制订项目部材料的采购计划并组织人员进行材料采购。
29、负责所购材料进入项目部前的验收工作。
30、负责按技术要求和操作规定进行各施工现场的测量、定点、放样工作，如出现差错，根据分析的原因扣发当月工资5~30%。
31、负责测量仪器的年鉴工作，凡未经年鉴的仪器不能使用。
32、按照项目部的规定、要求，全体队员，团结和睦、互相帮助、互相支持、好学上进、勤劳工作，在工作中做好劳动保安工作。
33、认真执行技术法规、规范、标准和各项技术管理制度。
34、贯彻执行工程质量及验收制度，严把材料设备采购进场验收制度、工程技术复核制度、隐蔽工程验收制度、工程阶段及竣工验收制度以及分项工程交接验收制度等，并做好相应的原始记录，认真处理质量事故，并及时向上级报告。
35、施工员应忠于职守，不得擅自离开施工作业面，如有事请假，必须向项目经理请假，一天以上必须经项目经理批准。
36、全面推行质量保证体系，贯彻执行有关质量管理的法规、规划标准和各项规章制度。
37、参加编制施工组织设计方案；并监督质量措施的落实。
38、组织参加分部、分项工程、隐蔽工程的验收及各分部、分项工程的竣工验收工作，并做好评定工作，检查合格后签署意见，并进行下道工程施工。
39、负责公司各部门所有人员的考勤工作，并对工作人员的劳动纪律进行监督。
40、负责保管好有关工程资料、参考书籍、工作文件、图纸及其他有关资料。
——建筑电工岗位职责 40句菁华
1、协助配合安全员对进场施工人员做好安全用电技术交底，同时做好用电人员在特殊场所作业的监护工作；
2、年龄在25—45周岁，身体健康，吃苦耐劳，工作责任心强；
3、具有从事桩基施工现场电工工作经验者优先。
4、熟悉建筑施工现场临电专业知识，精通现场临电管理注意事项；
5、按服务规范,上门做好有偿维修服务,确保业主满意。
6、定时对临电线路、电箱、用电设备和生活区进行安全用电检查，并做好安全用电巡查记录，拆迁、保养、维修的要做详细记录（如：拆迁或维修原因、地点、日期、结果）。
7、发现违规接线作业有权立即制止，并上报项目经理和安全员，对相关人员进行安全用电教育，确保安全用电施工正常进行。
8、熟练掌握大厦内及公共设施设备的供电线路的走向，安装，设备的配置和性能及各项设备的使用情况。
9、配合财务，抄表收费和回访工作。
10、负责现场日常维修、计划检修、保养；
11、完成领导交待的其它任务；
12、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。
13、每月两次发电机试运行。
14、负责公司物业外围照明灯具的启、停。
15、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。
16、做好公司办公区域供电系统外线修理。
17、所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立"安全第一"的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全;
18、发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理;
19、巡查、监理二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。
20、完成上级领导交给的其它工作任务。
21、每周协助值班电工对各类电气设备进行卫生清扫，做到整洁无尘土，保证各配电柜、箱的使用正常。
22、负责电话线路和广播设施的安装和检修工作。
23、努力学习业务知识，不断提高业务水*，保证一般用电故障能自己排除，做到小修不超过1小时，大修争取不过夜。
24、负责商场公共区、办公区照明灯具维修工作。
25、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。
26、根据实际需求，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。
27、工作时间：四班三运转。
28、熟悉各种设备的使用情况，负责对各种设备的维护工作，能妥善处理电气设备运行中的突发事件，并及时清理现场。
29、具有较好的工作主动性和自觉性，能不断钻研业务，确保设备维护质量和安全运行无事故。
30、根据工作表现、工作需要水电工与高配值班电工可随时换岗，服从安排。
31、负责对门店、工厂设备、设施进行安全检查；
32、进行门店、工厂综合维修的日常工作；
33、持有国家相关部门颁发的职业资格证书（上岗证）：如制冷培训证；
34、具有良好的沟通、协调能力、独立作业能力，丰富的现场协调能力、良好的团队精神与敬业精神；
35、有写字楼、大型住宅物业管理工作经验者优先。
36、包住，舒适的住宿环境，宿舍标配衣柜鞋柜，空调、洗衣机、热水器等一应具全；
37、各种带薪假期、多于法定的年休假期，国内外旅行机会；
38、学历要求：中专及以上学历，自动化、机电一体化等相关专业优先；
39、值班期间，遇到停电时，应马上将停电原因报物业服务值班室，提醒值班人员及时做出相应公示，然后通知工程部门经理。
40、值班工负责本区域周边内的卫生清扫。
——建筑施工岗位职责 40句菁华
1、3年以上工作经验,能独立完成建筑施工图,熟悉国内设计规范;
2、有一定的组织、协调管理能力,有团队协作精神,责任心强,吃苦耐劳。
3、按设计要求、操作规程和验评标准向生产班组进行技术、安全交底;
4、协助项目经理完成施工组织设计，进度计划编制，材料计划编制;
5、熟练使用WORD、EXCEL，CAD等办公软件，能熟知装饰工程图纸;
6、参加设计会审和会签及设计评审活动;
7、建筑学或相关专业,本科或以上学历,1年以上施工图绘制经验;
8、在设计师及资深设计师的带领下完成施工图制图工作;
9、负责公司工程施工项目的安全管理、文明施工管理检查工作，定期或不定期组织人员开展施工现场安全生产、文明施工检查;
10、协助项目部及时处理施工中出现的各种施工管理问题;
11、负责综合管理体系的实施。
12、认真执行党和国家有关的方针、政策、法规和上级有关规定，确保公司下达的各项经济指标的完成。（受经理委托，主持经理部的日常工作）对施工项目的工期、质量、效益、安全、三优文明负全责。
13、抓好成本管理，严格控制非生产性支出，科学组织和管理进入施工范围内的人、财、物，不断提高综合经济效益。
14、代表公司与甲方建立并保持顺畅的工作关系，统筹协调对外事宜。
15、项目例会或与甲方沟通后及时传达甲方意图，组织各专业负责人对甲方提供的设计资料进行验证，并及时联同创作总监与甲方协商设计中的问题，达成一致。
16、熟悉项目设计方案及图纸内容，清楚知道项目各阶段的进度及项目流程与计划，随时进行成本监控。
17、负责协调组织项目过程中重点、难点问题的解决及前期洽谈提出合理化建议，努力推进项目进度。
18、项目过程中所有对客户的工作接洽，项目商务过程中所有对客户的文书工作及执行内部管理要求，每周填写及上报各种项目管理周报及月报表，并作好项目组成员的考勤工时记录。
19、项目过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。
20、招投标工作的跟进与联系；
21、其行为向项目总决策人负责。 26、完成上级领导交办的其他工作任务。
22、熟练使用autocad软件;
23、能独立的管理大型项目施工;
24、能够满足项目需求及项目经理要求下独立开展工作;
25、能配合好安全员管理好现场的施工安全;
26、贯彻执行安全生产的有关法规、标准、和规定，做好安全生产的宣传教育工作。
27、努力学习和掌握各种安全生产业务技术知识，不断提高业务水*，做好本职工作。
28、对进场工人进行安全教育，形成教育记录，确保工人具备安全施工意识。
29、督促现场按照规范要求安全施工，定期排查安全隐患，并形成排查记录，对存在的安全隐患监督整改。
30、熟知建筑施工有关安全规范及标准，持安全员证件优先考虑。
31、进场前准备工作，针对项目制作施工组织设计（包括施工方案、施工进度计划和施工*面图）。在现场制作临建设施，在现场入口处悬挂五版一图，在四口悬挂警示标志。准备施工日志，开工后每天根据项目施工情况进行施工记录；
32、在现场合理布置消防设施，在通道内每隔35米放置一只灭火器，在每个楼层公共区域放置一组灭火器及一组消防沙箱，同时保证各楼层消防栓正常使用；在临时木工间，油漆间，木、机具间及材料库房各设两只灭火器；
33、按工人需求计划组织施工队进场，进行技术交底和安全交底，保证施工队明确施工范围、施工方案、质量要求及工期要求，按规范要求施工，保证工程进度和质量；
34、按材料需求计划组织施工材料进场，对进场材料进行验收，不合格材料坚决清退。合理存放材料，避免材料损失。现场实行限额领料制度；
35、大面积施工前，要制作样板间，经各方验收合格后封样，方可组织大面积施工；
36、针对现场一、二、三级动火执行审批制度，不经审批不准动火。施工现在内不准吸烟，违者罚款，直至清场；
37、对公司建筑项目的设计负全面责任
38、具备高级工程师或一级注册建筑师资格优先
39、能经济合理的.编制大型项目的施工方案和进度计划;
40、参与签订或在公司授权范围内签订分包合同。
——子公司总经理岗位职责 60句菁华
1、对各部门经营管理计划进行分解及完成各部门绩效考核工作；
2、指导商品采购部门对外采商品的供应商选择和管理工作，保证公司经营管理的顺利运行；
3、制定和实施公司战略，预算计划，确定商城业务的经营方针和商业模式；
4、在预算范围内决定组织体制和人事编制，决定区域经理及门窗设计师的任免、培训、奖惩；
5、对分公司员工进行日常管理，优化分公司人力资源，不断提升公司整体组织能力；
6、根据集团总部的战略和销售计划，形成相应的经营策略，并根据分公司实际状况，为公司重大营销决策提供建议和支持；确保各项指标有效地在分公司内执行,保质保量完成公司制定的销售计划，达成分公司业绩指标；
7、全权负责分公司整体团队建设，并逐年提升分公司各团队成员的综合素质和专业水*。
8、负责组织编制本公司总体经营规划，制定业务发展策略，并安排组织实施；
9、负责公司日常劳动纪律及考勤管理；
10、负责员工劳动合同的签定及劳工关系的处理；
11、负责组织年终先进部门、先进个人的评选评比，授予荣誉称号的具体工作； 确保人事规定遵循*有关部门的劳动法规，并确保其有效实施；
12、有处理员工关系的经验，熟悉劳动部门各类办事流程，并有丰富的经验;
13、负责建立人力资源管理流程，向公司高层决策者提供有关人力战略、组织建设等方面的方案;
14、构建和完善适应公司发展的人力资源管理体系，强化人力资源管理的专业性和规范性，提升公司核心竞争力;
15、负责人力资源及行政管理费用预算和控制;
16、负责督导公司企业文化的塑造、倡导、维护与推进;
17、人力资源体系建设 ，招聘体系建设、岗位体系建设 、薪酬绩效体系建设、培训体系建设
18、部门管理负责对本部门员工给予工作指导与帮助，提高绩效;
19、全日制本科以上学历(优秀可放宽至大专)
20、优秀的人际沟通及团队协作能力
21、建立并完善人力资源管理体系，研究、设计人力资源管理模式(包含招聘、绩效、培训、薪酬及员工发展等体系的全面建设)，制定和完善人力资源管理制度和流程;
22、负责组织部门内各种资料和信息的保密和管理工作;
23、负责组织本部门的业务培训和人才培养工作;
24、根据工作需要全面负责公司在岗人员的工作调动、岗位任免、招聘程序;
25、负责部门的日常管理工作及公司其他部门日常事务的统筹协调。
26、年龄25-40岁之间，本科以上学历，人力资源、企业管理或相关专业优先。
27、熟悉国家相关劳动人事政策，精通劳动法律法规。
28、男女不拘，25～45岁，专科及以上学历；
29、带领管理销售团队共同进步。
30、具备较强的分析和协调、组织能力。
31、根据计划开展客户专业化拜访，向客户推广产品，并配合市场部的。计划组织产品研讨会，不断提高产品市场份额；
32、主持部门销售会议，激发销售人员的潜力、能动性；
33、极强的语言沟通能力，善于思考；
34、负责保持销售现场正常的办公秩序和办公环境。
35、配合管理部对部门人员的出勤考核。
36、对公司各主管部门的关系梳理，便于开展各项销售工作。
37、良好的组织能力：
38、38周岁以下(条件突出者不受此限)。有销售管理能力。
39、学习能力强，语言沟通能力较好。
40、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系
41、有良好的团队精神、沟通能力、性格外向、喜欢与人打交道、有高度的工作热情;
42、大专及以上学历，市场营销相关专业优先;
43、较强的团队管理能力;
44、根据公司下达的整体计划、任务进行业务工作，保证计划任务有力的完成;
45、随时了解和掌握市场信息及竞争对手的动态，为公司决策提供参考;
46、负责搜集新客户的资料并进行沟通，多渠道邀约客户，开发新客户,寻找潜在客户，为各个企业完善知识产权服务和提供科技项目规划;
47、收集市场客户信息及动态，有效进行客户关系的维护和发展，提升意向度。
48、负责乐居媒体网络*台销售，完成阶段性销售目标;
49、跟踪客户需求，制定服务方案，进行客户沟通维护工作;
50、要求完成每月公司交办的大区销售量；
51、有效维护、管理业务员，提升业务员销售业绩的能力。
52、35岁以下，有销售经验者更佳。无行业经验也可
53、销售人员的招募、选择、培训、调配。
54、销售业绩的考察评估。
55、销售渠道与客户管理。
56、销售目标与定额的设订和管理。
57、科学而有效的营业分析。
58、客户的销售统计和销售分析。
59、销售事务与公司内部联络。
60、帐款回收。
——建筑施工项目部人员岗位职责 50句菁华
1、在项目经理授权范围内，根据分管工作的职责权限，协助项目部经理，按照施工总承包合同、业主和公司的要求组织、落实项目部施工生产；
2、熟悉国家财政相关政策及相关法律法规；
3、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。
4、参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。
5、督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。
6、根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。
7、负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员提供及时、有效的记录资料。
8、监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。
9、高级工程师及以上职称，国家一级注册结构工程师；
10、土木工程、机械制造及相关专业；
11、按照公司规定全面主持项目部的管理协调工作，与项目部班子其他成员共同履行工程项目管理合同的各项任务、明确目标。
12、组织项目部人员学习施工规范、安全质量规范及操作规程，增强职工安全生产意识。组织有关人员进行定期和不定期的进度、安全、质量等检查工作，发现问题及时处理。
13、组织实施贯彻国家、地方、行业及企业的技术规范和标准，负责责任区的项目管理工作。
14、开展质量、安全的宣传教育工作，使员工牢固树立“安全第一，质量至上”的观点，协助施工单位和各班组开展自检、互检、交接检查工作。
15、参加工程质量检查，评定质量等级，参加竣工、预算及验收交接工作。
16、对不按规定施工的情况提出纠正要求，必要时可签发工程质量问题通知单，遇有严重影响施工质量情况有权停止施工。
17、定期研究施工生产中存在的安全、质量问题，提出整改意见和办法，并督促落实，参加质量攻关小组活动。
18、负责项目部的资金筹措和费用开支计划控制工作。
19、负责项目部的成本核算工作，编制财务决算报表及有关报表。
20、购置保管好办公、生活用品，做好生活用车和食堂管理工作，做好后勤服务。
21、配合有关部门做好本项目部的人力资源、劳务管理及培训工作。
22、协助项目经理落实施工现场各级人员的岗位责任制及施工管理制度。对全员进行现场文明施工、安全生产教育、考核。
23、熟悉安全管理条例，掌握安全管理技术，执行“安全第一，预防为主”的方针，怀着对国家、对人民生命财产极端负责的精神，确定年度安全生产管理目标，制定管理计划和措施。
24、掌握各种材料的检验方法，收集各种材料的合格证、检验报告单。
25、努力学习技术知识，熟悉各种测量技术、规章制度、标准、规定。
26、负责搞好机械设备台账管理，对分管的机械日常运转、维修、保养的情况作详实的记载。
27、协助有关部门做好对机操人员的教育工作者、培训工作，检查机操人员的持证上岗情况。落实“四不放过”的措施。
28、组织制定和实施成本控制计划，确保完成成本控制目标。定期组织召开项目成本分析会议，分析成本管理情况，提出改进措施，对项目成本情况进行动态管理。
29、组织项目人员学习标准、规范和管理手册及其他有关知识，进行安全生产和环保教育，满足各项管理工作的需要。
30、贯彻落实有关安全生产的法律、法规和规章制度，组织实施项目安全管理工作，完成各项考核指标，确保项目安全管理达标。
31、负责现场职业健康安全管理和环境管理，落实各项管理方案和规章制度，并对现场实施情况进行监督、协调和管理。
32、认真做好现场工期台帐。
33、组织做好现场劳动竞赛活动，使有利于促进施工生产。
34、参与编制项目职业健康安全与环境管理方案、管理规划，落实相关责任。
35、负责提出项目的试验计划，并监督实施。评价委托试验室，组织项目的产品监视和测量活动，以及重大的职业健康安全与环境监测。
36、组织进行环境及职业健康安全的合规性评价。
37、负责整理变更设计报告、索赔意向报告及索赔资料。
38、负责项目分部工程的技术交底工作，并审核分项工程技术交底。对项目相关人员进行施工组织设计、方案交底。
39、参加分项、分部、单位工程的验收，并形成资料。参加现场质量、安全等方面的检查、复核。
40、以上级及公司施工现场安全标准化管理标准为依据，检查与督促安全生产和劳动保护的各项规定的落实，协助安全总监做好安全管理工作。
41、深入了解建设单位的资信情况以及履约能力，按照合同及时取得有关文件，如发包人委托书、监理书面合同等。
42、参与项目危险源与环境因素的管理及绿色施工管理。
43、参与不合格品及不符合事项的处置。参与相关信息分析，协助责任工程师制定和实施纠正和预防措施。
44、协同组织做好对职工的安全生产教育、培训工作，负责对所辖班组（包括外包工队）的安全活动实施管理。
45、做好现场施工日志的编写、收集、整理工作，确保施工日志真实、及时、完整。负责收集整理环境管理资料。
46、向主任工程师提供现场质量效果检测数据，负责现场质量不合格点跟踪整改，对质量效果进行全过程监督控制。
47、协助项目主任工程师建立项目试验管理制度和岗位责任制；建立各种管理台帐、各种试验（委托）台帐、检测记录和相关检查记录台帐。
48、负责不合格物资的处置和记录。
49、负责项目所在地的定期材料询价工作。
50、严格的执行党和国家的财政方针、政策，企业的各项财务管理制度及财经相关规定，维护财经纪律。
——房地产公司销售岗位职责 50句菁华
1、提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才；
2、减少违章行为和违章事故的发生。
3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道；
4、进行销售统计分析；
5、、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。
6、完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
7、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用。
8、建立销售台帐，对已销售的房屋应收房款、已收房款、未收房款登记清楚；
9、遵守公司的规章制度及行为规范，维护、发扬公司形象；
10、负责周边其他楼盘市场营销推广策略的调研、提供针对楼盘销售的合理化建议；
11、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
12、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
13、协助销售主管处理一般日常事务。
14、每日完成规定的量化指标；
15、主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议；
16、认同公司文化，遵守公司制度，服从公司管理，接受上级工作指导与安排；
17、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。
18、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息，具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
19、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；
20、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；
21、挖掘潜在的客户；
22、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；
23、合同的审核、送审、备案等；
24、客户应交款项的催收工作；
25、完成部门经理安排的其他工作。
26、负责案场考勤监督及起表率作用；
27、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报；
28、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成
29、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作；过期大定及未签客户情况分析
30、负责接听客户电话，并做好登记；
31、负责销售代表每日工作成绩；
32、协助销售部经理和销售人员输入、维护、汇总销售数据，为公司的运行提供及时和可靠的数据基础；
33、建立客户档案目录，妥善保管好每位客户合同及其档案资料并负责移交客户服务中心；
34、主动配合按揭人员为客户办理相关手续，及时向客户反还合同和相关票据；
35、负责客户的接待、咨询；
36、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。
37、参加公司例会和有关销售业务会议；
38、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议
39、协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作；在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理；
40、协助领导做好部内内务、各种部内会议的记录等工作；
41、处理项目突发事件及重大纠纷。
42、合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。
43、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标；
44、完成个人销售任务和回款任务；
45、销售日报、周报管理；
46、监督、汇报销售任务的完成情况;
47、沟通能力强，有较强的服务意识，善于沟通协调
48、负责营销类报建报规、预售证获取、房管局备案等相关前期报建工作及外联事务;
49、形象气质佳，沟通表达能力强，熟练使用办公软件;
50、具有优秀的谈判能力、应变能力、抗压能力、团队合作能力。 职责描述:
——公司市场部岗位职责 40句菁华
1、完成上级交办的其他工作。
2、根据品牌定位和营销方案制定年度、季度、月度媒介传播计划；
3、定期收集和整理行业标杆企业、竞争对手广告投放及新闻宣传信息，制作分析报告；
4、新产品上市规划；
5、参与制定产品价格；
6、在公司授权的范围内进行业务洽谈，完成销售所涉及的各种表格、合同，并协助财务部作好开发票、催款等后续工作；
7、负责售后支持的监督、协调工作；
8、定期将自己的各项工作以书面形式向市场部主管报告，并准时参加部门工作会议；
9、研究、实施市场营销POP的创意设计和制作方案；
10、设计促销品的形象和传播方案；
11、负责百度、谷歌等搜索引擎排名及推广，进行关键词优化；
12、负责公司网站维护、信息更新，保障后台的'稳定运行；
13、客户询问信息整理及转达相关部门；
14、负责公司ERP系统、OA系统、“立体家”等信息化管理系统建设及维护，对新员工进行培训；
15、负责编制本部门每年/季/月的业务开展计划和预算报告；
16、在本部门业务员的配合下，定期收集、更新供货商及产品的最新信息，整理成册并回馈至市场部主管处；
17、负责按照采购计划核对材料合格供应单位所供材料名称、品种、规格、型号、数量、单价、质量、交货时间、交货地点、结账方式、优惠条件等，评价服务质量，并将上述信息记入台帐，并及时反馈计划执行情况信息；
18、定期将自己的各项工作以书面形式向市场部主管报告，并准时参加部门工作例会；
19、全面计划、安排、管理市场部工作。
20、协调部门内部与其他部门之间的合作关系。
21、拟订并监督执行市场调研计划。
22、制定各项费用的申报及审核程序。
23、拟订公司联合广告计划表，报部门经理审定；
24、负责对部门各职能专员的工作进行分配、管理、督导；
25、办理广告发布及市场推广活动相关业务审批手续；
26、按期推进广告投放计划，跟踪执行情况；
27、监管公司网络营销、网站运营工作，提供合理改进建议；
28、制订部门周、月季年计划并负责执行追踪
29、以前建站客户网站维护
30、对媒体之公关，消息发布，信息收集，采访安排等相关作业
31、定期整理分析销售部门各项指标之达成效率
32、协助领导制定和执行部门年度及各阶段工作计划、工作目标，完善各项管理制度和流程；
33、拓展各类资金渠道，与银行、信托、资管等金融机构建立良好的合作关系；
34、能独立开拓区域市场;
35、负责保持与客户沟通联系，树立良好的公司形象
36、协助理财顾问为客户提供完善的理财计划及信息咨询
37、根据公司整体经营计划，组织制定销售经营计划，报主管经理审核，经理办公会批准后组织实施。
38、根据市场及客户的需求，审核项目的设计方案、产品定位，提出公司销售执行的相关建议。
39、根据公司整体经营计划，负责编制部门年度、月度工作计划并监督计划的执行情况完成部门人员招聘选拔、绩效考核、组织部门内部培训、提高下属业务能力。
40、努力配合设计师对业务信息的反馈与跟进，参与谈单，提高签单率。
——公司财务部的岗位职责 40句菁华
1、监督、检查各部门（单位）生产经营计划及经营指标的执行完成情况；
2、负责现金和银行存款的管理、资金的收付；
3、制订和落实财务战略和年度计划，保证公司的整体战略实现；
4、组织年度预算的编制、下达、实施及其达成情况的跟踪和分析；
5、建立、组织实施和完善子公司审计工作流程，开展日常审计、高层管理人员离任和年度审计；
6、按期汇集、计算和分析成本控制情况，加强成本控制和管理；
7、负责公司财务报告和必要的财务分析；
8、负责税务、统计、银行等的日常沟通；
9、完成领导交待的其他工作；
10、汇报对象：财务总监。
11、完成部门领导交办的其他任务
12、负责现金支票的保管、签发支付工作，管理银行账户，及时与银行对账；
13、完成上级领导交办的其他工作。
14、编制会计凭证，整理保管财务会计档案；
15、管理往来账、应收、应付款、固定资产、无形资产，每月计提核算税金、费用、折旧等费用项目；
16、完成财务经理交办的其他工作。
17、建立健全公司财务体系，包括各项财务制度、审批流程、财务核算体系等；
18、安排和配合完成内部、外部审计工作，及时处理审计中发现的问题；健全内部控制制度，不断整合财务资源及业务流程，以提高财务部整体协同能力；
19、对公司其他部门进行财务支持，对其他部门能够进行财务监督、协助和沟通，定期组织资产清查盘点， 保证公司财产安全完整；
20、负责审核出纳现金及银行存款余额是否账实相符；
21、负责现金收支单据的审查。审查单据是否符合相关规定，项目是否填写齐全，数字计算是否正确，大小金额是否相符，有关签名和盖章是否齐全等；
22、负责定期对已审核的原始凭证进行会计凭证处理，并定期传递给上级审核，经审核无误后，将其做为正式会计凭证登账。填制记账凭证应做到数字真实、内容完整、账物相符；
23、负责公司费用的核算，认真审核相关费用单据，并按部门归集、分配各项管理费用，编制各部门费用明细表，定期进行纵向分析；
24、负责公司日常财务核算，负责公司各项固定资产的登记、核对，按规定计提折旧，建立固定资立台账；
25、负责编制会计报表以及编制报表明细表，并进行财务报告分析；
26、执行公司财务制度，协助部门经理共同搞好企业财务管理工作。
27、根据会计准则要求，准确进行成本项目分配核算。
28、依据税法规定，做好每月纳税申报以及年度税务汇算清缴工作。
29、做好所在岗位各类财务基础管理工作；
30、完成领导交办的其他相关工作。
31、组织公司预算管理，监控与调整财务计划的执行；
32、合理进行融资规划和安排，支持销售团队完成销售目标，同时实现财务费用最小化；
33、根据国家财务会计法规和行业会计规定，拟定、维护、改进公司各项有关财务制度，控制财务风险；
34、领导交办的其他工作。
35、负责完善公司的财务核算制度与体系，组织公司日常财务核算，进行全面财务报告；
36、负责组织完善公司的财务预算体系，制订公司财务预算，并督促执行；
37、负责组织公司重大筹、投资项目与决策的分析、评价与分析控制；
38、负责组织实施内部审计并配合外部审计工作。
39、负责公司各项费用的审核、报销、记账及会计报表编制等工作；
40、协助人力资源部完成相关人员财务知识的培训工作；
——公司电工岗位职责说明书的 30句菁华
1、努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。
2、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。
3、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。
4、做好公司办公区域供电系统外线修理。
5、服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到"小修不过天，大修在三天"、
6、在综合总务（番禺总务）处的直接领导下，开展日常工作。
7、负责馆校所有用电设备以及线路的检查维修。发现不安全隐患及时排除，确保安全用电和做好防火工作。
8、负责电话线路和广播设施的安装和检修工作。
9、做好电工机械及馆校用电设施保养、维修和管理工作。
10、严格遵守公司管理制度，车间管理制度及班组管理制度，服从窑主操指挥调度和上级领导的工作安排。
11、认真执行安全操作规程，作业指导书，电气设备检查制度，润滑制度，搞好岗位设备管理、维护、检查工作。严格执行“三好”（管好、用好、维护好）和“四会”（会用、会保养、会检查、会排除故障）制度，确保设备及生产安全运行。
12、严格执行交接班制度，认真做好交接班工作，把本岗位当班生产情况、设备运行状态及存在问题如实交给下一班，并做好记录。做到交班详细，接班明确。
13、严格执行车间卫生管理制度，负责值班室及划分的岗位卫生区域内的环境卫生和设备卫生清扫、擦试工作，保持干净、整洁。
14、职责说明
15、对电气设备，做好日常维护和检查工作，并作好记录，确保安全无事故出现，出现问题后要认真分析，及进排除故障。
16、机电必须随叫随到，不得玩忽职守、麻木不仁，对电器、线路出现的故障要及时准确、快速的排出，接到报修任务时及时赶到现场及时维修，填好维修记录，及时复命并注明出现故障及修理时间。
17、负责电气设备的巡检工作，并详细填写有关记录，有权制止操作工违章操作。
18、对所属下级的工作有监督，检查权。
19、对生产设备的使用与日常保养负责。
20、工作日每天早上和下午上班后，先到车间按计划安排和指导维修班组当天的工作任务，并检查车间当天的设备记录情况，巡查各车间的设备运转是否正常。
21、5S管理：将车间划分区域，分配给专人负责整理清洁，每天上下班清洁车间。
22、监督、检查各单位正确、合理地使用电源，掌握和了解用电的消耗情况，并作好各车间用电消耗记录;
23、负责治具、夹具以及设备的开发设计；
24、向维修人员讲解机械原理及修理要领。
25、2年以上机电或自动化设计工作经验，有外企相关职位经验者优先；
26、具备一定的项目负责、管理组织和协调能力。
27、搞好精神文明建设：组织好班组员工的政治、文化、技术业务学习，做好组员的思想政治工作;开展职业道德教育，引导员工在改革中发挥主力军作用;在班组中实行民主管理、开展劳动竞赛和技术练兵、合理化建议、技术革新活动。
28、负责钳工班所有人员的安全，申报月电气设备备品、备件材料计划。
29、在中心主任的领导下，带领电工确保园区的正常用电和维修工作;
30、按时检修电气设备、巡视供电线路和用电情况，杜绝违规用电现象，协调好供电和用电单位之间的关系。
——公司成本会计岗位职责 30句菁华
1、负责固定资产、低值易耗品的核算管理及账簿登记工作。
2、负责领购增值税专用发票和普通发票。
3、负责图书出版合同的履行以及成本费用和销售核算1作。
4、负责各部门费用账、其他往来账的登记管理工作，督促有关各方及时清理其他应收应付款项。
5、不断监督、调查各部门执行成本计划情况，并就出现问题及时上报。
6、学习、掌握先进的成本管理和成本核算方法及计算机操作，提出降低成本的控制措施和建议。
7、负责ERP的相关操作、维护管理,包括成本核算、总帐模块和各子模块的核对工作
8、进行成本、费用的分配及账目之间的调整。
9、负责图书印制工价费用审核及成本核算，按月结转销售成本，完成有关结转凭证的填制工作。
10、负责生产成本、原材料、产成品、制造费用等科目月末分摊结转，编制有关凭证。
11、负责整理装订增值税专用发票抵扣联单据，每月月末负责填报增值税纳税申报表附列资料(表二)、运费发票电子信息录入核对工作。
12、负责填制成本项目内扣缴个人所得税报告表。
13、负责收集印制工价、排版费用、纸张价格等市场信息，定期向科长书面汇报，并根据市场情况提出工价调整建议。
14、根据公司技术水*、工单物料需求，合理确定标准成本;
15、对公司各项存货资产进行管控，定期盘点，确保账实相符
16、学习掌握先进的成本管理和成本核算方法及计算机操作，提出降低成本的控制措施和建议。组织对项目工程成本控制，建立财务成本控制体系，对项目工程的原材料、设备租赁、周转材料、人工等费用与工程部共商讨论以挖掘降低成本的潜力和控制，保证项目工程生产经营目标及利润目标的实现。
17、按时完成领导交办的.各项任务，按时参加有关成本会议，搞好系统内部和其他系统之间的协作，及时向有关部门提供资料，遵守各项纪律。
18、参与存货的清查盘点工作，企业在财产清查中盘盈、盘亏的资产，要分别情况进行不同的处理；
19、完成财务科长安排的其他工作。
20、审核公司各项成本的支出，进行成本核算、费用管理、成本分析，定期编制成本分析报表。加强成本控制促进降低成本；
21、进行有关成本管理工作，主要做好成本的核算和控制。负责成本的汇总、决算工作；
22、负责统计成本明细帐、编制成本报表。保管好成本、计算资料并按月装订，定期归档；
23、负责拟定公司成本实施细则，审批后组织执行；
24、加强产成品与半成品的核算，每月末进行成本分配，及时与生产、销售部门核对在产品、产成品并编制差异原因上报；
25、负责分析、跟踪、监督库存管理；
26、对公司财务数据必须保密，认真完成总经理及财务主管安排的其它工作。
27、负责全面的财务会计工作，包括但不限于编制年度月度预算、凭证审核、记账、算账、核算、报账、报表、附注等日常工作;
28、认真履行财务收支审批手续和费用报销制度，日常费用报销、付款单据审核;
29、审核公司各项费用报销单、缴款通知单，复核工资、考勤;
30、做好与银行、税务等部门的关系维护;
